重视建筑施工管理 提高建筑质量

张丽娟

摘 要：建筑业的勃勃生命力为我国经济的发展注入了一股强劲的动力，大大推动了国家经济的发展，成为国民经济发展的重要推动力。然而近几年由建筑质量引发的的大小惨剧接连上映，严重威胁着人们的生命财产安全，这就迫使人们更加关注建筑质量问题，而不再是单纯的追求外在的形式。质量是建筑的核心，更是建筑业的生命。质量决定着工程的价值度，成为衡量建筑工程好坏的标准尺度。

关键词：建筑施工，施工管理，建筑质量，措施

中图分类号：TU7文献标识码： A

1.质量问题分析

1.1 违背建设程序。做任何事情都是需要按照一定的顺序进行的，建筑施工也不例外。一旦出现建筑工序被打乱或者出现违背工程顺序的现象都有可能造成工程质量不合格。比如说建筑施工前的工程设计不认真，造成施工过程中出现问题被迫停工；在工程完成后没有请专门的监理机构进行最后的质量检测就直接交付的现象，这就给建筑物在使用过程中留下安全隐患，给人们的生命造成威胁。

1.2 工程地质勘察原因。在施工之前一定要对施工地点的地形和其他地质条件进行实地的勘测，否则就会对工程的施工带来很大的问题。但是当前的施工过程中总是在这方面出现纰漏，比如说对于实地勘测的数据不是很准确；对于当时的地质条件勘测的记录不是很全面；对于

地基土的勘测钻孔不是很准确，对于地基的地质构造没有弄清楚等等，这些问题往往会被施工单位所忽视，造成地基不稳或者出现沉降进而导致建筑物的墙面出现裂缝等现象。

1.3自然条件影响。自然条件对于建筑施工的影响也是不容忽视的。自然条件的变化是我们所不能预料的，所以我们应该在施工之前就设定出预防的措施。建筑施工大多数都是露天作业，这就使其受到自然条件影响比较大，一旦出现恶劣的天气就会对施工造成重大的影响，甚至对施工人员的生命造成威胁。

1.4未加固处理好地基。地基对于建筑物的作用是不言而喻的，所以做好地基工程是建筑物施工的基础。但是在实际的施工过程中经常出现对于不均匀的地基土的加固措施做得不够或者在处理的过程中出现问题，都会对地基的稳固性产生一定的影响。所以我们必须根据不同的地基土的特性采取相应的地基加固措施。此外还要正确的处理好地基与上层施工的衔接，对于地基的处理需要多方面的考虑。

1.5 建筑结构使用问题。在建筑物的使用过程中容易出现使用不当的现象，这就会对建筑物的质量造成一定的影响。比如在一些地区特别是农村经常出现在原有建筑物的基础上加层的现象，因为地基的荷载程度是一定的，在不经过计算的基础上加层，对建筑物的质量和使用寿命都会有影响。在建筑物的承重墙体上任意的打洞都会影响建筑物的质量。

1.6 建筑材料及制品不合格。建筑物的建造都是依靠建筑材料来完成的，建筑材料出现问题会直接影响到建筑物整体的质量。例如：建筑用的水泥不合格，或者在配料的过程中出现配比不合格，建筑材料中的有害物质过多，外加剂的使用不合标准等现象都会对建筑混凝土的强度和荷载性能产生一定的影响，进而导致建筑物内部的混凝土结构出现裂缝、蜂窝的现象。在施工过程中出现钢筋的错位等现象都会使建筑物的质量受到影响，即使在建筑物使用初期显现不出来，随着使用年限的延长，就会暴露出来。

2. 提高建筑质量的具体措施

2.1 工程图纸设计关。工程的设计图纸直接影响到建筑物的施工质量。所以我们需要对施工图纸的设计阶段进行严格的把关，以此来提高施工的质量。施工单位应该经费允许的情况下择优选择工程设计单位。为了确保施工设计的万无一失，我们可以再聘请一些社会上比较专业的设计人员进行审核，同时还要防止设计单位为了谋取私利任意的提高工程的造价，这对于工程的质量没有保证，也会造成工程费用的增加。

2.2 施工队伍选择关。施工队伍的素质高低，直接影响工程质量的好坏。一项王程建设立项批准之后，必须经过招标投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备状况、资金情况以及拟承担工程所采取的措施；二是看，即看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理情况；三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书；四是访，即走访己交付使用工程的甲方，征求使用单位工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较。绝不能靠关系，走后门，搞“名投实定”特别要防止通过私人关系指定施工队伍，严禁在招标、投标活动中徇私舞弊。

2.3施工合同签订关。施工队伍选定后，建设单位即应与其签订施工合同(或协议)，把甲乙双方的关系用法律条文固定下来，合同内容必须是严密过细，条款详尽，责任明确，奖罚分明，要求合理，手续完备，查核有据。合同签订前与上一级主管业务部门报告，合同签订后，经当地公证部门公证，以便受法律监督。

2.4 工程质量监督关。建立健全工程质量监督告知制度，提高监督执法的透明度，使工程质量监督真正成为“阳光监督”。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合。建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制，实现从单一实物监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。改变以日常监督为主的监督方式，将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式。为了保证政府监督的有效性和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。

2.5 质量控制关

2.5.1 进度控制为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。

2.5.2 质量控制严把材料质量关。建筑施工材料的选择必须严格的遵守国家相关的国家规范，施工单位对于建筑材料的验收应该严格把关。在确保建筑主体结构的建筑材料的同时对于其他部位的材料也要严格的对待。只有严格的要求主体结构的材料质量才可以确保建筑物的整体质量，这也是对人民的生命负责的态度。在对建筑物装饰施工阶段，应该采取措施解决容易发生的影响质量的问题，特别是注意装饰的细节部分，再保证质量的同时也要有些创新，在进行关键部分的施工时要严格的要求施工技术。

2.6 工程竣工验收关。竣工验收，是基础上建设的最后一道程序，是对工程设计、工程质量的最后检查总结。在验收时，要严格执行国家、军队颁发的工程验收规范标准，逐项验收评定。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看，重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；砂浆和棍凝土试块、构件强度是否符合设计规范要求；室内外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水,水管、卫生设施接头冒水，楼地面、屋面开裂等质量通病。实测,主要是现场实测，对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上特殊要求的进行实测。

3.结语

总之,建筑工程在建阶段的施工管理涉及到很多内容,尤其在当前建筑市场高度强调质量建设要求的情况下,建筑企业就应当重点强化项目管理,抓好各项先进技术、先进工艺、以及有效管理手段等的研究,以此才能指导自身企业实现长效经营、长足发展、加强自身竞争实力。

参考文献：

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[2] 宋宝瑞;;影响建筑工程项目施工质量的要素及控制[J];东方企业文化;2010年18期

[3] 张保;;浅议建筑施工管理的概况[J];科技创新导报;2011年14期