城市规划管理工作研究分析

【摘要】随着城市化进程的不断加快，人们对城市规划管理工作也越来越重视，它不仅关系到城市建设和发展，还对人们的日常生活和工作有着一定的影响。本文通过对城市规划管理工作的性质和具体表现进行了简要的介绍，阐述了当前人们在城市规划管理工作的主要内容，以供相关人士参考。

【关键词】城市规划；管理；表现

所谓的城市规划管理工作其实也就是指城市在建设发展中，规划编制、审批以及实施等工作的延续，是当前我国社会主义市场经济发展的前提条件。不过，人们在对城市进行规划管理的过程中，为了保障城市规划的质量，实现城市规划的具体化，管理人员就要对城市管理工作的性质、具体表现以及相关内容进行全面的了解，并且在社会实践活动中来对其进行研究分析，从而使得城市规划管理工作在我国社会主义市场经济中可以得到更加长远的发展。

一、城市规划管理工作的性质

1、城市规划管理是政府职能。近年来，人们对城市规划工作也越来越重视，而且颁布并实施了许多相关的行政规范，来对政府的职能进行严格的要求，从而使得城市在规划建设的过程中，可以进行较好的规划、建设和管理。由此可见，在我国城市规划管理的过程中，相关政府部门的意志是城市规划管理的主要表现，是政府权力行使的主要体现。

2、城市规划管理是一种手段。目前，在对城市进行规划管理的过程中，人们都是将其当成一中必要的手段，来对城市规划的目标和实践活动的相关内容有机的结合在一起，使其在实际应用的过程中，具有具体化的特点，这不仅有效的保障了城市规划管理工作的质量，还有利于我国城市经济的发展。

3、城市规划管理是管理活动。在城市规划管理工作中，管理人员通常都是采用相关的管理活动，来实现城市规划管理。其中主要包括了对城市工程项目的选址、审查、施工等方面。而且为了使得城市在规划建设的过程中，不会出现违法违规行为，我们还对施工建设项目进行多层次的质量把关，使其城市规划管理工作具有综合性、实践性等多方面的特点。

4、城市规划管理是一门科学。城市规划管理其实也是一门综合性的科学，而且随着社会的不断发展，人们也将许多先进的科学技术应用到其中，从而对城市规划管理工作进行相应的完善和改进，这样不仅提高了城市规划管理工作的知识性和原则性，还保证了其工作质量。

二、城市规划管理工作的具体表现

1、协调。通过对城市规划管理相关部门基本情况的了解，再对城市规划管理工作各方面关系进行适当的调节，从而有效的经济在城市规划管理过程中存在的问题，提高工作人员在城市规划管理过程中的积极性，使得城市规划的效果可以充分的体现出来。

2、控制。严格按照相关的行政法律规范来对其城市规划管理的各个项目进行控制，从而实现城市规划管理的可持续发展，促进我国国民经济的增长。

3、监督。在城市规划管理的过程中，监督、检查有着十分重要的意义，它不仅有效的提高城市管理工作的质量，还有利于对一些违法违规行为的纠正，充分的体现了出了当代城市规划建设的健康性。

4、服务。在城市规划管理工作中，工作人员就要严格的采用相关的手段，来为城市规划建设项目提供相应的服务，从而促进城市经济的发展。

5、决策。在城市规划管理建设的过程中，城市规划管理工作有着十分重要的意义，它不仅可以为当前我国城市规划建设提供相关的决策方案，还能够使得我国城市桂冠部门的职能得到充分的发挥。

三、城市规划实施管理的主要内容

1、建设用地规划管理。所谓的城市土地利用也就是指在社会经济发展的过程中，对城市土地结构进行合理的规划利用，从而满足当前我国城市规划建设的相关要求。不过，我们在对城市的土地进行利用的过程中，并不是盲目的开发，技术人员必须要从布局的合理性、城市环境的质量以及社会经济的发展等多发各方面来对其进行考虑，从而对城市土地资源进行合理有效的利用，进而在真正意义上实现城市规划的统一建设。为此，我们在城市规划管理的过程中，就要对城市建设用地的规划管理机制予以重视，从而使得城市规划管理的质量得到有效的提高。

然而，在城市土地利用的过程中，我们还将城市规划管理的相关内容应用到其中，从而使得城市建设用地的规划故那里，在城市规划的过程中，可以满足现代化城市发展的相关要求。而且我们在城市建设用地规划管理的过程中，我们还要对城市土地利用的科学性、合理性和可持续性进行分析，从而使得城市建设用地的管理符合当前社会经济发展的基本要求，以足当前我国社会主义市场经济可持续发展的相关要求。另外，我们在建设用地管理的过程中，我们要对建设用地的选址和定点工作进行严格的控制，并且按照我国相关的法律规范来对其进行处理，进而使得我国现代化城市规划管理质量得到有效的提高。

概括地说，城市建设用地规划管理的具体内容包括两方面：一是参与法定的国家基本建设审批程序，对于国家确定建设的、与城市规划有关的大、中型建设项目的选址、定点提出具体要求，使其符合城市规划，这类项目计划任务书的报批，必须附有城市规划行政主管部门提出的选址意见书；二是根据法定的管理审批程序，在城市规划区内使用土地，包括临时用地进行的各类建设项目，有关单位和个人必须持国家批准的有关文件，向城市规划行政主管部门申请选址定点，由城市规划行政主管部门依据城市规划确定其用地位置和界限，提出规划设计条件，并核发建设用地规划许可证。

2、建设工程规划管理。为了能够让城市规划过程中的建筑活动符合相关的法律法规，就需要对建筑活动进行有计划的管理，这也就是我们常说的建筑工程的规划管理工作。只有将这项工作常抓不懈，将工作落到实处，才能让日常管理工作为城市的良性建设发展提供保障，这是城市规划过程中的重要内容。在进行城市规划管理工作中，所有单位和个人在进行建设或者改扩建等工程都需要提出申请，获得审批以后才能进行开工，进行审批的时候要考虑到整个城市的规划设计，只有要审批的项目符合城市的规划设计才能给予审批，否则就属于违规建筑，这样的后果不仅违反国家规定也会给城市风貌带来破坏或者产生负面影响。

3、城市规划实施的监督检查。城市规划实施的监督检查是城市规划实施管理的一项不可忽视的重要组成部分。它的主要内容是：充分发挥行政监督检查和群众性监督的作用，对于各项进行中的建设活动进行定期的和不定期的、严格的监督检查，及时制止和依法处理城市规划区出现的违法占地和违法建设行为，保证城市规划实施的监督检查贯穿在建设项目从立项（选址）、定点、用地，直到建设申请、施工、竣工验收，以及使用的全过程中。

四、结束语

总而言之，在我国社会经济发展的过程中，城市规划管理工作有着十分重要的意义，它不仅有效的提高了人们的生活质量，还改善了城市环境。不过，由于當前我们在城市规划管理工作中，还存在着一定的问题，因此我们还要采用相应的手段，来对其质量进行严格的控制，从而加强我国城市规划管理工作。

参考文献

[1]奚仁志.小议如何做好城市规划管理工作[J].今日科苑，2009（22）

[2]张明财.浅谈城市规划管理[J].黑龙江科技信息，2007（16）

作者简介

李兆海，男，出生年月：1986年1月出生地：黑龙江省大兴安岭地区塔河县毕业院校：哈尔滨工业大学研究方向：城市规划

身份证号：23272219860121001