玻璃幕墙工程质量的全面系统控制

2014-06-28王振荣

中国新技术新产品 2014年7期

关键词：系统控制玻璃幕墙业主

王振荣

（广东中明建筑装饰实业有限公司，广东中山 528400）

玻璃幕墙工程质量的全面系统控制

王振荣

（广东中明建筑装饰实业有限公司，广东中山 528400）

玻璃幕墙现已在我国高层建筑中广泛使用。但由于玻璃幕墙的结构具有特殊性、其涉及的使用材料多、对使用技术要求高，不仅要有正确的设计规划和具体的工艺流程还要具备专业的加工设备和高素质的施工队伍，所以对玻璃幕墙工程质量的控制掌握非常重要。本文从采用玻璃幕墙的现状出发，从不同阶段的不同方面对玻璃幕墙工程的质量控制进行分析。

玻璃幕墙；工程质量；全面系统控制

一、玻璃幕墙的应用

自1984年我国上海出现国内第一座玻璃幕墙建筑“联谊大厦”以来，我国迅速发展成为世界第一玻璃幕墙生产大国和使用大国。玻璃幕墙具有为建筑物外围防风、遮雨、采光以及隔热保温的功能，能够与建筑外墙的装饰性相结合，形成融建筑艺术与建筑技术为一体的建筑外围护结构。随着现代科学技术的发展和人民生活水平的提高，人们对建筑中玻璃幕墙的建造产生大量需求，这就要求我们加强对玻璃幕墙安全性的重视，确保玻璃幕墙工程的安全实施和安全使用，对玻璃幕墙工程质量的全面系统控制应贯穿于实施单位部门和工程的各个环节之中。

二、玻璃幕墙工程质量的全面系统控制

（一）工程前的系统控制

玻璃幕墙的工程前期称为工程决策期，工程决策期的控制包括对工程策划、设计、施工图审以及项目招投标人员等的控制。

1 工程设计策划控制。建筑设计是整个工程的灵魂，一个工程中的所有项目都围绕着建筑设计展开，所以，在玻璃幕墙的设计工作上应给予足够的重视。由于建筑工程人员的素质参差不齐，就这要求玻璃幕墙的设计图纸应完整规范、简明易懂。另外，在进行建筑设计时，建筑设计人员应与玻璃幕墙设计人员进行充分的沟通，在满足建筑美学的同时注重幕墙构架的合理性和安全性，并且要在建筑设计中充分考虑安全防护和安全隔离区的分区规划。

2 建设单位人员选拔。建设单位是整个玻璃幕墙工程的主导者，在项目实施中起决定作用。建设单位在工程建设中应以玻璃幕墙的安全使用和维护为前提，在此基础上注重建筑设计的经济美观。在前期的策划工作中，要求建筑设计人员与建设单位在进行建筑设计和幕墙深化设计时充分考虑到玻璃幕墙的安全性，通过系统的方案将玻璃幕墙自身存在的缺陷隐患降到最低。建设单位在对建设人员的选拔上注重高素质的专业性人才，为工程的安全实施提供条件。

3 政府对施工图的审查。玻璃幕墙的深化设计中非常重要的一点就是政府的相关职能部门对建筑施工图的审查，在审查过程中，要对幕墙深化设计的技术性文件进行严格把关，对其编制的依据、要求及国家法律条文等进行严格的审查，确保玻璃幕墙设计的质量和安全标准。

（二）工程中的系统控制

工程正式开始实施到结束之间的过程称为工程实施期。工程实施期间对于玻璃幕墙工程质量的系统控制主要体现在施工企业的具体施工过程以及政府和业主对于实施过程的监督管理。

1 施工材料的选用。玻璃幕墙的材料应符合国家标准中高精极的要求，其材料的氧化膜厚度应高于AA15级，结构材料壁厚大于3mm，在结构胶的选用上，要选择具有良好抗拉强度、剥离强度和弹性强度的结构胶，这样不仅能够保持玻璃幕墙的坚固性，还能起到避震的作用。在对铝合金材料、玻璃面板和五金配件的选用上不仅要符合建筑决策设计中的标准，还要遵循国家相关标准和规范，只有具备质量保证书的产品才可进行建造。

2 建筑构造要求。在玻璃幕墙的设计中应注意雨水渗透的问题，在雨水较多易产生渗漏的地方设置使得水量流向室外的泄水孔，此处一定要注意内排水系统的流畅。在设计玻璃幕墙的采光部分时，要重视百叶窗与周边结构的施工，如果发现材料的密封性差，其性能达不到要求时要进行必要的整改或者更换。在建筑构造完成时，要对已完成的建筑部分进行必要的实验以确保其功能的实现。例如对于建筑中的防雨水渗透部分，可以采用分层进行抗雨水渗透的淋浴实验，预防渗透现象的产生。

3 政府部门和业主的监督管理。在玻璃幕墙工程中，业主对整个项目的资金调控和组织协调起着非常重要的作用。在工程进行之前，业主通过招标设计来认识整体工程中的重难点，工程中对重难点部分的施工进行监控来确保工程质量。同时，施工单位应该按照业主的要求，结合玻璃幕墙工程的具体特点，通过对建设项目的投资、进度与质量这三大保证上进行组织协调工作，保证玻璃幕墙实施的科学性以达到预期的工程目标。

由于我国自身体制问题，在工程建设中的一些管理理念相对落后，这就需要借鉴国外的先进管理模式，健全监管中的法律法规，及时调整政策规范的强度，对整个玻璃幕墙工程进行有效控制。政府相关职能部门对建筑工程的监管主要体现在对实施单位书面材料的复核检查对施工过程中的工程项目的抽样调查以及专业的检测中心对玻璃幕墙工程化学的质量检测等，政府部门的监督有利于玻璃幕墙工程的安全性和权威性。

（三）工程后的系统控制

建筑工程完成后投入使用称为工程使用期，工程使用期的系统控制包括工程的售后服务以及日常使用过程中的维护和检修。

1 工程的售后服务。根据《玻璃幕墙工程技术规范》要求提出，玻璃幕墙的结构设计使用年限不低于25年。在这个使用年限之中，由施工单位按照合同在保修期内对业主负责，实行定期上门维护检修。超出使用年限之后，对于业主的需要实行不定期的上门维护检修，以“客户至上，随叫随到”为宗旨，切实解决业主在玻璃幕墙使用过程中遇到的难题，为业主排忧解难。在对玻璃幕墙进行维护检修的过程中，施工单位人员要积极引导业主采用恰当的方式来保养玻璃幕墙，提高其产品质量和使用寿命。

2 业主的日常维护检修。业主对于玻璃幕墙的合理使用和维护检修能够有效地提高玻璃幕墙的使用效率，延长其使用寿命。在玻璃幕墙的使用手册中明确了玻璃幕墙的产品性能、使用方法以及产品的维护检修方法等，业主在使用玻璃幕墙的过程中应遵循使用手册和施工人员的指导，加强对玻璃幕墙的日常维护检修，充分重视加强玻璃幕墙的安全防护和安全隔离区，在减少玻璃幕墙使用问题提高其使用寿命的同时保护自身的生命财产安全。