论房屋建筑工程的防水措施

杨朝辉

摘要：随着社会需求的增加,房屋建筑的功能和设计也正在日趋多样化。但是无论是何种设计,何种功能的开发,防水工程都是房屋建筑不可忽视的一个重要工程。本文的主要内容就是对当前房屋建筑工程中需要用到的防水措施进行分析。

关键词：房屋建筑；建筑工程；防水措施

中图分类号： TU8 文献标识码： A

引言

随着我国经济发展速度不断加快,人们生活质量不断改善,对于房屋建筑质量的要求也随之不断提高。建筑防水工程对于房屋建筑整体质量具有十分重要的影响,一旦出现问题,往往会导致建筑发生渗漏,严重影响用户的正常使用。

一、房屋建筑防水的重要性及常见问题分析

住宅建筑已经成为当前我国普通民众最为关注，往往也是投入最大的固定资产，特别是在城市，快速攀上的放假已经给人们的生活带来了巨大的压力。旺盛的社会需求下，也刺激了我国房地产行业的发展。房屋建筑的施工技术，并没有因为这种高额的代价和旺盛的需求而变的更加严谨，每年都有许多消费者对自身房屋的建筑质量质疑。在这些诸多的房屋建筑问题中，最为常见的一个问题就是住房防水问题。房屋渗水、漏水现象屡见不鲜，虽然并不是短期内直接危险到建筑寿命，但是对于居住者的生活质量，往往会带来重大的影响。房屋建筑防水指的是屋面、外墙面、外窗套、露台等，民用水、雨水等都有可能会侵蚀到的地方。房屋漏水现象的产生，根据每一个建筑环境的具体差异而表现出来的外在特征也有着差异，但是通常表现为在建筑内的某一部位留下水印、墙面起皮、剥落等。

二、对卷材屋面防水施工技术的探讨

卷材屋面防水是一项与各环节联系紧密的系统工程，从工程的设计、材料选择、施工技术、施工管理到工程竣工、验收再到后期的维护，哪一个环节出现了问题都会对整个工程的质量造成影响，致使屋面出现漏水、渗漏等问题。下面我们就来简要探讨一下这项技术。

2.1工程设计以及材料的选择

在防水工程设计的过程中，更多的设计人员将重点放在了建筑的外观、造型以及空间利用、平面布置、工程造价、抗震性能上，对于其防水功能往往重视程度不够高。因此，在防水的工程设计的过程中我们应该综合质量、造价等进行全面的考虑。而对于选材上要持谨慎的原则，对于一些不符合质量标准或者是未经质量验证的材料，一律不准应用到工程建设中来。

2.2防水卷材材料的验收与使用

防水卷材的品种比较多，在质量上也存在一定的差距。因此加强其质量验收，杜绝不合格或者是不符合工程建设标准的材料投入到工程建设中来，也是防水工程建设中的重要环节。目前，在防水工程中经常使用的防水卷材主要由以下几种。高聚物改性沥青防水卷材，比如说石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，比如说石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。关于其验收使用我们主要从以下两个方面进行论述：首先，对于准备购进的材料，在进场之前我们要进行检验的项目应包括材料的合格证书、产地证明、检验三级人员签字、产品名称、规格、质量等级、生产日期、出厂编码、各项检验值等。此外，我们还应该注重材料投入使用前的检验，只有在各项指标都达到标准之后，才能投入使用。

2.3卷材屋面防水施工技术中应该注意的问题

首先，注意因为结构层施工不到位产生的裂纹、预制屋面或者是现浇屋面本身存在的裂纹，这将会直接拉裂上层防水卷材，从而产生渗漏。此外，如果保温层、隔热层的保温效果不良，就容易使基层经常处于温差较大的作用下，从而使卷材变形、开裂，这也是需要我们重点注意的问题。其次，注意因为结构层、保温层以及找平层含水量较大致使防水层受潮引起的起泡，进而产生的破损。因此在施工的过程中一定要保证各个结构层的干燥以及屋面的整体排水、防潮。最后，加强工程竣工后的使用维护管理工作。后期的维护管理对于保障工程的综合质量水平、延长使用寿命，有着重要的意义和作用。因此，做好后期的管理维护工作，使其能够有制度、有秩序的开展，对于屋面防水的正常运转是非常有效的。

