营销渠道强势整合 新虹桥首府逆市热销楼市

潘芸

上海楼市低迷依然，但新虹桥首府强势整合各种有效营销渠道，实质性地让利购房者，切合实际地服务购房者。不仅让购房者得到让利实惠，更帮助购房者解决了购房资金紧缺的困难，使楼盘得到市场购买群体的追捧，创造出逆市热销的营销传奇。8月10日新虹桥首府加推的一幢精装公寓，当天开盘去化率近80%。购房客户的热情和火爆的销售业绩，使新虹桥首府成为当之无愧的热销红盘。

徐泾、虹桥周边主力客户

生活、工作兼顾置业居住

新虹桥首府此次加推的户型主要以85平方米的两房和116平方米的三房为主，开盘当天两房户型已全部售罄。购买新虹桥首府的客户主要以徐泾、七宝、虹桥、闵行区域为主，他们主要看中了新虹桥首府的高品质和高性价比。购买客户中也不乏在大虹桥区域上班的高端客户，如虹桥枢纽、虹桥商务区的白领和商务人士。新虹桥首府距离他们上班的地点比较近，而且交通方便，周边配套齐全，适合作为工作生活兼顾的居住之所。新虹桥首府的装修风格和品质，非常符合日韩系精致、实用、功能齐备的居家风格，因此，有不少在上海工作的亚籍客户，选择新虹桥首府作为他们落户上海的第一居所。

让利于民降低购房成本

联手金融平台轻松置业

新虹桥首府此次热销大卖的主要原因之一，就是开发商给出了许多让利于民的实质优惠，如购房者可在开盘当天摇奖获取1000～1200元/平方米的装修基金；联合新浪乐居推出“E金券”，每位客户可享最高4万元抵24万元的购房款；除此之外，还为每位购房客户提供8万元的购房基金补贴。购房优惠中最给力是整合线上线下金融资源平台，为购房者首付款提供最高38万元“易居贷”一年免息优质金融服务，使购买85平方米新虹桥首府两房首付仅需33万元起，购买116平方米三房首付仅需45万元起，这从实质上解决了部分购房者首付款紧缺的窘况。

楼市“以价换量”已不是新鲜的营销手段，房产价格的合理回归固然可以吸引部分购房者，但新虹桥首府的开发商从购房者的角度考虑，有效地解决了购房者置业过程中的实际问题。新虹桥首府为何始终在市场上保持着有价有市的热销局面，其根本的原因，就是将销售价格和楼盘品质有机的结合，在不断提高楼盘的综合价值的基础上，走出了符合市场购买需求的热销之道。

大虹桥成熟配套降低生活成本

优享精装地暖别墅公寓社区

大虹桥精耕西上海，成为未来上海发展的经济巨核。松江九亭地区依托优越的地理位置，成为上海与世界无缝对接的又一国际生活居住区。位于大虹桥核心区的新虹桥首府，承接七宝、徐泾等地醇熟生活配套，毗邻承载西上海经济大动脉的轨道交通9号线、2号线，以及规划中的17号线，占据“大虹桥”交通核心位置，区域潜力更具宜居和成长价值。

作为板块内标杆成熟社区，全成品的居住生活氛围，成就新虹桥首府作为城市品质居所的价值支撑。新虹桥首府规划为22万平方米国际都市社区，项目聚合了城市别墅与精装住宅的双重特质，约1.2的容积率，60-70米的楼栋距离，成为区域板块内稀有的低密度绿化公寓。

新虹桥首府紧凑户型的低总价精装地暖公寓问鼎楼市，自然成为刚需、刚改市场的销售亮点和热点，引发购房者的关注。endprint