同心园区开奇葩

通常意义的园区，指政府集中统一规划指定区域，区域内专门设置某类特定行业、形态的企业、公司等，进行统一管理。由此，政府承担了园区的规划、建设、招商、运营和管理等一条龙服务，被形象地喻为“保姆”式服务。金荣集团在长沙国家高新技术开发区麓谷建设的“麓谷国际工业园”“同心·国际工业园”等“同心工程”项目，却独辟蹊径，在园区建设领域闯出了一条新路，成为区域建设的一朵奇葩。

金荣集团积极响应省委、省政府号召，在省委统战部指导下，建设“麓谷国际工业园”和“同心·国际工业园”等“同心工程”项目。“麓谷国际工业园”总占地300亩，总建筑面积约34万平方米，总投资10亿元人民币。作为湖南首家独立产权式企业发展基地，麓谷国际工业园具有为企业提供包括投资融资服务、企业战略管理咨询服务、财务管理服务、人力资源开发与管理服务、科技服务、物流服务、商务服务等内容的全程服务功能。园内还建有麓谷国际留学人员创业园、虚拟科技研发中心、博士后科研工作站、大学科研开发中心、网上技术市场等创业技术平台。目前已引进120余家科技型企业，年产值超过10亿元。“同心·国际工业园”项目总用地660亩，总建筑面积120万平方米。园区主导产品涵盖多层标准厂房、高档专业写字楼、企业总部独栋楼和各种休闲、娱乐、健身、酒店、餐饮等商住配套与生活配套设施。园区将聚集1000余家中小科技企业，汇聚2.5万科技产业大军，形成巨大的高新技术产业集群，成为长沙高新技术开发区新的经济发展增长极。金荣集团在省委统战部的支持下，利用“同心工程”平台，发挥省工商联和省台办等联络广大工商企业管道作用，以民营企业身份，创办园区。彻底改变了过去园区由政府包办的建设模式，金荣集团成为了科技园区的运营专家，中小企业的集成服务商，这种模式受到了国家科技部、全国工商联的高度肯定。

“麓谷国际工业园”“同心·国际工业园”之所以能成为“同心工程”示范项目，更得益于金荣集团独到的运营管理和专业化服务。“同心·国际工业园”配备国家级科技孵化器和湖南金荣生产力促进示范中心，建设“苗圃—孵化器—加速器”一体化科技孵化链条，针对不同发展阶段的科技企业，提供差异化服务。对未成立企业的创业团队开展选苗、育苗和移苗入孵工作；对孵化器内企业提供高水平、高质量的专业化孵化服务；对具有高成长性的企业不仅要“扶上马”，还要“送一程”，鼓励其进入加速器更快成长，从而在一个体系内将各类资源和服务有效集成，形成适应科技企业发展的完整生态系统，提高企业自主创新能力，助推企业迅速发展壮大。营造良好创新创业环境，发挥孵化器在科技与经济结合中的关键作用，促进区域经济转型升级，为建设国家创新体系和创新型国家奠定坚实基础。“同心·国际工业园”除了拥有园区标准化服务体系，组建园区企业服务中心和服务团队，为中小微企业提供招商、物业、信息管理、商务配套等基础性服务外，还为企业提供科技创新、融资担保、创业投资、政府支持、专业咨询等增值性服务。采用专案管理的服务模式，为企业提供定制式的专业服务。

作为湖南省工商联成员单位，金荣企业集团在省委统战部的支持下，积极投身“同心工程”建设，探索科技园投资开发与运营服务、高新技术风投创投，发展成为科技园投资运营专家，中小企业集成服务商，企业成功实现华丽转身。金荣集团是湖南最早，也是最大的科技园区开发运营商。专家评价金荣集团的园区运营模式，是对“土地集约使用、产业集群发展”模式上的创新性实践，为长沙市乃至整个湖南省在土地资源日益稀缺的城市周边集群发展中小企业提供了成功样板。金荣集团被湖南省工商联列为湖南省10家产值过百亿元重点培植企业。