关于建筑工程防水施工技术探究

王庆基

青海华丰建设工程有限公司 青海西宁 810001

摘要：本文主要分析了建筑工程防水施工的重要作用，详细论述了建筑工程防水施工要点，重点对建筑工程防水施工的主要技术进行了探讨，以期提高防水层的整体设防能力。

关键词：建筑工程；防水施工；重要作用；施工技术

前言

建筑工程的防水施工直接影响项目建设的使用功能、质量安全和使用年限，关系到人们生产、生活、工作的正常进行，需要使用优质的防水材料、先进的防水施工技术、合理的防水施工工序和专业的防水施工队伍共同保证质量。需要在实践中总结经验教训，从材料、技术、工序、隊伍等方面同步提高。防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任。

1、建筑工程防水施工的重要作用

1.1 关系到建筑工程的质量安全和使用功能

建筑工程的质量和使用功能是其根本的价值体现，防水施工的质量直接影响工程质量和其使用功能，因而至关重要。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，其中施工方面占45%，材料方面占22%，设计方面占18 %，管理方面占15%。建筑防水工程的施工是保证建筑和构筑物不受破坏，内部空间不受危害的分项工程施工。

1.2 关系到国民经济发展和生命财产安全

建筑工程防水是影响其舒适安全的主要因素，因而施工任务不断增加。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

2、建筑工程防水施工的要点

2.1 作业条件：垫层、外围砖胎膜、及其防水卷材的基层施工完毕；基层牢固、无松动、起砂等缺陷；基层表面平整光滑，均匀一致；基层干燥。

2.2 材料进场后要取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：不超过500平方米为一个检验批，将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，要求全部指标达到标准规定。

2.3 基础底板外围做砖胎膜，准备防水卷材施工。

2.4 贴附加层：涂刷基层处理剂。对于阴、阳角、管道根部以及变形缝等部位应先粘贴一层附加层。本工程需要贴附加层的地方还有后浇带、外墙根部转角处等。

2.5 铺贴第一层卷材：先在已经处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸。两幅卷材搭接长度，长边不应小于100mm，短边不应小于150mm，在底板上卷材接缝距墙根应大于600mm。

2.6 封边：卷材搭接处用胶粘剂涂刷，压合至边缘挤出胶粘剂粘牢。卷材末端收头处用胶粘剂嵌固填实。

3、建筑工程防水施工的主要技术

3.1 屋面防水施工技术

①分格缝的设置及做法。分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

②屋面找平层做法。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

③屋面隔离层的做法。在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意以下几点：a基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；b卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；c铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；d卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

3.2 地下工程防水施工技术

建筑地下工程防水施工至关重要，底板垫层上的防水一般采用空铺法、机械固定法、条粘法和点粘法其中空铺法是最适合在地下工程防水中采用的方法。防水卷材要做好细部处理，如果粘接的不牢固，会出现地下渗水现象。地下防水卷材在搭接过程中，其长短边的搭接控制在90mm-100mm，封边位置需要挤出热熔沥青。采用砌筑永久保护墙的方式，先空铺施工防水卷材的附加层，然后在附加层上再做一层防水卷材，两层防水卷材之间采用满粘法。底板施工完毕后，再与上部防水卷材进行搭接，搭接长度不小于100mm。后浇带防水是地下外墙防水施工的关键，可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式，将防水材料施工于盖板上，从而使防水层形成一个整体。

3.3 防水材料的合理选择

建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称为防水材料。在国内的防水卷材市场，充斥着大大小小的各类卷材生产商，产品优劣不等，效果好坏不等，而开发的适用于解决普通防水卷材与混凝土粘结过程中因受环境湿热循环，水汽溶胀，基层运动等因素的影响，产生脱粘，空鼓等问题而开创的独特粘结技术。因此，要特别关注防水材料的合理选择，既要关注质量，又要关注经济。

3.4 防水施工工艺

防水施工工艺是决定工程防水质量的最关键因素，在施工过程中一定要遵循合理的操作顺序。基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。

3.5 注重防水工程施工后的管理维护

在建筑防水工程施工完毕，建筑正式投入使用之后，施工单位应该及时向建设单位给出建筑的使用、维护等的说明，也应该指定专门的管理人员对建筑的防水工程进行定期的检查、清理工作。要严格规范防水层上的施工，防止防水层被打孔穿洞。此外，要严禁在屋面上堆放杂物。雨雪天气，要及时做好屋面检查及维护工作，并做好维修保养记录。

4、结束语

总之，建筑工程的防水施工是关键项目和隐蔽工程，直接影响项目建设的使用功能和质量安全，需要使用优质的防水材料、先进的防水施工技术、合理的防水施工工序和专业的防水施工队伍共同保证质量，对于提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。

参考文献：

[1]王铎，浅谈建筑工程防水施工技术[J]，内蒙古科技与经济，2012，76-77