浅谈加强房屋土建质量控制

高超 陆晶晶

摘要：在当今社会快速发展的经济背景下，我国建筑事业也取得了突飞猛进的进展。我国的工程建筑不断增多，工程管理面临的要求也日益严格。人们生活水平的不断提高，伴随而来的是日益膨胀的需求和越来越严格的工程建筑质量。工程的施工质量将会直接影响到整个土建工程的质量。所以必须加强对房屋土建质量控制十分重要。本案将通过对土建工程中质量管理的研究和分析，提出建设性的意见，以供参考。

关键词：房屋土建 质量控制建筑工程

中图分类号：TU198文献标识码： A

房屋建筑主要是用于人们的居住以及日常生活，建筑的质量直接关系到人们的生命财产安全。所以建筑质量可以说是建筑事业的生命，提高建筑工程质量作为今后建设系统工作的重中之重。我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。然而，当今社会的建筑质量问题却频频暴漏出来，一桩桩血的教训，损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现 。房屋建设中的质量问题带给我们很多挑战。

一民建工程质量管理的意义及重要性

房屋建筑是供人们居住和进行公共活动的建筑物总称，房屋建筑工程项目是指具有独立总体设计的居民建设项目和公共建设项目。工程建设质量会受到项目决策，设计，材料，机械，施工工艺，施工方案，操作方法，管理制度，技术措施，施工人员素质等因素的直接或者间接影响。同时，会受到地区资源，气候，环境等环境影响因素的制约。这些因素之间相互影响制约，工程项目的生产强调协调性，连续性以及总体性，因此，为使整个项目安全进行，必须进行必要的工程安全质量管理。质量管理主要是指为保证工程施工过程的质量所进行的一系列组织,计划,指挥,协调,控制活动。工程建设过程不同于一般消费，顾客必须直接介入整个生产过程并参与工程全过程的各个环节。对各种要素进行质量管理。所以，不论哪个方面出现问题都会引发很严重的后果。因此，施工单位必须切实负起责任，保质保量的完成施工任务。工程质量在建筑施工过程中具有重大作用，科学有效的管理可以最大程度的避免安全责任事故的发生，保护建筑施工人员及受益者的人身财产安全，所以管理工作的进行必须严格遵照国家相关规定，运用发现问题--提出问题--解决问题的科学思路分析施工质量问题。

二.我国现今房屋建设工程质量控制问题

（一）监管制度不够完善，监管力度不足

近些年来，我国频频发生建筑施工事故，国家相应出台多项措施来避免更多的人员财产损失，但这种制度的调整，制定一直不及变化的市场。很多施工单位也以非法手段与监管部门同流合污，获得监管部门的非法支持。这在很大程度上使企业放松工程质量方面的戒备，使整体施工环境遭到严重的污染。

（ 二）施工单位对施工项目重视不足

房屋建筑施工工程首要面临的问题就是施工方对施工质量的不够重视。现阶段施工单位主要还是以盈利为目的，施工单位往往为挣得某个项目的施工权利而做下一些不合乎工程实际的承诺，刻意压低工程预算，缩短工程完工时间等。同时，随着日益增长的劳资费用和工程开销，这种急于求利的思想使施工单位往往采用为追赶工程进度而有意无意的忽视，简化工程质量问题，偷工减料的问题时有发生。监管部门的监管力度不足，使施工单位常常存在侥幸心理。

（三）施工队伍人员专业水平不高，专业素质较低

一直以来，我国从事工程施工及房屋建筑施工的主要从业人员一直存在专业水平不足，专业素养较低的问题。其主要原因可以分为两个部分：一方面，缺乏施工质量管理方面的专业人才，因为企业对施工质量的不够重视导致相关专业人才的市场需求量较低，很多大学生都不愿选择这种冷门专业。同时，即使有相关专业的大学生，在进入企业后因为不受重视没有发展前途，很多人也都选择从事其他相关工作，最终导致施工管理阶层没有较高专业素养的人才;另一方面，我国施工的主要人员是农民工，农民工因为接受教育程度较低，从事施工建设工作事业主要以谋生为主，自我保护意识较差，一味追随施工单位的要求，缺少法律常识，即使是直面施工单位的非法行为也很难辨别，指正。再加上农民工流动性较强，导致责任意识较差。

