关于房屋建筑质量问题及其防范措施

2014-08-15邓伟强江西省永丰县建筑工程质量监督管理站江西永丰331500

江西建材 2014年23期

■邓伟强 ■江西省永丰县建筑工程质量监督管理站，江西永丰 331500

1 房屋建筑中出的质量问题

建筑行业是一个比较危险的行业，在房屋建筑的各个环节出现纰漏都有可能会造成不同程度的质量问题。即在建筑材料的选择上，房屋的建筑设计上，以及在施工过程中的疏忽都可能会引发一连串的房屋建筑质量问题，因此，应该及时针对这些存在的质量问题进行关注和重视，并采取相应的措施进行解决和补救。

1．1 房屋建筑材料的存在是问题

在许多人眼中，建筑行业是一个高收益的行业，能够通过这个行业谋取更多的利益。想要在建筑行业中获取最大利益的经济效益，就必定会在建筑工程的成本上下功夫，力求降低建筑的成本，而降低建筑成本最有效的方式就是控制建筑材料的成本［1］。也就是说在选材上，商家可能为了追求高额的经济效益，降低建筑材料的成本，选择一些低廉的建筑材料，如如水泥、碎石、钢筋混凝土等材料，都对房屋建筑的质量有重大影响。另外，在室内施工方面，如果质量不过关，也会出现诸多问题，如墙装饰涂料，如果质量存在问题就会造成短时间开裂、脱色等。总之，房屋的建筑质量和投入成本息息相关，房屋建筑造价过低，建筑材料质量不过关都会为房屋的施工带来安全隐患。

1．2 房屋建筑的设计存在的问题

房屋的建筑首先应该注意的就是对建筑的设计，一个好的设计不仅是在房屋外形上要求美观和精致，而且也要注重对房屋的每部构造的设计，这就对建筑设计师的专业水平要求较高。但是近些年来，高等院校扩招学生，使得建筑设计行业的毕业生越来越多，高等院校的精英教育也逐渐向大众教育转变，造成了许多大学生在大学期间专业知识学习不够扎实，在投入到实际工作时不能发挥出更专业的水平，也就在建筑设计上不能保证质量，造成了房屋建筑在源头上的不合理和不科学，势必会造成质量问题。

1．3 建筑施工上出现的问题

房屋的建筑师一项重大的工程，它所耗时间长久，在这过程中难免会出现问题，使房屋建筑的质量得不到保证。

1．3.1 建筑工程中对质量的监督和管理不够

建筑行业不同于其他行业，它所具有的特殊性要求在工程的施工过程中要进行监督和管理，。但是目前在我国，对建筑工程施工的监督管理的力度还不够，主要原因是相关制度的和政策还不够完善，造成了相关机构在进行监管时不能实现有法可依，也就不能将监督和管理落到实处，造成了对施工过程中可能出现或已经出现的质量问题监督不够，防范不够［2］。另外，在施工现场往往缺乏专业的监理人员进行监督负责工作，使得施工过程中对工作人员的监管不够，对施工工程的安全检查和质量问题管理不够，在一定程度上也会造成房屋建造的质量问题。

1．3.2 施工人员的素质不高

房屋建筑需要大量的劳动力，但是建筑行业所从事的工作大部分都是体力劳动，由此就造成了劳动力素质的问题。相当一部分大学毕业生不会从事体力劳动，而愿意从事体力劳动的人又多是素质不高的工人或农民。施工过程中劳动力素质较低会使得在施工中，操作技术不够，不能按照施工的规章流程来操作，特别是在安全意识方面还比较单薄，这就为房屋建筑的质量安全问题造成了一个不确定的因素。

2 房屋建筑质量问题的防范措施

房屋建筑与人民的生活密切相关，一旦出现质量问题，不仅会造成人民财产上的损失，严重的甚至会威胁人民的生命安全。因此读一房屋建筑质量的重视必须落到实处，对已经出现的质量问题尽心及时的补救和改善，对还没有出现问题的房屋建筑要进行必要的预防和防范，为房屋建筑的安全质量问题打好坚实的基础。

2．1 严格控制房屋建筑的材料

房屋建造要以众多的建筑材料为依托，包括了水泥、砖块、砂石、钢筋等。在对建筑材料进行采购时，商家不应仅仅将眼光着眼于眼前的经济效益，为了追求点滴的利益而降低材料成本，选择质量不过关的残次品。而应该结合实际房屋建筑的实际情况，在建筑合计方案的指导下，选择合适的建筑材料，避免因建筑过程中偷工减料或材料的质量问题影响整个房屋建造的进程和质量［3］。

2．2 强化房屋建筑设计人员的素质

设计在房屋建筑中起到了指导性的作用，一切建筑施工工作都要以建筑设计为前提和蓝本，因此建筑设计在房屋建筑中的重要程度也就不言而喻了。基于此更应该在建筑设计的工作人员上下功夫，强化他们的专业知识，加强建筑设计中的专业水平。包括两个方面的内容，一是要对已经就职的建筑设计人员适时进行专业知识的培训和学习，特别是最新设计技术的学习。而是对还未入职的设计人员要进行严格把关和控制，不仅要求他们在建筑设计方面要做到精深，而且还要熟悉房屋建筑施工的相关法律法规以及其他与建筑施工有关的专业，保证在房屋建筑设计上的准确精良，把好人员素质关也就把好了房屋建筑质量的第一关。

2．3 改善建筑施工过程中出现的问题

上文中已经提到，房屋建筑施工过程中可能会出现施工人员的素质不高问题、施工过程的监督和管理力度不够等问题，因此，对施工人员的素质的提高和对施工的监督管理应该作为重点进行解决，避免因这些问题导致房屋建筑的质量问题。

2．3.1 提高施工人员的素质

建筑工程的工作由于门槛低，工作人员多为农民或工人，也就形成了工作人员的素质普遍较低的现象，给建筑施工造成了安全隐患。因此为了降低安全质量的风险就必须提高工作人员的素质，施工单位可以定期组织安全知识方面的培训，教会施工人员如何应对突发情况，从而加强他们的安全意识;也应该组织他们进行施工专业操作上的知识，可以通过老带新的形式来普及正确的施工操形技术，保证在施工过程中安全和质量的过关。

2．3.2 完善建筑施工的相关法律法规，强化监管力度

在建筑施工过程中应该要设置监督管理的相关岗位来对建筑施工工程进行监管，防止出现质量问题。但在实施监理的过程中，监理人员的专业素质和职业素质不高，造成工作力度不够，因此在监理人员的配备上，监理机构应该要选择优秀的专业人员，而且要认真负责。在监督机制上应该进行完善，明确相关的法律法规，为房屋建筑的质量提供制度保证。