铁总的“土改”：旗下大量土地获新政支持可开发可抵押

《关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》要求，在支持铁路建设实施土地综合开发的过程中，必须坚持支持铁路建设与新型城镇化相结合、政府引导与市场自主开发相结合、盘活存量铁路用地与综合开发新老站场用地相结合的原则。

这意味着，拥有巨量土地资源的铁总或将涉足铁路沿线土地开发，以弥补铁路建设资金不足的问题。

据不完全统计，已有包括广东、福建、江西、安徽、四川（楼盘）等五个省份明确提出要通过铁路沿线土地开发来弥补铁路建设资金不足。

济南（楼盘）铁路局原副总经济师肖德贵认为此次国务院出台的支持铁总进军房地产的政策，释放出了一个强烈的信号：国家要利用铁路有大量闲置土地的优势，实现自我发展。

他表示，这次出台的政策不仅是国家对铁总的支持，也是国家对铁路发展的一种扶持政策，“大趋势还是要发展铁路。”