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对直管公产住宅阳台修缮技术的研讨

2014-08-15

天津建设科技 2014年1期
关键词:栏板抹灰灌浆

1 阳台的分类

根据统计分析,直管公产住宅建筑的阳台多为钢筋混凝土,分现浇式阳台或预制装配式阳台2类;以悬挑结构居多。

悬挑阳台从结构上大致可分为2类:即板式阳台和梁式阳台。

阳台栏板可分为实体栏板、实体与镂空(栏板)组合式及少量铁质护栏式。

2 阳台存在的主要修缮问题

2.1 阳台栏板的损坏

1)栏板强度低,由砂漏、水泥、钢筋头等劣质材料浇筑成的不规范简易栏板极易开裂,同时由于自然风、雨的侵蚀,造成栏板起鼓开裂,保护层脱落。

2)铁质护栏、钢筋锈蚀,焊点开焊。

3)栏板外闪。

2.2 阳台底板的损坏

2.2.1 非结构性损坏

1)钢筋锈蚀造成混凝土保护层开裂或脱落。

2)因热胀冷缩,反复冻融,造成地底层面层起砂或酥松现象。

2.2.2 结构性损坏

1)超载使用,造成底板根部开裂。

2)施工时钢筋位置摆放有误或误将钢筋踩踏下去,造成底板折断。

3)材料质量不合格造成底板开裂。

4)破坏建筑原有结构的人为损坏。

3 修缮要求

阳台在现代生活中的作用越来越重要,已经成为人民生活中的的重要使用空间。大部分的住宅封闭阳台并把它作为储藏杂物或厨房等用途,这些用途及功能上的变化,为阳台的修缮工作带来了新的特点。

1)坚固和安全性。有些阳台堆满了物品,有的住户将封闭阳台架在栏板上、空调室外机安装在栏板外侧等。这些情况增加了阳台使用的安全隐患,影响了阳台的修缮进度和修缮难度。

因此在阳台修缮过程中一定要把安全性放在第一位,认真观察每一处细小的问题,避免因修缮后造成新的隐患。

2)防水性能要求不断提高。住户把阳台作为生活使用面积的一部分,因此,就很自然的需要阳台是一个封闭的空间。

3)需要新型轻质材料。由于阳台底板随时间的推移,承受能力有所降低,因此应在检测的基础上,根据封闭阳台的荷载要求选择材料。阳台修缮工作大多在居民居住的条件中进行,新型轻质材料可以简化施工工艺,提高施工进度,以避免长时间扰民。

4)艺术及市容等方面的要求。

4 修缮技术

4.1 阳台栏板维修

1)轻度破损一般进行补抹,剔除表面面层,保证无空鼓、裂缝,基层进行清理,必要时使用混凝土界面剂;破损面积较大应全面剔抹,剔除原有面层,双面挂钢筋网抹灰加固,表面粉刷外檐涂料。

阳台栏板补抹必须注意以下几点:

(1)表面浮灰在抹灰前认真清扫干净,抹灰时再浇水润湿;先刷掺水泥质量20%的107胶的素水泥砂浆一道,再用1∶2的混合砂浆修补抹平;

(2)抹上底子灰后,用木抹子搓平,搓抹时底层砂浆应以潮湿柔软为宜;

(3)一次抹灰不宜太厚,各层抹灰之间不要跟得太紧,否则新面层容易起鼓、开裂;

(4)抹灰面积较大,应在水平和垂直方向找平找正,避免造成缺棱角或错缝;

(5)夏季应避免在日光暴晒下进行抹灰;罩面成活后应注意浇水养护,并坚持养护7 d以上。

2)组合式栏板对开焊部位重新焊接,按设计要求保证焊缝长度与厚度;腐蚀严重的铁护栏应予更换。

3)阳台栏板不稳定的轻度用角铁加固,与楼房墙体连接固定加固;外闪的栏板拆除后更换钢筋重新浇筑。

4)阳台修缮的插板技术。具体做法是:

(1)在已损坏的阳台下一层搭挑架子,设安全防护网;

(2)将已损坏的阳台栏板剔除,找预埋件、除锈,将槽钢与底面和侧面预埋件焊接;

