外墙保温施工中易出现的质量问题及防止措施

2014-10-21韩成龙

建筑遗产 2014年7期

关键词：防止措施外墙保温质量问题

韩成龙

摘要：在当前的建筑施工过程中，外保温墙由于施工工艺存在的问题影响着外墙的施工质量。因此，在施工过程中要采取相关措施来保证外墙保温施工的质量。

关键词：外墙保温；施工；质量问题；防止措施

一、前言

在建筑施工过程中，外墙施工是一项非常重要的施工项目，它影响着整个建筑的施工质量，在外墙保温层施工过程中经常遇到的质量问题有面层开裂、保温层开裂、保温层脱落，这和施工工艺控制有直接的影响，我们要采取相关的措施对施工质量进行控制。

二、外墙保温技术的概述

在现代化建筑工程建设的过程中，由于外墙保温技术能够保证室内的温度，达到节能环保的目的，因此在墙体工程中得到了广泛的应用。但是在实际施工过程中，施工材料的质量控制、施工技术与施工工艺的选择都需要我们加以重视，只有各项环节都满足施工要求，才能够提高建筑工程的施工质量，充分发挥建筑工程的使用功能，满足当前社会发展的要求。

1、外墻保温技术的含义

所谓外墙保温技术也就是在建筑墙体工程施工过程中，通过粘结、浇筑、锚固等各种方式将导热性能小的绝热材料固定在墙体结构中，从而使墙体结构在使用过程中达到隔热保温的效果，为人们打造一个舒适的生活空间。在现代化社会发展中，这一施工技术的应用范围越来越广，相信在未来的社会发展中，这一项施工技术会朝向综合性方向发展，达到节能环保的目的，具有非常广阔的发展前景。

2、外墙保温技术在施工中的优势

目前，虽然我国的资源相对比较雄厚，但是也由于我国的人口众多，人均资源极度的短缺，能源使用过大造成能源的危机，阻碍了我国社会经济、国民经济的快速发展。在这一社会形势下，我们必须要采取有效的措施降低能源的消耗，缓解能源紧张的问题。节能建筑是当前社会提出了一种新兴概念，受到各界人士的广泛关注。但是在实际工作中，由于受到施工技术的限制，节能建筑建成之后仍无法从根本上达到节能的目的，依然存在着许多的问题与缺陷。据此，我们将外墙保温技术应用在其中，这一技术引入了大量的新技术与新方法，是当前建筑工程中重要的施工技术。在建筑墙体工程施工的过程中，通过外墙保温施工技术的应用，不仅可以避免墙体因冷空气的侵袭而出现的裂缝等问题，还能够避免产生热桥现象，延长工程的使用寿命，达到节能的目的，满足当前人们对建筑物的要求，适应现代化社会的发展。

三、建筑施工操作要点

基层处理，将墙面上残余的砂浆、杂物清理干净，无油污、蜡、脱模剂、涂料、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料墙而松动、风化部分应坚持平整，因而平整度部大于5mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污物应剔除，并应聚合物砂浆找平，宜采用聚合物砂浆抹平，且应加设热镀锌钢板网或耐碱玻璃纤维网格布增强，网材搭接处应平整、连续，搭接宽度不应小于100mm找平层施工时应做到：增强网应置于找平层内，不得外露，亦不得紧靠基层前提；挂网应平整、绷紧，不得有空鼓、皱褶、翘曲；钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定，固定点布置应合理，间距不应太大；聚合物砂浆与其他找平砂浆结合而应摸成斜面当基层为其他材料砌体墙体时，应用1：3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平当基层为钢筋混凝土墙体时，如果墙体表面平整度不大于5mm，可不进行找平。否则，应用1：3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平。弹厚度控制线及伸缩线、装饰线、拉垂址、水平控制线，套方做口等。用保温砂外交浆根据保温砂浆的厚度做灰饼冲筋。进行底层砂浆的粉刷，用拉毛法将底层砂浆闰成粗糙面，表面平整方式、立面垂直度偏差不大于4mm，待硬功夫化后再抹保温材料。保温层施工；应分遍施工，每遍的厚度10mm，粉刷时，应抹平压实，待保持温材料初凝后浇水润湿，以各下遍抹灰分层抹灰时间间隔般在24h以上，待厚度达到冲筋面时，先用刮尺刮平，再用铁抹用力压平，墙面、六窗洞口平整度达到标准要求施工进适当用力，要顺同个方向涂抹4层施工结束后浇水养护，夏季4d每晚各一次，冬季4d中午各一次，浇水量以粉刷面保护润湿为宜，养护时间表不少于5d。外墙水泥砂浆面层施工应在保温层与砂浆初凝后应浇水养护，浇水养护时间以保持粉刷而保持润湿为宜，养护时间不得少于5d。

