建筑装饰装修工程中施工质量管理的浅析

2014-05-28魏善成

商 2014年43期

作者简介：魏善成（1984.10-），男，江苏宿迁人，苏州广林建设有限责任公司，大学专科，助理工程师，现从事房地产装饰项目管理工作。

摘要：随着国内经济的突飞猛进的发展，人们非常渴望能拥有较为安适的生活环境和工作环境，尤其是对建筑装饰工程业的要求尤为突出。建筑装饰装修工程施工质量的优劣，不仅会影响到该装饰装修整体工程的质量评选卓越成绩，且会直接影响到交付后居住使用的质量。本文结合装饰装修整体工程施工质量和管理控制的现状，论述了装饰装修整体工程施工质量实况对实际施工管理中的影响，鞭尸了影响因素和问题，深挖出避免和消除实际工作中施工质量问题的解决措施和方法对策，从而减少对质量不良，以达到科学管控的重大意义。

关键词：建筑；装饰；装修；工程；施工；管理；控制

当今社会的人们对于居住地环境和舒适度等要求日益攀升，那么确保装饰装修工程的施工质量就显得尤为重要。我们要从设计方案中结合业主的要求和将来使用的角度出发，兼容施工中逻辑纬度的考虑，将施工中的缺陷和问题视为重点加以管控。根据工程设计施工要求和规范，制定详细的建筑装饰装修整体工程施工进度计划和质量控制目标及跟踪监督机制。

所以，怎样做好建筑装饰装修工程中施工质量管理中的管控工作，我们要特别关注建筑装饰装修工程中施工质量管理和控制，通过对建筑装饰装修工程中施工质量管理和控制方面进行分析，主要是从以下两个方面进行分析：一、建筑装饰装修工程中施工质量管控实际中所存在的问题，二是建筑装饰装修工程中施工质量问题的解决措施和方法对策。以下将进一步分析和探究。

一、建筑装饰装修工程中施工质量管控实际中所存在的问题

（一）缺乏监督管理机制，致施工质量安全问题。一般在建筑装饰装修工程中，有些家装和商装项目中问题较为显著的问题有：厨房或卫生间顶角处渗水、墙体裂缝裂纹、电器线路和设备故障等。在实际装饰装修施工工作中，施工质量问题发现后，施工工人隐瞒或瞒报问题，最终未得到妥善的源头解决和处理，导致质量问题或返工索赔。

（二）施工技术人员专业能力不强，致施工质量问题百出。现在装饰装修的公司中施工队伍人多力强，但施工技术人员整体文化水平低，专业能力较差，特别是极少数装饰设计人员接受过正规专业培训，技术力量薄弱，施工技术人员和施工工人为了施工便捷，有些施工或安装工艺未严格按照设计要求或施工规范或及业主要求执行，导致前段工序中的质量问题呗埋藏；

（三）装饰装修材料质量问题突出。有些装饰装修公司为了利益最大化，将整体工程分成水、电、木等包工或分项转包，这些分包或转包施工队伍多为个人装饰装修队伍，在装饰装修材料方面，采用一些次品材料，以次充好，滥竽充数，加上验收材料缺乏监管，就很顺利地投用到这些建筑装饰装修工程中去，因此，后期使用就不断发生材料的质量问题。

二、建筑装饰装修工程中施工质量问题的解决措施和方法对策

（一）加强对装饰装修施工单位的施工审查，建立监督管理机制以及加强现场管理和控制。要求建筑装饰装修工程施工单位对设计方案、施工规范和业主要求进行会审、检查，在发现一些节点疑难问题时能充分地得到及时地解决和处理。在建筑装饰装修工程施工单位准备进场施工前，要充分做好施工准备工作，如：根据实际情况，列出最佳的水电方案、材料选型购买和验收、各施工涉及的基础找平和补差计算等等工作，同时建立施工监督管理机制，设立质量目标，分配到各岗位人员的绩效考核指标中，通过对施工技术管理人员在施工现场加强质量过程的动态控制和提高基层施工人员质量意识来进行装饰装修工程施工质量的管控。

（二）一般电气主要施工的要求、管理方法。1、进场施工前，要对所有的给排水系统和电气（强电、弱电）设计施工图进行审核，电线电缆最基本的要求是相（火）线采用红色、控制线采用黄色、零线采用蓝色、地线采用黄绿双色线。2、导线无任何保护的情况下，严禁将导线直接敷设在地坪内、墙体中、地板下或天花板上。用电系统仅能采用两种保护方式：①接地保护，②接零保护。3、不同回路、不同电压和不同信号的线路要分管穿线，灯具的安装工序要在油漆工序完成后方可进行。若在砖混结构上安装灯具，木楔是不能使用的，须采用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓（或螺钉）不应少于2个。灯具或支架不能安装在可燃的构件上，否则会造成安全事故。4、卧室的床头不能采用移动开关，若采用螺口灯头的灯具，则螺口灯头的中心簧舌应当接入相（火）线。各条回路线路连板安装和连接要牢固，电源进线盒接口盒部位或顶部需要外加保护圈（锁紧螺母）进行防护。为了方便业主将来对导线进行更新和维护，埋在墙、地下或天棚中穿线管的转弯处弯头弧度要确保是穿线管直径的5～10倍。5、若排布的导线长度不够需要接长时，不能在穿线管内直接连接导线，也就是说导线的接头处是不能放在穿线管内的，通常导线的接头都设置在开关盒、灯头盒、插座盒或接线盒中。穿线管的选型，尤其是直径粗细，既要能使导线穿得进，且要预留出足够的空隙，用于防止导线在通过大电流时产生的热量能充分地通过空隙散发出去。导线不能把穿线管完全堵实，否则将有极大的电气安全隐患，通常导线的横截面积与穿线管截面积（直径）之比为1/3～1/2。6、冷、热水的节流阀门应安装在水龙头左侧，便于遇到损坏或其他紧急情况时关闭操作。若采用电热水器，必须要有接地保护装置和漏电保护装置，首次初用时要排除排空胆内空气，注水并达到一定的容积后才能通电启动加热。

（三）加强装饰装修施工安装操作程序的规范并建立定期和不定期的检查制度。通常由于未按设计要求，施工粗糙，如果装饰装修施工中未考虑到墙体附属物的处理，未选用合适的配套件或施工不负责任，而且验收把关不严，导致渗水漏水现象。要加强施工安装操作程序的规范，将装饰装修施工工序标准化，并建立定期和不定期的检查制度，建全监察机制和程序控制，从装饰装修施工问题的萌芽阶段就能得到有效地控制和消除。

三、结语

随着当代中国经济的快速发展，建筑装饰装修工程以其施工速度快、便于预制、周期短、难易程度均匀、劳动强度高等的优越性，逐渐完善建筑装饰装修工程领域的规范和预防措施。建筑装饰装修的质量问题和施工质量控制对策方法，对将来的建筑装饰装修发展，有着非常重要且必要现实意义。（作者单位：苏州广林建设有限责任公司）

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