(3)在安预制水泥砂浆插板之前安好出墙嘴并对槽钢做防锈处理,刷防锈漆;

(4)将预制好的水泥砂浆栏板插入焊好的钢槽内,板上再加盖槽钢。槽钢刷漆;栏板刮(107胶水泥)腻子,用砂纸打磨平后刷涂料。

5)将破损的阳台栏板更换为CS阳台栏板。CS板是一种钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯复合板,具有轻质、高强、保温、隔音、防火、抗潮等特点。

CS阳台栏板抹灰分3层:底层、中层、面层。砂浆配合比:底层、中层为1∶3水泥砂浆,面层为1∶2.5水泥砂浆;底层抹灰,砂浆稍稠,用木抹子反复揉搓,使砂浆密实。中层抹灰:在底层砂浆养护3 d后进行,抹灰时底层洒水润湿,抹灰后用刮板找平,表面搓毛,养护3 d。面层抹灰:按中层相同方法抹灰外,要在收水后用铁抹子压光。

搭设脚手架,把原栏板拆下,留有原阳台围护铁骨架,进行除锈和加固。从铁骨架根部开始加焊一根角钢,使原有铁骨架更加牢固,把CS阳台栏板焊牢在铁骨架上,对缝隙进行处理。

4.2 阳台底板维修

4.2.1 非结构性损坏的修缮技术

阳台底板裂缝宽度在0.2~1.0mm并且裂缝没有继续开裂现象,裂缝的出现不会对混凝土结构的耐久性造成影响,属于非结构性损坏。对阳台底板的非结构性损坏的修缮技术有2种,即:表面处理法和灌浆法,根据裂缝的具体情况采取不同的方法。

1)表面处理法。如果裂缝宽度<0.3mm并且是稳定的裂缝,采用表面处理法进行修补。

直接在底板表面涂膜以封闭裂缝,所用的材料目前主要有弹性涂膜防水材料、聚合物水泥砂浆、弹性密闭材料等。施工前先清除表面污染物和浮灰,用钢丝刷将构件表面打毛,用水冲洗干净并干燥,涂膜施工。

2)灌浆法。裂缝宽度<0.3mm,但深度较大的裂缝或宽度<1.0mm但>0.3mm的裂缝,其修补的必须是静止的或能防止进一步扩展的裂缝,采用灌浆法进行修补。

灌浆可分为化学灌浆和水泥灌浆。化学灌浆适用于宽度较小的裂缝(0.05~0.5mm)。目前施工所用的灌浆液主要有环氧树脂类浆液、甲基丙烯酸酯类浆液、聚氨酯类浆液等。灌浆必须满足以下要求:浆液的粘度小,可灌性好;固化后收缩小,抗渗性好;浆液固化后的抗压、抗拉强度高,且有较高的粘结强度;固化的时间可以调整,灌浆工艺简单;浆液为无毒或低毒材料。

施工工艺:裂缝处理—埋设灌浆管和嘴等—封缝—密封检查—配制浆液—灌浆—封口—检查—结束。

非结构性损坏的修缮方法施工简便,造价低并且不影响住户的使用;但要求施工人员在修缮前一定要对裂缝进行详细的检查,以确定是否为非结构性损坏

4.2.2 结构性损坏的修缮技术

结构性损坏的修缮技术有加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法、改变结构传力途经加固法、受弯构件外部粘钢加固法等。每种加固方法各有特点和适用范围,应根据具体条件加以选择

1)改变结构传力途径加固法。阳台挑梁属于悬挑构件,根据梁承载力的情况,修缮方案主要有上斜拉杆法、下斜支撑法、增设立柱法及加大截面法等。

2)受弯构件外部粘钢加固法。当阳台底板需要加固且混凝土强度等级高于C15,可以采用粘钢加固法。

此方法是用建筑结构胶将钢板粘贴在钢筋混凝土受弯构件表面,具有良好的共同工作性能。粘钢所占空间小,加固施工周期短、消耗材料少。粘钢加固部位、范围与强度可视设计构造需要而定,是近几年来新发展的修缮技术。适用于环境温度不超过60℃,相对湿度≯70%及无化学腐蚀的使用环境中。