四、外保温外墙施工中常见质量问题分析

从近几年的施工实践看，外墙外保温的质量问题主要有：面层开裂；保温层开裂；保温层脱落；室内局部反霜、结露。

1、面层开裂

面层开裂是近几年工程中比较突出的问题，主要表现在建筑外门窗洞口角部45°斜裂缝、顺向直裂缝；大墙面不规则裂缝和顺保温板缝的规则裂缝。原因分析：面层选用的抹灰材料强度高、收缩大、柔韧性不够，甚至直接采用水泥砂浆做抗裂面层材料；外饰面未使用与保温系统匹配的柔性腻子和弹性涂料；内压的玻纤网格布不达标；抗裂面层抹灰厚度大。

2、保温层开裂

保温层开裂是面层产生超长、超宽裂缝的主要原因，主要表现在建筑外门窗洞口处横向、竖向裂缝；沿保温板接缝开裂；老虎窗等结构变换出开裂；水平方向超长裂缝等。主要原因分析：保温材料不合格或选用不当；女儿墙、阳台栏板内侧、多级线条处未按保温图集的要求做保温；保温层吸水，产生湿胀干缩变形，引起裂缝；保温层沉降产生横向裂缝（主要表现在胶粉聚苯颗粒保温层）。

3、保温层脱落

主要表现在自保温层至外装饰层大面积的脱落；局部保温层空鼓引起的抗裂层、装饰层开裂、脱落。主要原因分析：使用的保温材料不合格或选用不当；保温层与基体粘结（连接）不牢固；采用点粘法或框粘法导致保温层内产生贯通空腔；保温层承受荷载过大。挤塑聚苯板不宜做外墙保温，除前面提到的原因外，表面光滑、疏水性，难以粘结，直接粘结也会导致保温层脱落。聚苯板材料的密度、强度不符合要求，也会使保温层在外力作用下产生撕裂，从而导致保温层的脱落。

五、加强建筑外墙保温工程质量监督的措施

在对建筑外墙保温的工程质量进行监督管理时应从以下的几个方面着手：

政府部门要将市场准入门槛适当的提高，保温施工单位进行准入备案，在建筑外墙保温工程开始施工前，相关企业要准备齐全的资料到建设主管部门进行备案登记，借此来严格控制市场的准入关。现如今所有承担建筑外墙保温工程的施工单位应该具备如下几个方面的条件：

1、必须有工商部门的营业执照，并且具备一定的资本，也就是民事的赔偿能力；

2、必须拥有安全生产许可证；

3、所采取的外墙保温系统必须具备省检测中心开的型式检验报告以及省墙改办出具的关于外墙外保温系统的认定证书；

4、施工人员正式开展施工作业前要进行上岗培训待确定合格后才能开始施工；

5、建立完善的诚信考核机制，这样便可以完善建筑节能的跟踪管理信息方面的档案，将管理责任落实到位，然后结合日常的检查验收结果来考察企业，如果保温施工企业各方面条件不达标就要清除市场，另外关于工程的建设、监理以及施工总包单位也要纳入整个诚信考核系统中。

6、充分的利用该行业中介组织的作用，这样便可以借助建筑业联合会，成立相应的保温工程企业的协会，从而搭建良好的沟通交流平台使得行业可以实现自治。

六、结束语

综上所述，在建筑外墙保温施工过程中我们要对施工工艺进行优化和控制，提高建筑外墙保温施工的水平，为建筑整体质量的提升奠定基础。

参考文献：