常德希豪时代广场设计

【摘要】以常德希豪时代广场创作为例，阐明大厦的构思特点，用现代建筑语汇诠释高层建筑空间，探索现代商业、住宅综合楼的设计思路。

【关键词】商贸广场； 平面布置； 造型设计

【Abstract】According to the design conceives of the Time Business Square， it causes some considers that we should set up the modern design artistic consciouseness Views in the current market economy development，It should make people the center from the flat surface arranging to the shape， the space handling，and the color application， also，we should both hare abundant internal space and create the building shade that having the ages feeling .

【Key words】Business square；Flat surface arranging；Shape designing

1. 前言

（1）常德市是湖南省省辖市，湘西北交通、能源、流通、文化中心，先后被国家有关部门授予“国家卫生城市”、“全国文明城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”等荣誉称号。根据国务院批准的《常德市2001年至2020年城市总体规划》，到2020年，常德市将建成人口80万至100万、城区面积100平方公里的大型城市。

（2）随着“中部崛起”战略的实施，“泛珠三角”经济协作的启动，将使常德市既可以接受发达地区的带动和辐射，又能发挥自身优势，在更广阔的平台上参与竞争和合作。常德市正日趋展现出一副现代化国际都市风貌。为配合常德市向现代化城市发展，促进城市的经济繁荣，在常德市中心道路武陵大道和洞庭大道交接处，拟建设一座具有时代感、集大都市购物商场、适合人居住为一体的大型综合性商业建筑，从而带动城市繁荣。本中心广场的西侧、西南侧、南侧地块已投入使用，形成一个好的商业环境，为本工程的利用带来了得天独厚的机会，本工程本着经济、实用和从常德市的人群结构的特点出发，在与周边建筑协调呼应的同时，力求创造一个典雅而富现代感的建筑形象，为新的金融区带来新的标识。

（3）常德希豪时代广场建设用地位于常德市中心地段，该项目为一商业、住宅综合体高层建筑，建设用地面积6600.67 m2，总建筑面积36345.76 m2，地下1层，地上26层，建筑高度为86.20m。

2. 设计构想

2.1突出人性化设计，布局合理，注重人文景观，各种服务设施功能完善，创造一个供市民购物、观赏、休闲为一体的空间。

2.2建筑造型体现时代感，突出商业文化气氛。形体的有机组合，体现现代商业建筑的个性化、文化性、商业性。

2.3在满足功能和使用的同时，以现代建筑语汇诠释“综合性建筑——人性化空间——绿色景观建筑”三者合一的高层建筑空间。

3. 总体平面布置

本工程建设用地位于常德市中心地段，西临武陵大道，东接市建设银行，南接洞庭大道，北靠市粮贸公司。建设用地形状基本为矩形，东西长约86米，南北宽约88米。用地及周围地势较平坦，地面高程约为30.1～30.8米。住宅入口设在建筑的北侧和东侧，商场主出入口开向西南侧广场，东北角设商业用房货运出入口，西南两侧设有商场次出入口，紧临武陵大道和洞庭大道。设计建筑物平面基本为矩形，塔楼则依地形依次布置在裙房的西南部。

4. 单体平面布置

（1）地下一层为停车库，另有空调机房、风机房、水泵房、生活消防水池、变电室及停车库战时作为人防设施。一层有设东、北两个住宅大堂、大型超市等，商场内部空间的主轴交叉处设计一个大中庭，中庭周边设二组自动扶梯，直上二层商场。中庭在商业环境中起交通枢纽作用，把上、下层的商业空间有效地组织起来，同时又划分和丰富了整个营业空间。五层为架空层为结构转换层、裙房使用的电梯机房和屋顶花园。六～二十六层为住宅，二十六及以上设屋顶花园、设备间、电梯机房和水箱间。依循建筑内公寓、商业不同的功能特点，合理组织功能、交通及体量。

（2）商场的主入口设在西南面与本中心的西南地块广场相望，形成一个完整的结合空间。其余三侧的均有入口进入本大厦。在人流疏散上可谓四通八达，增加了人们进入大厦的安全度。北面设有车辆出、入口各一个，便于车行进入本大厦。而公寓入口设在建筑的西北角和东南角，本大厦在地下一层设有停车位，有车位78个， 为全封闭式停车。整个流线组织有序，闹静合理分区。将复杂的人流、车流、物流精心组织，通过平面和空间的手段使其各归其位、有条不紊、高效有序。而商业用房和住宅在竖向上进行分区，中间隔以架空屋顶花园，下为熙熙攘攘，上有闹中取静。

5. 建筑物的户型设计

由于项目地处繁华商业区的中心，因此业主的需求是多样的，既有公寓的要求，又有商住的需要，还有置业高回报率的需求。针对不同的业主需求，设计了多种户型，从套内建筑面积50m2的一室户到150m2的四室户，为业主提供了多种选择的可能性。

6. 建筑造型

6.1大厦为新时代的科技性特色的建筑形体，以现代的金属装饰和玻璃的有机组合，体现了现代商厦的特征。整个造型简洁而大方，多折面的裙房与整洁的塔楼融合为一体，形成了丰富而多表情的综合体。别致的塔楼高底错落、似一个个音符，奏响一篇城市的华彩乐章。使立面形成了连续的韵律，使整个建筑体现均衡与线条的美（见图1）。

6.2彰显时代精神，表现尊贵气派金属装饰材料与高级玻璃的精密搭配，辉映着后工业时代的科技光辉，丰富的立面轮廓和光影效果，处处散发出雍容大气的自我风采，使希豪时代广场成为常德市的标志性建筑。

6.3高层部分退台，满足北向建筑日照采光要求，开窗率、顶部处理、材料选择严格依据城市规划要求。

6.4在高覆盖率的规划要求下，外部城市开放性广场的设置以及在不同标高上的屋顶花园，有效地提供了便于经营、维护的公共绿化空间。

6.5商场以现代商业形态为参照，形成一个统一的积聚人气的商业裙楼。裙楼既有方正厚重的石墙面、也有轻巧现代的玻璃幕墙。商场主入口的两个圆筒不仅为从裙楼眺望广场提供了广阔的视角，也为商场主入口做了醒目的 标示。弧形玻璃与弧形石墙的碰撞，演绎出现代建筑的精彩。裙楼出挑的波浪型广告板，为裙楼注入了活泼动感的气氛。商场内彩带、广告缤纷绚烂，自动扶梯往来穿梭，一派繁荣景象。住宅的设计则体现了细致入微的人文关怀，对精致生活的周到思考，提供了一个舒适宜人的多功能生活空间。

目前，在我国大规模兴建综合体建筑的趋势下，我们的建筑设计不能割断建筑与城市的联系，要用城市设计的基本理论来指导设计，处理好综合体建筑内部各种功能之间的共生与矛盾及其复杂功能带来的技术难题，在符合政策法规的前提下，尽可能满足市场使用要求，竭力营造一个人性化的城市空间。

参考文献

[1]顾馥保.商业建筑设计（第二版）.中国建筑工业出版社.2003/3.

[2]杜本然.商业心理学.中国商业出版社.1992/5.

[3][日]芦原义信.街道的美学，尹培桐译.华中理工大学出版社.

[4]徐千里.创造与评价的人文尺度.中国建筑工业出版社，2000/4.

[文章编号]1619-2737（2014）03-25-122

[作者简介] 段世基（1973-），男，籍贯：湖南新化县人，学历：学士学位，职称：工程师/室主任，1993年6月毕业于湖南城市学院规划建筑系城市规划专业，现主要从事规划、建筑设计工作。endprint