关于如何加强建筑工程安装造价的控制思考

2014-04-07倪娜

山西建筑 2014年7期

关键词：工程造价单位建筑工程

倪娜

(辽宁成大股份有限公司，辽宁大连 116011)

1 概述

某项工程建设所花费的费用一般称为建筑工程造价，其中所使用的全部费用则是包括从筹建到竣工验收，主要是由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设预备费以及相关的税金等组成。

2 影响建筑工程安装的因素分析

2.1 工程招投标

在工程投招标过程中，某些水平有待提高，同时，相应的评标方法的科学性也有待提高。目前，确实存在单位对于报价的高低看得比较重，定性评分往往在整个评分过程中占有绝对比例，这还没有建立起一套完整的科学性的评价方法，急需提高相关专家水平和职业素养［1，2］。

另外，陪标现象在工程投招标过程中依然存在。项目为中心在基本建设管理体制中还没有确立，某些中标的施工单位则是建设工程内定单位，其余单位则起到了陪标的作用;或者，投标价格经过相互串通的投标人进行压低或者提高，这样取得的中标资格，使得投标则成为一种摆设的空壳，更无从谈起公开、公平和公正的原则，为了更好解决这些问题，可以尝试采用招标负责人终身负责制。

2.2 设计单位

为了满足自身的经济需要，能够从设备和材料供应商得到一定的回扣，设计单位往往修改材料，投资方的资金由于设计单位的增加工程造价而从数目上大大增加。所以，对于设计单位所推荐使用或是规定施工的相关材料，建筑工程负责单位一定要进行严格把关，对于材料和设备进行严格审核。一定要树立工程质量为第一原则，经过各个方面的合理化分析和探讨，应该选择相关的在质量、市场价格以及厂商信誉比较好的材料，只有采用这样的材料和设备，才能有效保证施工质量。

2.3 工程预算

分析建筑产品价格，其主要是由预算单价、建筑预算定额、规定收取费、材料结算规定等方面组成，应该充分考虑施工自身作业条件以及项目工程特点，在施工图预算书文件的基础上，进行施工方案的合理编制，工程项目标准成本则是在此基础上制定而成。在工程预算阶段的努力，才能保证工程项目标准成本的合理控制，为了防止工程投资的低效性和无序性，这样能够把握好预算。在工程建设中应该严格控制好工程预算的制定，很大程度上是因为预算直接影响到工程资金的流动方向，以及资金的总投入额度。

3 工程设计阶段造价的控制

1)在招投标过程中提倡良性竞争，不断使得市场体现出一定的规范性。供过于求则是目前的建筑工程相关的设计方案招投标市场的现状，这样就很容易导致部分设计单位并没有从工程的实际需要角度出发，为了能够在激烈的竞争中取得标书，甚至违背相关的一定的原则问题。这样就作出虚假的更加完美的设计方案，各种附加项目进行随意的增加;特别容易出现相关的随意提高设计质量等级的项目，还额外增加了许多附加的项目，目的就是以便在质量上获得招标人的认可等等［3］。例如，对于在地质条件良好的建筑工程来说，使用的质量标准则按照地质条件比较恶劣的地区的建筑质量来制定;在内陆地区的工程建设，则是应用沿海地区的各种针对海水蒸汽腐蚀而使用的技术标准等等，这无疑能够大大增加工程建设的成本问题。

2)盲目追求先进技术方案的错误概念。对于具体的设计建筑工程方案来说，往往为了突出体现“先进性”特点，盲目追求设备和技术的片面化现象显得较为严重。在使用所谓的先进技术方案中，只有通过高技术、新装备的使用，才能吸引招标方的眼球，这种昂贵的设备和材料的进口，无疑增加了投资方的投资，严重影响到项目工程的造价，走进盲目追求先进技术的误区［4］。对于招标方来说，并没有从工程实际出发，一般仅仅考虑更先进和更完美的方案，合理的、实用的建设方案则没有采用，这也影响工程造价，增加了工程投资。为了尽可能避免浪费，应该在工程建设实际需要的基础上，合理选择设计方案，有效管理工程造价，同时，还应该对设计方选用或荐用的各种设备和材料进行严格核查。

3)对于已经较为成熟的中国经济市场来说，市场参与主体间的经济利益联系较为紧密，对于市场参与主体的经济利益来说，在市场的调配下，其存在着一定的交叉缠绕情况，特别是在相关的“人情”影响下。所以，某些设计单位为了从中获得大量回扣，以满足自己经济利益的实现，往往推荐业主使用特定的材料和设备，这就无形中增加了工程造价，增加了投资方的资金投入。所以，核查鉴定设计方所规定使用的设备和材料就显得尤为必要。

4 对预算管理的加强

1)市场各种因素都能直接或者间接的影响到在市场经济下的建筑安装工程的造价管理问题。要考虑市场的影响，一定要在建筑工程造价的管理控制中得到重视，充分考虑其各方面的影响。这是因为，建筑市场中的相关材料的价格等，这些都受到各种市场供求关系的影响。所以，为了避免相关的不符合实际情况的工程造价的出现，市场因素应该考虑在造价管理控制的过程中，这样能够保证工程造价不会偏离市场的情况出现。相应的市场的变动因素应该在预算中就进行充分考虑，科学、合理地分析材料市场、建筑市场等运行存在的问题及相关情况，据此进行有效的判断，合理调整相应的资金投入。比如，在市场出现变动时，事先进行资金浮动的空间，可以作出相应的反应，不应该把预算简单的看作为决算。

2)要想做好建筑工程的预算工作，就应该在明确工程各个部分的资金投入的基础上，在项目中通过账目细化而实现。例如，对于安装建筑工程管道问题，需要明确的则是室内管道安装的费用、外墙管道安装的费用等。还包括相关的暖气管、天然气管道在外墙管道中的安装费用，以及洗涤用管和排水用管在室内管道安装中的费用等等。严格管理资金的投入，可以通过明确具体工程部分的资金使用来实现，这种细化账目的做法能够在一定程度上保证工程造价的有效控制。工程某部分的投入超支由于施工方面的原因，在具体的施工过程中十分常见，这样就容易造成借东墙补西墙的恶性循环问题，另外，建设方也需要无可奈何去增加投资，就造成了相关的工程投资总额的增加。

3)工程的预算阶段的努力，才能保证合理控制好工程的造价管理工作。对于工程的各个工序的资金分配来说，这是非常重要的内容，工程建设中的预算能够控制工程的资金的流动方向和投入总额。比如，具体的资金投入计划在管道的安装、水电设施的安装等方面，这些都会有具体的投入计划。为了保证各项工作的资金安全使用，应该加强做好预算工作。同时，为了防止工程出现各种不合理的新增项目，具体工序按设计的方案的实施也需要合理的预算工作的保证。