加强对绿色建筑工程管理的几点建议

董 凯 马晓东

(1.日照职业技术学院 建筑工程学院，山东 日照276800；2.日照供电公司，山东 日照 276800)

当前社会环境危机、生态危机加剧，人们对环境的保护意识达到了一个全新的高度。各个行业都在探索一种绿色发展的模式，在建筑界亦是如此，“绿色建筑”就是在这种大趋势下应运而生的。

1 什么是绿色建筑

绿色建筑是指一种生态化的建筑，一种可持续发展的建筑，它不仅能够提高资源的利用率，降低能源的损耗，同时还能给人们提供健康舒适的工作生活空间。绿色建筑具有以下几个特点：

1.1 节省能源

充分利用清洁能源如太阳能、风能、水能等，减少使用暖气和空调的使用频率，使用节能的建筑围护结构。建筑平面形式和布局要适应当地的气候，根据自然通风冷却系统的设置，有效利用当地主导风向。

1.2 节约资源

在单体设计，规划设计中严格建筑材料的选择，使用可再生资源或者课重复利用的资源，节约不可再生资源如水源等，实现资源的合理利用和处置。

1.3 回归自然

建筑外观从色彩、造型与材料上强调与周围环境的互补和谐，动静结合，以保护自然生态环境。

1.4 舒适健康的生活空间

建筑物的内部不使用对人体有害的建筑材料和室内装饰材料。保证室内空气的温度，湿度适当，空气清新自然，使人在其内感觉舒适，保证人们的身心健康。

2 我国对绿色建筑管理存在的问题

然而在目前的对绿色建筑进行工程管理的过程中却存在着诸多问题和不足：

2.1 对绿色建筑的理论认识不足

我国绿色建筑起步较晚，研究内容主要集中在绿色建筑设计的理论、绿色建筑相关技术标准等方面，而在绿色建筑的工程管理方面尚未进行深入探讨。工程管理部门是建筑工程的行政主管部门，要充分意识到其职能所在，严把建筑质量关才能确保我们的绿色建筑具有国际水准。

2.2 当前工程管理体制有待完善

我国当前对工程管理的重视性不够高，拉关系、走门子就能蒙混过关的现象时有发生。工程管理人员在工程管理中的地位低，这也片面导致工程管理人员存在水平不高、业务能力不强的现状。

2.3 对绿色建筑的工程管理评价体系不完善

基本上是参照普通建筑，虽然我们国家已于2006年颁布了《绿色建筑评价标准》，但我们前期的工作积累尚有不足，体系完善程度与西方发达国家相比尚有一定差距。

3 他山之石

发达国家如美国、英国、日本等在绿色建筑发展的同时，依托可持续发展理论由政府牵头或者民众自发参与，对绿色建筑工程的工程管理开展了多项研究，推动了对绿色建筑工程管理的发展。如美国，通过适当定价和退税政策，从政策上保证了绿色建筑工程管理健康发展。他山之石，可以攻玉，我们要充分学习和研究发达国家的已有经验，创造出我们自己的管理模式。

3.1 美国的绿色建筑工程管理模式

3.1.1 政府通过立法来鼓励建筑节能技术的发展

政府在建筑节能方面出台了完备的法律，各州政府亦有相关的法律政策，有些联邦州的法律甚至比联邦政府还要严格。并以公共建筑为试点启动建筑节能技术，在每个州每个政府机构都建设若干栋示范建筑，在这些政策带动下，政府部门的建筑单位面积能耗从1985年到2010年降低54.5%。

3.1.2 对采取绿色建筑的单位实行经济奖励

不管是绿色建筑的用户还是建设者或者开发商，政府一律给予专项经费补贴，大大提高了全民的绿色节能意识，据统计自2001年至今政府已经发放总额达1.133亿美元的经济奖励，应用于绿色建筑的方方面面，如节能家用电器、节能照明器具等，对于节能住宅建筑，还可以获得其他奖励如税收减免、扩张许可以及允许开发商建设更大项目等。

3.1.3 强力打造国家实验室研发建筑节能技术和资源再利用技术

美国有许多相关的建筑节能技术和资源在利用实验室，如劳伦斯伯克利国家实验室，其下有多个研究机构从事新型建筑材料、新型能源、新型节能家用电器等的相关研究工作，取得了较大的成绩和经济效益。

3.1.4 加大对绿色建筑的宣传推动工作

在美国，绿色建筑、节能建筑的宣传工作不仅仅是政府在推动，很多个人和私人企业也自发进行宣传推动。他们自发向公众提供免费节能政策咨询、普及节能知识、培训节能简易技术等。

3.1.5 建立健全绿色建筑分级评估体系

美国的绿色建筑分级评估体系最早于1998年颁布，称为LEEDI.0并于2000年推出更高版本LEED2.0，目前使用的是LEED2.1，将来会有更多更新的版本不断升级。

3.2 英国的绿色建筑管理模式

3.2.1 对住宅能源利用等级进行评定

自上世纪90年代后英国政府极力推行住宅的能源等级评定制度，依据住宅的保温、采暖能耗、通风、照明等多项因素进行评定，计算用能参数，划分能源等级。并于2008年对公共建筑也展开了能源利用等级评定，其能源评定等级的高低决定着该建筑在出售时的竞争力高低。

3.2.2 通过立法限制能耗

英国是最早开始工业革命的国家，也是环境污染最早的国家，政府早在19世纪前就出台了诸多法律来保护环境，到今天其法律体系已经相当完善包括大气、水、噪声等方方面面。并将于2050年CO2排放量达到发达国家碳减排目标。

3.2.3 严格建筑设计规范

英国每隔4～5年重新修订建筑设计规范，重点更新其中的绿色节能标准。新建建筑在通风、照明、隔热、采暖、噪声等五个方面必须符合节能设计要求。

3.2.4 对老旧建筑进行节能改造

政府自上世纪90年代对老旧建筑进行安全节能评估，政府提供改造资金，对老旧建筑在建筑防火、室内外装修、电路等方面进行全面改造。特别是对能源消耗较大的建筑屋顶和外墙面等重点部位进行重点节能改造，达到相应的规范要求。

今天，在国内有关政府职能部门对在建的绿色建筑工程管理研究的较少的基础上，敦促政府部门推动绿色建筑管理的研究，有效地围绕绿色建筑建设工程项目管理的推进过程进行指导，同时明确建筑工程管理相关职能部门的功能定位和发展，这是提高对绿色建筑工程管理的根本性解决办法，具有十分重要的现实意义。美英发达国家的先进经验和模式对我们是一个很好的学习借鉴，对比他人如照镜子，不足之处要奋起直追！