三、 对刚性屋面防水施工技术的探讨

刚性防水工程是以水泥、石、砂作为原料，并适量掺加少量的外加剂、高分子聚合物等材料，然后，通过科学的调整配比，以较少孔隙率加强密实度从而构筑成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆或者是混凝土防水材料做防水层的屋面。其详细的内容主要包括以下几个方面。

3.1屋面结构层施工技术探析

当屋面结构采取装配式钢筋混凝土屋面板时，我们一般采用细石混凝土进行灌缝处理，并且混凝土强度不能低于C20级，同时还应该掺加微膨胀剂，板缝还要设置构造钢筋，最后对板端缝镶嵌密封性的材料。而在找坡施工时我们可以采用结构中找坡的形式，坡度通常应该为百分之二到百分之三。天沟、檐沟应该使用水泥砂浆找坡，当找坡的厚度超过20 mm 时，我们应该采用细石混凝土材料，同时刚性防水屋面的结构层应该为整体浇注的钢筋混凝土结构。

3.2关于隔离层施工技术的分析

在结构层与防水层之间通常会构造一道隔离层，以使得结构层和防水层变形时互不制约，从而尽量减少防水层受到的拉应力，有效地避免遭到破坏。隔离层的制作材料通常包括石灰粘土砂浆或者是纸筋灰、麻筋灰，卷材、塑料薄膜等。下面我们就来简要探讨一下两种比较常用的隔离层施工工艺。

（1）卷材隔离层施工。在干燥的找平层上铺一层3～8 mm 的干细沙滑动层，再铺一层卷材，搭接缝用热沥青马蹄脂胶结或者是在找平层铺一层塑料薄膜作为隔离层。

（2）石灰粘土砂浆隔离层施工。首先我们应该将基层板面清扫干净、洒水湿润后，将石灰膏、砂、粘土以1:2.4:3.6 的重量比例的配置料铺抹在板面上，铺设厚度约为10～20 mm，表面压实、抹光、平整、干燥后进行防水层施工。

3.3刚性防水层施工技术分析

(1)刚性防水层施工技术简介。首先刚性防水层应该设置分格缝，一般情况下会将其设置在屋面板支撑处、屋面转折处或交接处。分格缝的间距不应大于6m，或者是采取“一间一分格”的施工方式，缝宽通常为 20～40mm。此外，我们还应该在分格缝中嵌填密封材料。刚性防水层与山墙、女儿墙、两侧墙体交接处应该留有宽度为30 mm 的缝隙，同时要用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头和变形缝做法应该符合设计或者是规范要求。

(2)补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层施工通常是在细石混凝土中掺入膨胀剂，硬化后产生微膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又使混凝土产生预压自应力，从而提高了混凝土的密实性和抗裂性，提高了防渗能力。

(3)现浇细石混凝土防水层施工工艺。首先，清理干净隔离层表面，支分格缝模板，不设隔离层时，可以在基层上刷一遍 1：1 素水泥浆。之后，放置直径为 4 mm 双向冷拔低碳钢丝网片，间距约为 100～200 mm，并且要在分格处断开。其次，混凝土的浇筑按先远后近，先高后低的顺序，一次浇完一个分格，不留施工缝，防水层厚度不宜小于40 mm。混凝土在初凝之后，我们应该及时去除分格缝隔板，修补缺损。最后，进行二次压光，在终凝前进行第三次抹光。此外，还应该对其进行科学、合理的养护。

四、结束语

关于房屋建筑中防水施工技术的探讨，本文主要从以上几个方面进行论述。具体技术措施还需要根据工程的实际需要以及工程施工的相关条件来综合性制定。屋面防水作为一项伴随着建筑工程事业发展而不断提出发展新要求的动态性施工技术体系，我们不断的对其进行研究与分析是建筑工程事业不断发展的基本要求。

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