粘钢加固结合面的粘结强度主要取决于混凝土强度,因此被加固构件的混凝土强度不能太低,规范规定粘钢加固基层的强度等级不应低于C15。粘结钢板厚度要根据结合面强度、锚固区长度及施工操作要求而定,钢板愈厚所需锚固长度就愈长,而且很硬,不容易粘结;反之钢板愈薄,相对用胶量就愈大,不经济。根据经验,粘钢钢板厚度一般取4mm为宜,粘钢钢板在加固点外的锚固长度,除满足计算外,还必须满足一定的构造要求。受拉区≮200t(t为钢板厚度)并≮600mm;受压区不≮160t且≯480mm。为延缓胶层老化,防止钢板锈蚀,钢板及其领接的混凝土表面应进行密封防水、防腐处理。简单而有效的办法是用M15水泥砂浆抹面,厚度应>15mm。

工艺流程:阳台底板粘钢部位和钢板表面处理—胶粘剂配制—涂薄胶—粘贴—固定加压—固化—防腐粉刷。

(1)表面处理包括加固构件结合面处理和钢板贴合面处理,是粘钢加固施工过程最关键的工序,应认真进行。对于混凝土结构结合面应先打掉灰层,再根据构件表面的新旧、坚实程度分别处理。如果混凝土表面不是很脏很旧,可直接对粘合面进行打磨,去掉1~2mm厚表层使之平整,用压缩空气除去粉尘,用脱脂棉花沾丙酮擦拭表面即可。钢板贴合面,如钢板未生锈或轻微锈蚀,可用喷砂、砂布或平砂轮打磨,直至出现金属光泽。打磨粗糙度越大越好,纹路尽量与钢板受力方向垂直,然后用脱脂棉沾丙酮擦拭干净。

(2)配胶。目前结构加固用胶粘剂中最常用的是JGN型胶粘剂,该剂分为甲乙两组分,使用前应进行现场质量检验,合格后方能使用。将两种组分按说明书规定混合在一起,用转速为100~300 r/min轴式搅拌器搅拌至色泽均匀。

(3)粘贴。用抹刀同时涂抹在已处理好的混凝土表面和钢板上,厚度为1~3mm,中间厚,边缘薄为宜,然后将钢板贴于预定位置。粘贴后用手捶沿粘贴面轻轻敲击钢板,如无空洞声,表示已粘贴密实,否则应重新粘贴。

(4)固定加压。钢板粘贴好后用方木在底板上部加压,压力保持在0.05~0.1MPa,以使胶液刚从钢板边缝挤出为宜。

(5)固化。JGN型胶粘剂在常温下固化,保持在20℃以上,24 h即可卸掉压力。若低于15℃应用人工加温,一般用红外线灯加热,固化期不得对钢板有任何扰动。

(6)检验。用小锤轻轻敲击粘结钢板,从音响判断粘结效果或用超声波法探测粘结密实度。

(7)防腐处理。在钢板表面粉刷水泥砂浆保护并在抹灰时涂刷一道混凝土界面剂,水泥砂浆的厚度≮15 mm。

5 结语

1)改变结构传力途径加固法对反梁进行加固,施工简便、立面美观,不影响原设计的立面效果并且造价较低。

2)粘钢加固修缮技术,具有如下特点:技术先进,性能良好;所占空间小,不影响被加固结构外观和使用空间;加固施工周期短;材料消耗小;工艺简便等。

3)对于其他阳台底板的加固处理方法,应根据各种不同情况决定,对于混凝土强度相当差而钢筋位移严重的板式阳台,应采用敲掉后重浇混凝土的方法;对重复使用的钢筋,在根部500mm范围内进行加筋处理并与嵌固端有牢固锚固;对于混凝土强度等级基本达到图纸要求,而钢筋下移不多,一般在中性层以上的可采取下部加大受压区的方法,通过用混凝土界面剂处理,确保受压区新老混凝土结合;对于钢筋下移严重,可通过嵌槽加筋补强法处理,也可通过改变受力法及粘钢加固法处理。

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