加强房屋建筑工程监理的对策思考

高金魁

摘要：房屋建筑工程监理工作中，要深入分析问题的发生原因，采取以预防为主的管理方针，将各种问题解决在初级阶段。文章通过对工程监理工作的具体职责的分析，探讨加强房屋建筑工程监理工作的具体措施。

关键词：房屋建筑；工程监理；对策

中图分类号：U415文献标识码： A

引言

房屋建筑工程的质量与人们的日常生活与工作息息相关，关系到人民的生命与财产安全，若出现重大事故，对国家所造成的损害是不可估量的。因此，做好房屋建筑工程质量管理和控制工作具有十分重要的现实意义，而其中房屋建筑监理目的便是做好质量管理、合理分配资源、施工人员安全教育等工作。随着现代建筑行业新技术、新材料的不断引进，质量监理工作的工作要求也在不断的提高，如何适应现阶段房屋建筑工程技术高速发展的需求，在控制建筑工程质量的同时，为人民的生命财产安全提供有力保障，是现阶段工作监理工作所需全面考虑的重要课题。

一、工程监理的概念及其作用和职责

1、工程监理的概念

所谓工程监理，就是工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供相关服务。

2、建筑工程监理的作用

现阶段市场经济运行体制，导致企业之间的竞争热度不断提高，建筑施工企业也在不断追求企业的最大经济利润。部分建筑企业企图通过偷工减料等方式来实现企业受益的最大化，这势必对建筑工程的整体安全性带来极大的负面影响，这也是为什么现阶段各地豆腐渣工程屡见不鲜的根本原因。要从根本上规范我国建筑市场，就必须在履行国家法律法规的同时，严格执行工程监理制度。

3、监理工作的职责

房屋建筑工程的监理工作除了包括施工监理外，工作职责范围还有：协助建设设计部门进行工程设计、控制工程造价、为决策层提供质量修正方案、施工现场管理并协助工程招标、控制工程资金等方面的内容。监理工程师的主要工作是控制项目资金运用、监督工程进度、质量三大方面。然而，要在实际工程建筑中做好这三大目标，需要建设单位给予监理工程师必要的权利。

二、房屋建筑工程监理的主要内容

1、监理的招标

这是整个监理工作中非常重要的初步工作,只有通过了招标,才能进行。房屋建筑工程监理单位只是受到招标人的委托在房屋建筑过程中进行咨询、管理、协调、监督等服务。

2、进度的监管

进度监管就是对分批施工计划的进度做一个按时的检查、监督,监理每个月的月报的主要内容就是进度控制。建筑工程施工的工期是从监理人员通知开工的第一天算起对于一些在计划进度里完成不了的施工建筑监理就会与建设方进行协商,按照合同上的条款采取一定的措施;如果不是因为承包商的原因而耽误施工期,那么应该及时报告业主并签证明。

3、竣工验收

在房屋建设工程监理工作中,竣工验收是房屋建筑工程施工的一个收尾环节,需要严格管理。其中建筑施工单位会按照施工前制定的计划进度施工完毕监理人员再根据设计文件、施工合同、工程建设标准、法律、法规等依据对工程进行检测试验。

4、工程质量保修

房屋建筑工程的质量保修就是监理单位根据合同内工程质量的保修时间、内容和范围设置的担保监理单位安排监理人员对房屋建筑工程中的质量问题进行再次的检查和记录待质量过关后再签收合格。

三、加强房屋建筑工程监理的重点及措施分析

1、加强对相关质量合同的管理

合同管理是工程监理工作的重要内容，是确保施工单位按照合同约定严格进行项目施工的管理方式。工程合同确立了业主与建筑承包商各自的权利与义务，是工程施工过程中的最高行为准则。有效的合同管理能防止施工过程出现擅自修改施工内容，且在事故发生后，为双方提供评判依据。合同双方的行为均依靠合同来约束，所以工程监理施工质量控制必须以合同以依据。

2、材料控制

建筑材料控制是监理工作的基础内容。控制施工质量首要要把好材料质量关。没有好的建筑材料，其他任何工作环节皆为无源之水。工程建筑中，建筑材料的好坏往往对施工质量起着决定性作用。部分施工企业企图通过偷换材料来谋取利润，造成建筑工程存在着极大的安全隐患，这是监理工作人员必须严格控制的环节，严把材料关来确保工程质量。材料控制工作首要内容是选择材料，根据资金配置择优选择材料供应商，对主要生产厂商进行实地考察并进行验厂工作，样品质检通过之后确保批货按照样品标准进行生产，最后严格根据质量要求验收材料批货。另一方面，要做好材料的现场施工控制，施工之前进行材料检测，对出现的问题及时向决策层反馈，以确保问题解决在初期阶段，防止问题的进一步扩散。在尊重建筑施工方自主选择施工材料的前提下，明确提出材料的质量要求标准和建筑施工要求，必须保证水泥、砂石、水、各种辅助性材料符合国家相关建筑标准，坚决杜绝劣质材料的擅自使用。别是对于钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”，未经检验的材料不准用于工程，对于使用不合格材料的坚决不给予验收，确保工程施工材料的质量。

3、质量控制

质量控制是监理工作的重中之重。质量是房屋建筑工程的灵魂，如果出现问题，不仅会对人民生命财产构成威胁，同时也影响到建设单位的声誉并受到国家法律的惩处。在质量监理工作中要做好以下几个方面：（1）加强施工材料验收，主要材料配比及质量保证资料要核实，并严格做好见证取样检测；（2）加强对施工工艺方面的控制，以质量为首要标准来改进施工工艺并指导设计，如与质量标准产生冲突，应对施工工艺和设计进行及时修正和改进；（3）认真做好测量复核、平行检验、工序验收及隐蔽验收、分部分项工程质量验收、系统性能检查和使用功能检查，以施工质量验收规范和设计文件为准绳。一旦出现不合格、不符合项，就坚决不予验收，并督促整改；造成损失的，必须按合同条款严格处罚，以保障实现工程质量目标。

4、安全监理

房屋建筑工程施工现场具有复杂、情况多变的特点，加上施工人员的安全意识不强，导致施工现场存在着诸多的安全隐患。加强安全监理工作也是房屋建筑工程施工过程中的重要监理内容，因为通过有效的监理，能够最大限度的、高效的杜绝安全事故的发生，从而推动房屋建筑工程的顺利开展，推动施工企业、单位的发展。具体的内容包括了以下几点：（1）加强对施工机械、设备的检测，对于不合格的机械、设备，必须修整甚至淘汰；（2）加强对易发生安全事故部位的监督工作，比如说深基坑、高处作业、高大模板、脚手架、临边防护、安全用电及消防等等；（3）加强对施工人员的安全监理工作，督促施工单位做好安全教育，使工程所有参与人员具有必要安全知识，在施工过程中不盲目指挥，不违章操作。

结束语

许多领域都涉及到房屋建设工程相关的监理管理部门应该切实了解并认知自己的工作职责,树立好的工作责任感积极找出策略去应对工作中的问题,并及时解决这些房屋建设工程中所出现的问题推动房屋建设工程监理在社会市场的地位胧化监理人员的素质水平,进而逐渐完善房屋建设工程监理工作的体系随着社会时代的步伐使监理工程建立体系不断更新、创新、改进、完善。

参考文献

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