物化探技术在房地产工程测量中的应用建议

史超

摘要：房地产工程测量工作中，需要借助科学有效的方法和先进的技术，保证测量的质量水平，其中物化探技术为工程测量的一种重要技术手段。文章将围绕物化探技术在房地产工程测量中的应用，在了解物化探技术应用原理的基础上，深入研讨实际的应用方法，旨在发挥该技术在房地产工程测量中的应用效果。

关键词：物化探，房地产，工程测量，技术应用

中图分类号：F235文献标识码： A

1.物化探技术在房地产工程测量中的应用原理

近几年来，国内物化探技术研究工作取得了一定进展，在房地产工程测量中的应用也日益成熟，在阐述该技术在工程测量中的应用方法前，有必要先了解该技术的应用原理：物化探技术亦称之为物探技术和化探技术，分为物理勘探技术和化学勘探技术两种，房地产工程测量中，需要掌握测量区域内工程地质的物性特征和化学特征，物化探技术要求借助相应的探测仪器，勘探测量不同的工程地质，物化探技术所应用的测量仪器设备，需要保证有效激发地层表面并发出振动信号，而当信号在地层间传播时，还要综合考虑地质类型的不同，合理掌握体波与面波的信号，建立起信号与测量地质物性的对应关系，进而准确判断出地质结构特征及化学成分。期间，测量仪器设备要求精确测量出规划区域物理场的所有参数特征，综合性掌握测量区域的地质状况，尤其针对地质条件复杂的区域，对测量精度要求更高，而物化探技术不仅对测量仪器设备具有严格的要求，同时要求选用合适的测量技术手段，以保证工程测量的质量水平，这也是房地产工程测量中选用物化探技术的重要原因之一。

2.物化探技术在房地产工程测量中的应用建议

在房地产工程测量中采用物化探技术，其所面临的测量对象将是复杂多样的，不仅专业性强，而且技术难度高，笔者建议通过以下的途径，保证物化探技术的应用效果。具体的应用建议如下：

2.1测量前准备工作

在应用物化探技术之前，结合以往房地产工程测量工作的经验和已掌握的资料信息。通过实地调查、走访寻问和勘测评估的结果，确定大致的工程测量范围，进而借助物化探技术，对初步确定的工程测量范围进行简单测量，以此得出工程大致的测量数据，期间为了保证测量参数的全面性，需要尽可能扩大测量的范围，辐射于测量区域的周围地段。

2.2技术阶段性应用

物化探技术的应用贯穿整个工程测量工作的始终，其中分为预查阶段、普查阶段和勘探阶段，在各个阶段中，均需要灵活应用物化探技术，并保证满足各个阶段的工程测量要求，譬如在预查阶段，借助物化探技术，准确高效地找到测量区域的位置；在普查阶段，借助物化探技术深入掌握测量区域的地质类型和分布状况；在勘探阶段，借助物化探技术详细划分地质的分布带，以此保证工程测量工作有条不紊地开展，并最大限度节约工程测量的成本。

2.3技术的择优选择

物化探技术的选择，需遵循最优化组合的原则，主要是因为房地产工程测量工作，容易受到各种因素的影响，譬如地质结构特征、测量区域交通条件及物性条件等，而且每种物化探技术都具有各自的优缺点，只有在选择合适的物化探技术时，方可保证工程测量工作的有效开展。另外，为满足特殊区域的工程测量需求，可能需要同时选择多种物化探技术，并综合应用这些技术，此时要求我们择优选择合适技术，并进行科学组合，同步满足现场测量及节约测量成本的要求。

2.4技术的应用控制

物化探技术根据房地产工程不同的测量对象，面对复杂多变的测量环境，譬如在岩石区和水文区，均没有单一的测量方法，而需要同时借助多种方法予以测量，在技术应用过程中，面波与体波是应用测量质量控制的重点。物化探技术的面波，表现为在地层间信号传播时，在地层结构不均匀性的影响下，会出现面波信号频散的现象，而一旦面波频散，就会在速度、信号拐点出现异常变化，速度方面表现出一定的规律性特征，譬如信号频率发生变化时，面波速度随着测量地层深度的变化而变化，在一定深度层范围内，传播速度与测量信号的精确度呈正比关系，信号拐点方面亦表现出一定的规律性，在测量地层存在分层情况且厚度不均时，频散曲线的拐点信号将在厚度变化的同时，转移向低频方向，以此测量出具体的地层厚度。物化探技术的体波，在差异性的地层条件下，体波信号会出现反射或者折射现象，主要原因是地层振动信号传播渠道的地层属性多样，且地质物性复杂，因此所表现出来的波速与波阻抗，均有一定规律性，在波速方面，

当上覆层小于下覆层时，地层振动信号传播经过分层地层时会出现折射现象，其中折射波分为初至折射波和对比折射波，前者是跟踪初至区的个别界面的折射波，识别率比较高，容易辨认，而后者跟踪初至区和续至区，其探测能力相对比较差，也不适用于对地质速度的逆转层的探测，至于波阻抗，当上部覆盖层小于下部覆盖层时，地层振动信号传播经过分层底层时，会出现反射现象。

2.4其他测量注意事项

在对工程测量区域的定性与定量勘探时，要求充分考虑地质条件的复杂性，譬如某些地质的形态比较复杂，且存在干扰测量的叠加异常情况，此时借助物化探技术，需要克服测量物性的定量难点，在对参数估算时，应该通过稀疏工程综合方法来提高定性和定量的准确性，遵循从已知到未知的物化探异常解释准则，先通过已知的矿区经验来推断未知的异常地质条件，同时针对不同地质的类型，在同个测量区域内的不同位置，地质结构特征可能会存在差异，因此利用物化探进行测量时需要注重对这些复杂性的分析。

3.结束语

文章通过研究，基本明确了物化探技术在房地产工程测量中的应用原理及应用方法，但鉴于房地产工程测量工作主客观环境的复杂性和多变性，在应用物化探技术的同时，需要结合具体工程测量对象的情况，对这些方法予以灵活应用，以考虑这些方法的适用性水平，保证发挥该技术在房地产工程测量中的应用效果。

参考文献

[1]杨忠义，张圣仙.手持GPS在物化探测量中的应用[J].中国科技信息，2014，（1）:89-90.

[2]朱丽伟.浅谈物化探测网布设工作[J].黑龙江国土资源,2010,(5):75.

[3]陈存宏.物化探采集数据的预处理[J].建材发展导向,2014,(5):210-212.

[4]曹丽娟.地理信息系统在物化探中的应用[J].新疆有色金属,2013,(A02):12-13.