（四）建筑建材市场不规范，建材质量较差

为迎合市场上一些施工单位压低价格的要求，很多建材的生产，销售市场刻意压低制造成本。随着资金投入的减少和不断增长的物价，相互作用压缩建材本身的资金消耗，施工单位也为图中间利益采用这种质量不达标的建材，最终导致施工质量的大幅下降。

三．提高房屋建筑施工质量控制对策

（一）以法律法规形式增强施工单位施工质量专业人员配备

施工单位对施工质量的不足，一定程度上是因为企业不愿意在聘用相关从业人员上投入资金。这种不愿投资又导致市场供应不足，所以，相关部门，法律法规可以按照施工单位的规模，施工对象规定相关从业人员的数量及比例，这种强制性要求可以逐步规范施工单位对人员配备方面的不足问题。同时，国家应该加大力度培养相关人才，增长从业人员的专业素养，设立相应的考察制度，以量化的方式逐步达到质化的目标，这种培养方式可以采用定向培养的方式长远的培养相关专业人员。

（二）提高施工单位自身工程质量意识

就近几年工程市场的发展态势来看，很多造成极大不良社会影响的施工质量问题，往往导致企业自身的破败。一旦工程质量出现问题，施工单位必然成为众矢之的，不仅荣誉受损而且必将面临巨大的经济赔偿，甚至会面临法律的制裁。这种为攫取工程质量差价的冒险行为换来的可能是企业的倒闭，法律的制裁。所以施工单位应该主动明晰其间道理，权衡利弊，为企业的有机健康发展选择严格遵从法律的规定，以施工质量为主要目标，增加相关资金的投入。以身作则，为建立和谐有序的房屋建筑施工市场贡献力量。

（三）建立完善施工质量控制网络

要真正实现工程质量管理，其中关键点就是建立健全质量控制质量网络。施工质量主要是指在施工过程中完成的，建筑实体在施工过程中已经基本形成工程质量的规模，所以要完成对工程质量的要求必须建立强有效地施工质量网络。因此，施工单位应在施工过程中建立施工质量网络，聘请专职现场施工管理人员在施工现场指挥调度，有条件的则可以根据工程施工进度进行分项，设立相关部门，建立起严格的质量管理制度，与工程项目部门积极交流，同时建立起有效的廉政监管制度，使施工质量管理环境处于公平透明环境中。相关部门的负责人员必须保证有较强的责任心，超强的专业素养，较强的统筹调度能力。施工质量网络的建立应该使网络内部相互制约相互负责，全责明确。一旦工程质量出现问题可以有源可查，有责可究。

（五）加强施工现场的管理控制

施工单位须做到安排权责明确，在施工现场制定工程质量管理控制一览表。严格设立专职人员对工程的监管责任，较为严重的有项目技术环境，质量管理制度，质量保证体系等进行切实有效的管理体制。以明确的制度要求，时刻提醒施工监理部门，施工从业人员，施工管理阶层增强对施工质量要求的重视，逐步形成健康的施工环境。现场从业人员也应该建立起强有力的与领导阶层的交流联系纽带，对相关质量问题及时向领导部门反映，共同沟通解决。领导阶层也应明白因为无法深入工程现场的原因，很多决策往往过于理想化，缺少实干性。所以在作出重大工程施工决策的决定前或实施前应主动征询现场施工人员的分析建议，综合考虑。一切以保证工程质量为主导。

（六）管理控制施工工序与施工环境，引进先进的技术

传统的施工管理往往停留在施工前，施工中，施工后。现在随着环境等各个方面因素的影响，施工单位还应考虑应对一些外部因素，引进现今的施工技术。不得不承认，施工工序对施工质量的影响巨大，所以，严禁以个人经验来决定施工工序，应全面协调。将施工质量检测从问题爆发后迁移到施工过程中。

结语：

本案从房屋建筑施工出现的问题等现象出发分析，研究问题的根源所在，提出相应的解决措施。施工单位应该明确，施工质量管理是保证其长久发展的有力支柱，面对我国现阶段较多出现的施工质量问题，相关执法部门也应该及时制定法律法规，规范包括建材市场在内的施工企业单位。强有力的现场施工管理，有序的工程施工工序同样是保证工程质量的有利因素。为维护健康的民建施工环境，法律部门，施工单位，从业人员应该共同努力，严格执行施工质量要求。

参考文献：

1刘贤波.浅论建筑工程质量管理问题【J】中国科技博览

2杨英军.浅谈房屋建筑工程质量的管理问题【J】中华民居