高考推动了十年房价不断上涨？

王永生

5月，全国六成城市房价出现了不同程度的下跌。有网友在微博中感叹，房价涨了10年，也该跌跌了。正如这位网友所说，从2 0 03年开始，房价一路飞涨，尤其是一线城市，房价涨幅更为迅猛。房价上涨，经常出现丈母娘被“黑”情形，说丈母娘推高了中国房价。不过，国内首家人才大数据机构i P I N历时一年半，进行科学研究的《2 0 14中国大学与专业就业数据报告》得出了新结论，认为推高房价的并不是丈母娘的“ 特刚需”，而是高考的“ 特刚需”，高考成高房价的始作俑者。

高考扩招 增强购房刚需 一线城市每年因高考增加100万人

报告称，自19 7 7年国家恢复高考，至今已有3 8年。从19 7 7年到2013年高考录取人数看，高考扩招出现在19 9 9年，录取人数达160万人。

从全国房价走势情况看，从2 0 0 3年开始，房价开始快速上涨，脚步几乎没有停止过。

iPIN根据过去10年 1173万个毕业生样本抽样统计发现，过去10年，北上广深4个一线城市大学毕业生就业的比例占全国总量的2 4 .17%，而一线城市生源地毕业生只占一线城市的不到3%。也就是说，每年一线城市净增加的外地大学毕业生占总数的大约21%。

2013年高考录取人数为70 0万，相当于给一线城市增加了147万人口。从19 9 9年高考扩招算起，15年高考录取人数共计73 59万人，给一线城市增加了15 4 5 . 3 9万人。这比一线城市的广州总城市人口还多。

一线城市人口不断增加，刚性需求强，土地资源稀缺，从而推动了一线城市房价不断上涨。

扎堆儿一线城市 聚集众多人才 一线城市高校录取人数占全国15.34%

iPIN统计了2 0 13年高考报名及录取情况，北上广深四大一线城市录取的人数约为20. 3万人。

通过与全国总招生数量对比发现，4 个一线城市大学招生数量与全国总招生数量相比，占比高达15 . 3 4%，相当于有总量15 . 3 4%高考生每年到一线城市就读。

多年来，高考生一直青睐北上广深高校。一方面，我国的优质高等教育资源多集中在这些地方；另一方面，这些大城市也为考生将来的发展带来了更多的机遇和挑战。这也造成了“扎堆儿”现象严重，竞争激烈。

毕业生愿意留守大城市 80.95%本科毕业生愿意留一线城市

IPIN 数据显示，每年从二三线城市迁入一线城市的大学毕业生比离开的要多。统计发现，过去1 0 年，毕业后留在一线城市的比例分别为本科8 0 . 9 5%、专科8 2 . 0 6%。而从一线城市流出的人数占比分别仅为本科19. 0 5%、专科17. 9 4%。另外，过去10年，毕业后迁移至一线城市的比例为本科29.61%、专科22 . 54%。从上述数据可以看出，大学毕业生更青睐一线城市的高校，学历越高，越愿意到一线城市。