刍议土地开发管理中信息化测绘技术的运用

伍云芳 王云丽

[摘要]随着城市化进程的逐渐加快和社会经济的迅猛发展，土地资源处于越来越紧缺的状态，特别是城市规划用地更是到了千金难得的地步。为了对土地资源实施最佳的开发利用，土地管理部门需要利用详细资料来更准确的确定土地情况的详细资料，从而更合理的规划和设计土地资源，而土地开发管理的技术根本就是土地测绘技术，近年来信息化技术在各个领域得到了广泛传播和应用，所以测绘技术也实现了全面信息化，信息化的土地测绘技术给开发和管理土地提供了极为精确的数据和资料，是测绘技术在土地开发管理过程中的最高应用状态。本文简要分析了土地开发管理对土地测绘技术的要求，从而对土地测绘技术实现信息化给土地开发管理带来的好处和发展潜力进行了简要的总结。

[关键词]土地开发管理 信息化 土地测绘

[中图分类号] F301.24 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2014）-7-226-1

1前言

经济建设的飞速持续发展，给科学技术带来了巨大的革命，计算机技术和测绘技术的美妙结合促使了测绘技术在向数字化、自动化和一体化的道路上迈进。信息化测绘是我国目前测绘技术发展的必经之路。

2信息化测绘技术的特点

信息化测绘技术的广泛使用对全面实现测绘业的现代化有显著的推动作用，也使得测绘工作人员的综合素质得到显著的提高，同时还在测绘项目的信息化技术方面得到了高效的应用， 极大的提高测绘单位的整体水平，并留下了极其深远的影响。

3信息化测绘的积极作用

在土地的开发和管理进程中，信息化技术在整个社会中的广泛传播和应用促使测绘技术也进入了全面信息化的时代，信息化测绘技术既规范了测绘工作，使其更加科学和可靠，同时一定程度上使测绘人员的工作量和工作压力得以减轻，加强提高了测绘的工作效率。土地开发管理的目的是提高土地管理部门对土地利用的合理程度，使土地资源满足各方面规划的需求。信息化测绘在土地开发管理进程中起到了不可或缺的关键作用，第一土地开发管理过程中所需要的测绘网都要依靠信息化测绘技术来完成，第二在测绘工作中，得出的数据为每一个进行规划设计和施工到最后竣工的项目验收所得的数据提供了根据。全球信息化进程的飞速发展，使得GPS全球定位系统这些先进的科技逐渐被应用于测绘，这些先进技术的普遍应用一定程度上增强了测绘工作的精确性和效率， 同时也极大的促进了测绘水平的提高。信息化测绘技术不仅贯穿了土地管理的整个过程，同时促进了土地开发管理过程的更加规范和合理。

4土地开发管理对测绘的要求

4.1确定合适的比例尺

能够确保测绘工作质量和完成测绘工作要求的首要条件就是能够确定合理的绘图比例尺。

4.2注重测量关键点

高程趋势变化点、坎顶、坎脚线的位置和标高，沟、窑等量注面积以及比高等信息这些都是需要重视的关键点。根据土地的特点，完成测绘图时测绘图上不仅需要对园地沟、林地、居民田地和沟渠以及电等地物信息做出标注；对边界进行限定并给出土地基本资料的精确数据，有利于在绘制图纸方面为土地登记和土地统计工作寻找精确的数据支持。测绘完成后需埋设足量的标石，标注高程和坐标的情况，为后续工程项目施工使用提供便利。

5信息化测绘的应用

5.1全球定位系统（GPS）

GPS是全球范围内的定位系统，广泛应用于各个系统和领域，在地形测图和地籍测量中尤其需要依靠 GPS的高科技技术。GPS应用在测绘技术中，可使测绘工作更加快捷方便，比传统测量方法的精确度更高，而且能在无需完全通视的前提下完成点点之间的测量工作，能达到厘米级的精确度，目前GPS技术已经变成土地开发管理进程中最关键的技术，专门用来获取空间数据。特别在大比例尺的土地开发管理工作中， GPS技术的使用不仅可以获得实时的地物信息，而且可以准确定位和采集地界或权界等信息的数据。

5.2遥感技术（RS）

遥感技术（RS）具有很多明星的优势，例如信息量大、全天候、获取信息速度快和多光谱特征等。在30m～0.61m范围内的测绘数据均可在各项土地开发管理工作中发挥有效作用。遥感技术的不断发展和分辨率的有效提高，使得RS已被广泛应用于调查土地资源调查、动态监测土地利用和规划管理以及调查居民住房产权等。

温岭市素有“四山一水五分田”之称。地势西高东低，自西向东逐渐倾斜，西部和西南部多为100-250米的低山丘陵。由于经济发展需要，原有的土地量不能达到土地供应的占补平衡，经常需要到外地区购买土地使用指标，为了解决这个问题，只能通过对这些低山丘陵开发。作为土地使用者可以在遥感图勾画出可以开发的地块，再进行实地勘察，这样可以大大减少土地勘测的工作量。

5.3地理信息系统（Gls）

地理信息系统（GIS）是指依据计算机技术的帮助，将各种地理信息按照空间分布顺序进行输入、存储、检查、更新、编辑和数据库管理输出以及进行总体数据分析的信息系统。在地理信息系统平台上建立土地开发管理的系统，实现对土地的调查、登记、记录、评测和管理地籍等工作的统一管理，为土地法律咨询的参考提供资料依据。

5.43S技术

目前，3s技术主要是首先选择GPS做数据源，以野外调绘获取的遥感影像为参考，然后使用GIS平台在计算机中画出图形，再然后标注各地的具体情况，最后直接完成土地资源的调查任务。还可以通过数字化软件将遥感资料处理或直接在GIS中数字化处理后导入到数据库。通过发挥GPS、RS和GIS各自的优点，对土地变化信息和高质量的空间数据和属性数据进行快速精确的获取，最终形成完整实时和系统完善的土地测绘信息集成系统。

6结论

信息化测绘技术在土地开发整理中得到了广泛应用， 先进的数据处理技术不仅有利于展开信息的采集和更新，同时还能构建土地资料的数据库，建立土地开发整理的数据化平台，为土地的开发管理工作提供数据参考，使决策更加快速可靠，信息化测绘技术是实现土地测绘资料的公益性、基础性、权威性和精确性的主要途径。

参考文献

[1]詹志明.徐文斌.探讨土地开发管理中信息化测绘技术的应用[J].2011.

[2]薛连春.浅谈3s测绘技术在地图整理中的作用[J].山西建筑.2007.