论建筑工程造价预结算审核

雷晨

江西省建筑设计研究总院 江西省南昌市 330006

摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，建筑工程的工程造价预算和审核成为关系建筑工程建设的主要因素，在建筑工程造价的预算审核过程中，通过减少预算的失误率和审核的错漏能够使建筑工程造价控制在更准确的范围之内。积极探索建筑工程造价预结算的有效方法，是实现建筑工程持续发展的基础保障。

关键词：工程造价；预算审核；建筑工程

建筑工程项目进行预结算的主要目的是在于对工程的造价进行有效的控制，以实现对资源的优化配置，并获得最大的投资效益。本文对工程造价的预结算审核中出现的问题进行了分析，对工程造价中预算审核的主要内容进行了阐述，对如何加强建筑工程造价预结算的对策进行了探讨。

一、加强建筑工程造价预结算的意义

目前，我国的建筑工程项目主要是由承包商、业主、以及施工单位共同合作完成的。对于施工的业主，投入最少的资金获得最大的效益是他们希望得到的结果；而对于承包商也同样希望能以最节省的开支收获最大的利益；施工单位则是通过对项目的施工获得一定的施工收益，并以此证明自己在同行业中的竞争力。由此可见，工程的项目施工单位都离不开对工程成本的预算，这是他们获得最大收益的重要保证，因此，加强工程造价的预结算是非常重要的内容。

二、建筑工程造价预结算需要准备的要素

（一）要对审核的材料进行充分收集

做好工程造价预结算的前提就要对工程造价预结算需要的资料进行充分的收集，比如施工过程中的设计图纸、工程的定额、以及计算方法等。在收集资料的过程中要将所收集的资料每一项的资金的预算都填入材料表中进行保存，还要对建筑施工当中的各个环节有所了解，这有这样才能保证建筑工程造价实现准确的审核。

（二）要对结算的各项规则有所了解

对于不同的施工项目都有自己的计算规则，这种规则在一定程度上影响了工程造价的审核精确度。例如，某个施工单位在进行土建筑的施工过程中，在做工程图的时候，在建筑的梁和柱的交汇处以及梁的侧面处、主梁和次梁的交汇处等地方，施工单位会通过测量梁的结构大小进行预算，会将隐蔽的交汇处忽略不计，这样就使工程的资金被重复的计算，以此往复会增加工程造价的预算价格。而且有的施工人员对计算的一些规则不是很熟悉，在施工当中就极容易出现预算的偏差。

（三）要对施工的具体内容有所了解

在项目的施工当中，如果项目预结算的工作人员对项目施工内容不了解，对施工的定额项目不熟悉，那么，在实际的预算过程中重复计算的可能性就会很高，致使工程的造价预结算提高。例如，在进行土方的施工计算过程中，常常会出现重复计算的现象，对施工的成本预算也产生了不利的影响。所以，施工项目中的预结算工作人员一定要对施工的项目中有具体内容的了解，再根据项目的实际施工状况进行预结算的审核工作。

（四）要对施工的材料有所了解

施工材料的价格是影响工程造价审核的重要内容，在工程造价的所有预算当中占较大的比例，并影响着工程70%的造价预算，如果预结算的工作人员对施工的材料不是很了解，很有可能出现因价格的虚高导致造价升高的现象。所以，工作人员在工程造价的审核过程中一定要通过市场调查或是网络查询等方法对各种施工材料有所了解，掌握大致的价格浮动范围，以更好的对工程造价的准确度进行有效的控制。

（五）对工程的签证有所了解

在项目施工当中，有很多的建筑单位都存在没有规定的签证现象，这造成了施工期间的额外成本增加，所有这些方面都在一定程度上对工程造价产生了影响。例如，在一些施工单位中对编制的预算要做到尽量的减少，要对施工建设中的预算费用压到最低限度，而在实际的施工当中还会增加额外的追加预算，就不能按照预期完成工程造价的预算。所以，建筑项目的工程造价人员一定要对工程造价的实际费用有相应的了解，并要对工程中的签证环节有所了解，尽量减少工程造价出现虚高的情况。

三、建筑项目工程造价预结算审核的内容

（一）对于工作量的预算审核

工程在测量的过程中会出现一些误差，这些误差在进行土方的开挖过程中，实际的高度会比设计图上的高度小很多，例如，建筑物的设备基础以及地沟、室内以及铁道等的利用或拆除。一般误差都是按照尺寸和计量得出的，都是在遗漏的项目中产生的。所以，对于建筑工程的施工审核，要必须了解施工图纸，并严格的按照规定工程量进行计算。一般，对于工程的审核计算很容易出现混淆的状况，其次，要对图纸和实际的施工方案进行审核，有的施工单位不按照项目的图纸进行施工，还存在签证的审核没有按照签证的规定和内容进行施工，这就要求施工中的审核人员要时常进入施工的现场，对施工的现场进行实地的调查研究，这有这样才能得到准确的数据，并对计量进行准确的计算。

（二）套用定额单价的审核方式

工程造价具有一定的科学性和权威性，任何一个施工单位都要严格的按照施工的标准进行工程造价的审核，对于价格不能随意的降低或者抬升。审核时要注意以下几个方面：对于套用单价的审核。要注意工程项目的名称和施工的内容与图纸是否统一，例如断面的形式和强度等。其次，工程项目中的预算是否存在重复套用的现象。例如，公路沥青的卷材防水层面、预制的构件等。如果施工当中采用的是定额的预算项目，这种预算的现象普遍的存在各个施工项目当中；对于换算定额的审核。在注意了直接的套用单价注意事项外，要弄清换算的主要内容是否是人工的定额、材料构成等，还要注意计算的方法是否正确，要采用的审核系数是否正确，所有这些因素都会对单价的准确程度产生影响。

（三）费用的审核措施

工程费用的审核一般都会受到地理环境和地域差异的影响，具体的计算方法还可以根据当地的现行规则进行预算，在审核过程中尤其要注意的是审查费用的定额数量能否与不同性质的工程进行有效的区分，其次还要对使用的费率和工程的种类造价相关部门的文件以及施工合同、招标的文件等进行审查，查看是否与工程的预算一致。

四、提高建筑工程造价预算的对策

（一）做好工程质量的审核工作

建筑的工程造价成本的增多一定程度上会随着工程的数量的增加而增加，要对已经计算出结果的工程量的计算表格进行严格的审查，一般要根据施工项目的图纸和工程量规则、一定的定额、专业设备的材料报表以及建筑物本身的特点等进行审查，其中要重点审核的内容有工程量是否出现重算、漏算或者错算的现象，审核过程中一定要抓住重点的审核进行计算和和核对工作，而对于一般性的审查，只要注意工程量数据的大小的来源和计算的方法就可以。

（三）大项目重点抓，注意小细节的把握

在进行工程造价的审核过程中，审核的每一个细节都与资金有着密切的联系，如果预结算在审核中出现遗漏或疏忽，都会出现资金的流失现象。因此，为了提高工程造价的预结算质量，审核工作人员就要加强大项目的紧抓程度，此外，要注意小项目，把握好小细节，同时这也是提高工程造价预结算质量的重要方法。

结语

总之，任何一种方法都是为了提高工程预结算的审核水平，为了增加项目有关单位的收益。事實证明，做好工程造价预算审核工作对于工程的成本控制、投资数额等都是一种重要的手段。本文通过项目工程造价预算审核方法的论述，表明了对于影响工程造价预结算的因素及时进行纠正，就能够对工程造价预算进行有效的控制。

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