声音

中国房地产非常危险，房地产泡沫非常多，房子空置率非常高。房地产下滑会引起相关行业的下滑，要消灭空房，只能寄希望于农民工进城。

——经济学家茅于轼

中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。

——SOHO中国有限公司

董事长潘石屹

传统房地产企业不是要远离熟悉领域，而是要深入挖掘，创造新型城镇化开发运营的模式。

——万科执行副总裁毛大庆

未来对于大量的开发商来讲，不是说你能不能活下去，而是你肯定活不下去。再过五年，中国开发商数量减少一半。

——央视经济频道

特约评论员马光远

全面崩溃是危言耸听。不能因为看到市场分化，或者个别城市某些楼盘价格下降，就得出楼市全面崩溃的结论。正常的市场是要允许价格波动的，应该体现出一定的市场风险。

——财政部财政科学研究所

所长贾康

中国房地产将迎来下一个全新的黄金十年，这一个十年也是优胜劣汰的十年，楼市分化会加剧，南京的市场也会如此。

——中国城乡建设经济研究所

所长陈淮

预计未来3-4个月市场会继续呈现比较严峻的状态，但外部环境可能会发生一些变化。这不是“救市”，而是中央及各地为国家经济的稳定增长，按照市场化原则有所作为。

——绿地集团董事长张玉良

目前地价已见最高点。而上一轮的地价高点出现在2010年2月。四年，一个房地产短周期中的地市轮回。今年1月前后几个月，属于短周期中的地市“顶部风险区”，部分在此期间抢得高价地的房企，已经不幸“踩雷”！

——上海易居房地产研究院

副院长杨红旭