建筑工程造价失控的原因分析及控制

程江涛

摘 要：建筑工程的顺利实施在一定程度上受到对工程造价控制的影响，而在建筑工程建设项目的实施中工程造价的控制成为了其最为主要的部分。对工程造价造成影响的因素包括了许多方面的问题，其中主要有一下几个：设计、立项、施工及竣工等的环节，施工的各个时间阶段并不是独立的，各阶段间都具有一定的联系，这对建筑工程施工来说是起到很主要的作用。该文主要对建筑工程造价失控的原因及控制措施作阐述。

关键词：建筑工程 造价失控 原因分析 控制

中图分类号：：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）03（a）-0062-01

建筑项目主要的结构形式是其管理和实施，其中对项目影响较大的是管理过程，哪怕就有一个建设项目管理过程出现了问题，就会直接导致这一项目的实现过程出现问题，有时出现严重的问题会使得整个建设项目失败。所以建筑单位在具体的施工过程中对对项目审计制度的要求特别严格，只有通过不断的研究建设项目造价的管理，才能够让工程造价起到预期的效果。

1 造价失控的原因分析

1.1 人为的原因

有一部分的承包商为了达到过大的经济利益，用超额支出、弄虚作假以及以少报多等的各种非法手段，造成了工程造价的严重失控。在建筑工程中建设工程师的作用是无法估量的，因为他们担任着整个工程的领导及指挥的工作，某些职业道德败坏的工程师为达到业绩，对工程作出自私的各种签证，复杂化了对工程造价的控制，使整个工程的造价预算造成了巨大的困难。

1.2 合同的原因

合同是具有法律责任的一种书面协议书，也是规定合作双方的证件，在合同内的所有条款都是需要双方必须执行的。现今，有许多的建筑单位在与别人签订合同的时候忽略了合同中的一些内容，在实际施工过程中就会让资金的预算出现各种的问题，以至于造价出现严重的失控情况。

1.3 财务的原因

施工单位的财务部门所做出的财务计算并没有按照相关的规定来进行，出现账务虚报及作假的情况出现。这就直接导致了在实际施工中所使用的资金与施工前预期的资金预算出现了很大的偏差，同时造成了巨大的经济消耗，无法合理的实现对造价控制的管理。

1.4 施工的原因

建筑单位在实际的施工过程中没有做到依据现场的情况来进行施工，也没有做到全面的分析施工流程，复杂化了具体的施工方案，使得建筑单位的资金出现了一定的损耗。更何况施工的技术过于落后，建筑不仅没能达到预期的要求，还使用了过多的材料，让造价出现了许多不稳定的因素，无法有效的对造价进行控制。

2 对造价的控制措施

2.1 工程招标阶段的造价控制

通俗的说招标就是通过合法的竞争来得到项目的实施权利，这几可以依据实际的招标情况来进行相应的准备工作。而建设单位在经过造价的比较工作后选择相应的措施来使得工程的造价达到预期的要求，最后企业在做出决定，确保招标工作的顺利完成。进行招标工作时绝不能违背公平的原则，确保所有投资者的利益。

2.2 建筑工程的投资控制

整个建筑工程的投资决策往往被建筑工程的大小影响，也影响最终的工程造价。在投资阶段当中需要结合资金、材料和技术等的问题，其投资的总额过大可以说基本就是整个工程的造价。在建筑工程的投资阶段规模及成本是其两大重要的问题。这一环节中的决定直接影响着后续建筑施工的投资控制。而这要求建设单位针对拟建项目的具体情况来做好技术、社会和经济等的各个方面的准备工作，通过研究分析来对整个建筑工程定制不同的施工方案和施工技术，有效的预测工程的实际情况在项目建成之后的经济效益。

2.3 工程施工阶段的造价控制

对工程造价来说，对其影响最大的便是施工环节，在工程施工阶段对财力、人力及物力的消耗，使各阶段中所运用的资金达到了全部工程造价90%之上。因此只有将施工阶段的质量、造价与工期间的各种关联问题把握好，才能够对整个工程的造价进行良好的控制，并实现建筑工程所有资源间的最优化的配置，也是降低建筑工程造价的最根本性的问题。建筑单位若想要做到提升整个工程的质量并实现资源的最优化运用，就需要通过采取各种先进化的方法与管理手段，重视在工程项目的管理过程中对计算机网络技术的应用。严格的控制在施工中的各个施工操作工作，注重对施工处的验收、现场签证、施工处理剂核对等多方面的问题，能够有效的降低控制成本，并提升工程管理的效率。施工单位在具体进行施工时需要针对工程项目进行施工技术上的研究，再不断的对施工方案作出优化，在实际工程中采用先进的施工技术，也能够有效的降低工程的造价。

2.4 工程设计阶段的造价控制

工程的设计是一项极为复杂的工作，对工程进行设计时需要考虑到整个工程所有方面的问题，若要在设计阶段中做到对造价的控制那么就需要将工作放至设计的内容上。在经过充分的市场调查来确定最后的设计内容，如此才能确保设计内容的实际化，能够对造价进行控制。在正式开展设计工作的时候尽可能的选择实践经验高且专业性强的设计者，确保具有完整性的设计质量。与此同时，对整个建筑工程来说设计阶段是其引导的环节，设计的优劣情况直接决定了后续的施工状况。完成设计方案的制定工作之后进行衡量工作，如此才可能得到最佳的施工方法，将工程开展的经济价值体现出来。对价值工程进行研究、分析的时候需要把成本以及功能等因素考虑进去，确保工程造价处于最低范围中。确定了施工方案之后，规划功能系统、价值和成本，能够有效的引导制定设计方案，将工程造价控制在一定的范围内，让资金的浪费金额达到最低，做到财力资源的最优化配置工作。

2.5 对于竣工结算阶段造价的控制

（1）掌握并熟悉图纸，仔细分析竣工资料与施工的图纸，审查工程的具体数量，有效的规划后续的工程。（2）检查并审核施工合同，详细明确合同当中的各个条款，将双方所需担负的责任、义务弄清楚，只有如此才可以在工程出现问题时有依据来表明是哪方的问题并将问题纠纷处理好，确保合同双方的利益都不会受到损坏。（3）对现场签证进行审查，进一步的确定现场签证的合理性以及真实性，以此来防止实际情况与施工资料不符的情况出现，以防弄虚作假，对工程施工情况造成影响，并对重复的内容与项目进行清理工作。（4）审查资金的使用情况，主要核查在工程实施过中对各类资金的使用消耗状况，再审查所计算的工程量是否是依照规定的工程量来计算的。（5）核查各阶段所使用的费用，确保所有费用的使用都具有合理性，为工程造价控制提供一定的帮助。也不能忽略对所使用材料的审查，有时会出现将普通的装饰工程依照专业的装饰工程来收取费用的情况出现。（6）材料的结算工作，是工程材料价款结算中的重要部分，纠正以材料的购货发票来充当工程结算材料调价依据等的情况，以防购买材料时有资金消耗的情况出现。

3 结语

简而言之，建筑工程的获利情况在一定程度上受到工程造价的影响，若想要确保工程项目能够顺利的实施就需要从各个方面来采取降低工程造价的措施，这一问题是所有建筑工程单位所必须予以重点关注的问题。

参考文献

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