楼市大调整

在经历多年的疯狂上涨之后，2014年，中国房地产一夜入冬，从西部的鄂尔多斯小城，到北京、上海、广州等一线城市，全国绝大多数城市的房价出现普遍下跌。受此影响，钢铁水泥等上游产业一片惨淡，地方财政收入增速锐减，全国GDP逼近官方设定的下限水平，形势不容乐观。终于，国庆假日前的最后一个工作日，中国人民银行和银监会发文救市，但是，考虑到中国现存庞大的住宅存量、人口老龄化日趋加速、大批进城农民购买力偏低的现实，这一次，政府的有形之手能否再次促使楼市软着陆，尚需持续观察。可以肯定的是，中国楼市正在进入理性时代。