高层建筑给排水施工中常见问题及策略分析

■黄 健 ■合肥经济技术开发区建设管理中心，安徽 合肥 230601

随着人们对日常生活水平要求的提高，曾经不被大家所重视的建筑给排水专业，其重要性在日常生活中日益显现，主要表现在:建筑给排水好坏严重的影响了建筑中的人群生活方便以及提供安全使用的建筑。然而建筑给排水在施工中经常会出现一些需要我们注意的问题，因此，我们要对建筑给排水中的常见问题做出有效的处理，防止出现给排水的隐患，从而保证了给排水的建筑工程质量效果。

1 高层建筑给排水施工中的常见问题分析

1．1 高层建筑给排水施工中的安全问题

安全问题主要分为这样五大类:其一施工前期对施工图纸的审核问题及在施工期间各施工监察单位未能及时准确履行自己的职责进行施工现场检查，导致多种违规操作。其二，施工监察单位与施工单位之问缺乏沟通交流，管理机构职责履行不到位，施工安全教育和安全措施未能得到落实，导致施工团队安全意识薄弱。其三，施工单位在进行施工时常常会触碰到其他施工单位的管线，一旦挖开时又未能及时上报，导致其他单位无法正常工作。其四，施工过程中依据自我判断不按照既定的施工程序进行操作，导致给排水系统施工混乱，耽误工期。

1．2 高层建筑给排水施工中的质量问题

第一，施工工艺粗糙，造成的质量不达标问题。例如水管连接处的渗水处理以及水龙头的接口处处理。这类因为施工工艺粗糙造成的质量问题还有很对，例如阀门的数量不足，阀门关闭不严，水泵排水未进入考虑范围等等。这些都会导致计量水表的不精确，造成水资源的浪费，甚至危机住户的安全。

第二，给排水施工未能按照既定的施工程序进行所导致的质量问题。给排水系统的施工与其他建筑工程施工有着共同的属性，那就是必须按照内部的既定规律进行。如果不按照程序进行很容易导致给排水系统整体施工不达标。例如施工中的管道安装，一旦前后顺序颠倒，那么后面的管道就难以进入预定的管道位置。例如高层建筑室内给排水管道的施工顺序如下:

给水管:引入管→室内干管→立管→支管;排水管:排水管→立管→辅助通气立管→横管→器具排水支管→通气管→辅助通气横管。

第三，施工的工艺技术水平不达标。在施工中因为施工技术导致的质量问题偏多。现目前建筑工人众多，但是专业技术人才很少。很多的施工团队中都有滥竽充数的人员，有的甚至连图纸都不会看。

2 高层建筑给排水施工中常见的问题及策略分析

2．1 水泵安装存在的问题及策略

水泵安装的问题主要是因为设备的安装精度要求较高，如果施工工艺粗糙，则会造成水泵的漏水、噪音大等问题。

策略:首先应当选用符合国家标准，具有国家质量认证文件及合格证的产品，其次，在对水泵进行安装前仔细检查水泵的零部件是否完整，是否存在锈蚀、脱落、不灵活等状况。并且进行试用，通过试用检测是否存在异常并及时进行更正。再次，根据水泵的型号、机组的长度进行精确的设计定位，对关系水泵施工安装的标高、位置、坡度都进行考察，严格按照施工标准程序进行，并且机组的布置管线要尽量短，弯头尽量少。最后，是要根据水泵和水箱的供给方式进行安装定位的考虑并且对水箱的大小进行考虑。

2．2 阀门的施工安装问题及策略

阀门施工安装存在的问题在于阀门的种类繁多，数量很大。阀门的规格、型号以及是否符合设计的需要对需要在施工中进行考虑。并且对阀门的检测有十分重要，阀门的安装方法不科学会导致阀门漏水，无法调节阻力，甚至会导致阀门失灵并且不易检修。

策略:首先依据高层建筑给排水系统设计选择适合工程的阀门型号和规格。给水管管径＞50mm时，选用闸阀，管径≤50mm时，选用截止阀。热水管和立管控制阀选用闸阀。其次，在安装前进行仔细检查，特别是严密性和耐压力强度，抽样检查每批不少于10%。最后是根据阀门的安装说明进行安装，各种阀门杆都不能低于水平位置，并且不能向下。

3 预埋管道和预留空间的施工问题及策略

预埋管道和预留空间存在的施工问题在于预留的管道位置不准确，预留的空间不够科学。例如在卫生间的底面上进行预留管道和预留空间的施工时，由于卫生间的孔本来比较多，若是再进行预留管道，就会增加房屋的防水难度。

策略:首先，安装时预埋管道和预留空间不仅要根据图纸进行而且要向设计人员及时反映施工情况，合计预留问题。其次，在深入分析设计图纸的情况下，要对所安装的设备尺寸进行实地考察，提前最好各层预留管道和预留空间的准备工作，制定好预埋计划。最后在预留是要符合房屋的防水要求，预设后还要做好防水层的施工工作。

4 管套的施工安装问题及策略

管套安装的常见问题在于安装不到位或者不固定，影响管道的寿命。

策略:首先严格按照要求执行，楼板内的管套应超出装饰地面高度的20mm，卫生间与厨房的管套应高于装饰面的50mm。其次，钢套的安装应根据设计构造处理，必要时进行加焊固定。最后是地管套安装的实际进行考虑，管套安装要准确，壁厚、直径、埋设位置都要符合给排水管道系统的设计要求。

5 管道的连接问题及其策略

管道连接的常见问题在于管道的连接处存在渗漏的问题。

策略:其一，严格按照规定保持管端插人承接口的深度;其二，利用均匀的熔接圈，保持熔接连接管道的面的平整度，不能出现凹凸不均匀的现象;其三。采用橡胶圈连接的管道，每个接V1的最大偏角不能超过2°;其四，利用螺栓进行链接，其中安防的管道衬垫不能是双垫或者偏垫，并且要选用光滑、规则的螺丝，先用手再用管钱，均以2—3扣为宜;其五，利用卡箍(套)连接管道，卡紧螺栓后管道需要平直，且卡箍(套)的方向要保持一致。同时应当注意给排水管道连接时，不得用强力进行管道对1∶1，不可采用加热垫或双垫来消除空隙偏差。管子焊接时，焊缝距煨制弯头的起弯点不小于100mm，且均不小于管外径，直管段两环缝距不能小于100mm。

6 其他问题主要问题及其策略

其他问题主要存在三个方面:排水系统的问题，吊架、支架、托架的安装问题，室内外消管道的及消防火栓安装问题。

排水系统的问题主要在于由于高层水管压力问题所导致的气流，容易使管道堵塞、漏水等现象。这就要求在施工时要通过水泵将集中水坑中的污水及时排放到室外。同时在竣工后要进行试验，对于施工中涉及更变的地方进行及时审核，并且在1、2层设计独立排水管道。

支架、托架等的安装问题在于不牢固，造成管道的变形以及渗漏。这就要求支架和管道的连接处必须做到位置准确，牢固可靠，并且在滑动支架的安装时，滑托与滑槽之间需要保留3—5mm的预留空隙。同时，要将热胀冷缩的因素考虑在内。

7 结束语

综上所述，高层建筑给排水施工中存在一些常见的问题，这些问题需要我们采取相关的策略加强管理，只有这样，才能让我国的建筑行业健康向上地发展，也才能不断地提高人们的生活质量水平。