现代住宅小区建筑规划设计浅析

张琦

摘要：目前，伴随着城市化建设的不断发展，以往简单的住宅中建筑类型已经不能满足人们的日常生活需求。因此，如何深入贯彻落实可持续发展观，完善住宅建筑设计绿色环保建设，成为人们关注的焦点所在。本文笔者就现代住宅小区建筑规划设计中需要注意的几点问题进行了阐述分析，并究其原因提出改善方案，以备参考。

关键词：现代化住宅；建筑设计；规划；

中图分类号：TU2文献标识码： A

前言：

据调查显示，近年来，城市人口数量不断增多，为缓解城市住宅压力，住宅小区进行科学合理的规划，节约用地至关重要。建筑是小区的主体，随着建筑行业的发展规代化建筑取得了很大进步技术不断更新施工工艺呈现出多样化而且朝着节能环保的方向迈进，符合可持续发展战略建筑的规划设计效果直接影响着小区的形象，也从侧面反映出了所在城市的发展水平必须加强重视。

一、现代化小区建筑规划设计中存在的问题

现代化小区建筑规划设计应紧跟时代发展步伐，相应的增加科技技术的应用，引进国际化的设计理念。不过根据现代化小区建筑规划设计的现状来看，虽然给社会公众群体带来了一定的便利，但是更多的环境破坏以及威胁公共安全的潜在因素也在滋生，加重了社会公众群体的心理负担，违背了舒适性的住宅小区要求。

首先，现代化设计施工建筑人员的专业素质参差不齐，施工技术陈旧落后，无法满足现阶段现代化小区建筑施工的基本要求；其次，随着建筑行业的不断发展，建筑材料也呈现多元化的趋势发展，建筑材料的品种选择与质量问题也是影响现代化小区建筑规划设计的重要因素之一；再次，现代化建筑小区规划中大量的应用了假山、人工湖、园林等设计，虽然美化了现代化小区的环境，但是较为容易由于人为因素导致假山坍塌、人工湖溺水等情况出现；如果小商贩、超市、娱乐场所等如果进驻小区，就会扰乱小区正常秩序，威胁小区正常治安环境，还容易产生噪音污染；最后现代化小区在日常运转的过程中，会消耗非常多的能源，包括电能、天然气、水资源等等，由于节能技术应用不到位，导致大量的能源浪费。

目前，现代化小区建筑多为高层建筑，而高层建筑最重要的就是突发情况的紧急疏散能力，如果紧急疏散通道设计不够合理，那么久不利于住户的人身安全。

因此，现代化小区的建筑规划应该立足于当前生活节奏不断加快的现状，以优美的环境、舒适的住宅氛围、以能缓解压力为重心进行科学合理的建筑规划设计，促进人与自然得完美结合，才是现代化小区建筑规划设计的根本。

二、现代化小区中的建筑规划设计措施

（1）建筑的布局

现代化小区建筑的布局，首先要考虑的是能否便于住户日常生活与出行，其次还要考虑到当地的自然环境，根据道路的分布、绿化带的分布等情况，合理的规划设计小区建筑的朝向、分布，保证现代化小区建筑整体布局的合理性、观赏性已经舒适性。在确定小区建筑的朝向之后，就需要根据设计人员的实际考察，确定小区内部公共设施、建筑间距等一系列的位置，使现代化建筑小区整体布局井井有条，也能使现代化小区建筑整体的美观性得到提升，也能保证住户每天都能获得美的享受，在繁杂的工作后能够得到舒适、温馨的休憩之地。

（2）绿色节能设计

现代化建筑正朝着绿色节能的方向发展在保证建筑实用性的基础上应重点考虑屋面、地面、墙体、门窗的节能问题，如外门窗，能耗较大加若设计不合理，热量很容易散失，包括1/3 的冷风渗透和1/3 的传热损失，所以，在不影响日常通风、采光、观景需求的前提下，尽量缩小住宅外门窗的面积。加强其气密性，减少冷风渗透和外门窗自身的传热量，提高外门窗的保温性能。

在整个建筑工程中，外墙占的面积最大，能源消耗量也最大，必须重视外墙的节能工作。在外墙节能设计时，主要是依靠保温隔热材料来实现传热系数的关键其节能效果，因此必须选择适宜的材料和结构。当前的保温结构主要有三种：一是外保温，二是内保温，三是夹心层保温，且这三种保温结构都各具特色。外保温在一定程度上能避免其发生在实际中，常会出现的冷桥热桥的现象，还能减少能源消耗，保护主体结构，有效延长建筑物的使用寿命，因此在节能设计时外保温体系多被人们采用。

（3）电气设备设计

首先供配电系统要合理，在实现正常供电的同时尽量简单设计，参照用电负荷容量及其分布、用电设备特征等因素进行合理设计，保障系统实现最佳状态的经济节能运行；电缆尽量选择安全性较高的环保节能型材料，变压器的数量和容量合理设置，在调速控制方案和用电设备选型一定的条件下，如果供配电系统的功率因素不符合接入电网的要求，要及时补偿无功率，以减少线路损耗和变压器损耗。

其次，在照明设计方面，对自然光加以利用，将其引入室内与人工照明互补，减少能耗使用节能开关，如公共场所以声控开关为主楼道则尽量选择节能自熄开关。同时加大宣传力度推广一些高效低耗的光源电器，如T8 荧光灯等。

（4）打造特色小区

现代化的小区，还应有自己鲜明的特色，要创新规划设计理念。对小区进行准确定位，通过多元化的组织手法和多样的居住空间创造方法，结合小区所在地段、城市大环境，建设特色小区。

可以运用灵活的组织手法，创造丰富的艺术生活空间。小区景观可以充分借用周围的景观，并巧妙应用过渡、渗透、对比等丰富的组景手法，打造主题鲜明、动静结合、软硬搭配的建筑结构空间，提高整个小区的文化品位。

还应重视小区规划与当地的历史文脉相结合，要与城市整体形象相协调。在规划设计上充分考虑当地的历史人文环境，使小区能够延续所在地区的历史文脉，体现出文化传统的积淀。

（5）转型为生态型小区

现代化小区应该逐步向生态型小区转型，在保证住户的舒适温馨住宅环境前提下，让人们的生活与自然环境有机的结合在一起。首先是要融合生态学，建筑学，美学，生态学等学科，综合小区的实际环境，协调生态平衡，充分利用绿地建设，增加小区绿化面积。而且，增加绿化面积不仅能够美观小区，在夏天，浓密的树冠能够吸收反射将近50％的太阳辐射，可有效改善城市热岛效应，降低温度，调节湿度。

然后，对于现代化小区的设计，应该尽可能节约土地资源，利用最少的土地建造达到最好的效果，合理设计管道，尽可能的节约宝贵的水资源。除此之外，设计者应该学会充分利用大自然的赏赐，通过利用阳光热能，风能等使用节能灯，降低成本的同时，创造了不可小视的生态效益。最后，生态型小区必须保证绿色环保，对于日常生活垃圾等进行良好的分类，回收。

三、结语

总而言之，建筑的规划和设计效果直接反映了小区的综合水平，这就要求在保证建筑具有实用价值的前提下应积极引进现代化工艺建设。把和谐社会理念的建设思想以及科学发展观的理念融入到住宅小区的实际建设规划中，从而保证住宅小区的建设规划与时代特点相符合。还有，在对住宅小区进行建筑规划的时候，要着重注意对相关高科技的引入和运用，努力做到将人们传统的居住生活模式与相关的新技术、新观念以及新材料进行有机的结合，从各个方面保证建筑的合理性及现代化。

参考文献：

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