外墙外保温工程质量通病及防治措施

王作林

摘要:建筑能耗占整个社会能耗的比例较大，是节能减排的重点, 为贯彻国家和省建筑节能政策,住宅外墙保温节能技术已得到广泛推广，外墙保温材料也由最初的低效环保逐步向专业保温材料转变，同时外墙外保温节能工程的质量问题逐渐凸显。本文主要介绍了外墙外保温常见质量通病的防治措施。

关键词:外墙外保温；建筑节能；质量通病；防治措施

中图分类号：TU767+.5文献标识码：A

0前言

所谓外墙外保温系统，是指由固定材料 (胶粘剂、锚固件等)、抹面层和保温层构成并且适用于安装在外墙外表面的非承重保温构造的总称。而外墙外保温工程，就是将外墙外保温系统通过组装、组合、施工安装在外墙外表面上所形成的建筑物实体。

1外墙外保温的优点

外墙外保温工程有很多优点，主要有以下四个方面：

(1)外保温系统对主体结构有保护作用。外墙外保温系统能有效阻断室外条件变化对建筑物的影响，从而避免内部的主体结构产生大的温度变化，既可减少围护结构的温度应力，又对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性。

(2)能有效消除或减弱热桥的影响。

(3)有利于室温保持稳定。外保温墙体由于蓄热能力较大的结构层在墙体内侧，当室内受到不稳定热作用，室内空气温度上升或下降时，墙体结构层能够吸收或释放热量，故有利于室温保持稳定。

(4) 便于既有建筑节能改造。对既有建筑采取外保温进行改造施工时，住户无需临时搬迁，基本不影响用户的正常生活。

2外墙外保温工程质量通病及形成原因

目前外墙外保温主要有墙体保温层脱落、饰面层开裂两种质量通病。

2.1墙体保温层脱落的原因

(1) 浆体保温层施工影响因素。一是基层墙体处理不当，如粘土砖墙未提前淋水湿润直接用水泥砂浆进行基层处理，或未清理表面油污等附着物；二是一次涂抹面积过大或速度太快未压实，影响粘接强度，从而形成局部空鼓的潜在缺陷。

(2) 粘结剂及粘结方法因素。一是胶粘剂搅拌后存放时间过长或受潮初凝使其失效，造成粘结强度降低；二是EPS板采用点粘方式时，粘接面积小于30%又无锚固件固定，形成潜在空鼓松动隐患；三是胶粘剂过稀，粘接后马上安装锚固件压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合。

(3) 保温材料因素。聚苯乙烯为憎水性材料，苯板表面的附着力较低，很难与水泥基粘结材料结合，许多工程对苯板表面未作任何界面处理就直接上墙，极易造成假粘和不粘，时间一长，造成保温层整体脱落。

(4) 锚固件选用不合理。选用过短的锚固件，有效锚固深度不足，造成锚固力达不到标准要求。

(5)人为因素影响。低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使粘接层受冻、浸水，从而改变性能形成隐患。

2.2墙体饰面层开裂的原因

(1)保温材料因素。聚苯板在自然环境中的自身缩变时间长达60天，由于工期影响，施工采用的聚苯板陈化时间不足，致使上墙后膨胀聚苯板产生较大的后期收缩，导致的抹面层开裂。

(2)抗裂砂浆因素。一是抗裂砂浆柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚；二是机物含量过高，使胶浆的抗老化能力降低；三是施工时环境温度过低，导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜状结构发生脆断，失去其本身所具有的柔性作用。

(3)施工工艺因素。耐碱玻璃纤维网布的表面有一层抗碱涂敷保护层，在施工的过程中，需用力将其压入抹面胶浆层，而压的过程和采用的工具本身都会对耐碱层造成破坏。当耐碱层破坏以后，玻璃纤维网布在碱性砂浆抹面层中会很快失去韧性，造成断裂。

⑷装饰面层因素。一是采用了刚性腻子,腻子柔韧性不够；二是采用了不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；三是腻子与涂料不匹配使腻子性能遭到破坏；

3外墙外保温质量通病的防治措施

3.1墙体保温层脱落的防治措施

(1) 墙体的前期处理。一是当基层墙体影响外保温层施工时，应先与土建施工单位沟通，进行修补工作，严重部位予以剔凿、找平，避免粘结层厚度不均匀，形成局部虚粘，造成实际粘贴面积不足；二是当现浇混凝土墙面有污渍，特别是残留有脱模剂时，必须进行处理，可采用火碱灼烧或用聚乙烯醇溶液涂刷封底。

(2)保温板的前期处理。当保温板表面光滑时，必须对板进行界面处理，均匀涂刷专用界面剂，增强粘结力。涂刷界面剂的保温板，必须在界面剂表面干燥后才能进行下道工序施工。

(3) 保温板粘贴。一是避免用力拍打，防止振松脱落胶粘剂，起不到粘结作用；二是严禁使用超过操作时间的胶粘剂，杜绝超过可操作时间的胶粘剂加水搅拌后再用，防止胶粘剂强度过低造成粘结不牢固。

(4)合理选用锚固件。根据施工现场实际情况，选用规格适宜的锚固件，保障有效锚固深度，确保锚固件锚固力达到设计要求。

(5) 严禁低温或雨雪天气无防护措施强行施工。

3.2墙体饰面层开裂的防治措施

(1) 采用膨胀聚苯板作为保温层时，膨胀聚苯板必须满足在自然环境条件下陈化42天的要求，如工期较紧，则应在60℃蒸汽养护条件下陈化5天，以免因膨胀聚苯板陈化期不足，导致上墙后继续收缩，造成抗裂保护层及装饰面层开裂。

⑵使用低碱的外保温抹面砂浆, 将会大大提高网格布的使用年限, 从而有效地减少裂缝的发生，同时注意饰面层的防水性能, 因为抹面砂浆中的主要成分水泥只有在水的作用下才会产生碱化反应, 如果基层在干燥的环境下, 也会增加网格布的使用年限, 从而提高其抗裂功能。

⑶底层应采用抗裂柔性耐水腻子，面层用呼吸性良好的高分子弹性涂料，柔性耐水腻子与弹性涂料两者的配套使用，不仅满足面层的变形的要求，而且还具有良好的防水、透气、耐冻融性能。

⑷保温体系设计时，坚持允许变形与限制变形相统一的原则，做到各层材料的性能应满足随时分散和消解变形应力，各层弹性模量变化指标相匹配逐层渐变，外层的柔韧变形量高于内层的变形量。按照这一原则建立的柔性渐变抗裂体系，能够有效地吸收和消纳应力变形，解决外墙表面易出现有害裂缝的技术难题。

4结束语

总而言之，外墙外保温体系涉及新材料、新工艺，施工过程中对质量的把关及监管的力度起着关键的作用，要提高外墙保温的质量，必须从材料、施工两方面严格把关。同时还应加强外墙外保温体系抗裂、防渗等涉及使用安全性方面的技术研究，不断提高保温性能、使用寿命，有效降低建筑全寿命能耗。

参考文献：

[1]中国建筑科学研究院，《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007，中国建筑工业出版社，2007

[2]建设部科技发展促进中心，《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004，中国建筑工业出版社，2005

[3]北京艺高世纪科技股份有限公司，《外墙外保温常见技术问答》，中国建筑工业出版社，2009