浅谈小区树木置换完善苗木品种的方法

张丹

（胜利石油管理局仙河社区管理中心物业管理二公司，山东东营 257000）

浅谈小区树木置换完善苗木品种的方法

张丹

（胜利石油管理局仙河社区管理中心物业管理二公司，山东东营 257000）

居住区绿化建设是改善人居环境的需要。良好的园林绿化建设可以优化城镇环境、提高居民的生活质量、增强人民身心健康,促进城镇可持续发展。本文就居住小区绿化苗木品种的选择及置换问题进行分析探讨。

树木置换；苗木品种；小区绿化

仙河地区是地处黄河三角洲的前沿地带，属于我国滨海盐碱地分布的重要地带,土质多为海相盐土，潜水位及矿化度高,海拔低,蒸发量大。受海水侵蚀的影响,多数土壤盐渍化严重，树木的成活、生长受到严重影响，绿地容易发生次生盐渍化,引起植被逆向演替。早期建设的住宅小区，树木品种单一，种植时间长，大部分树木都出现了体态变形和生命周期走向老年，已不能满足居民对居住环境的要求。因此，要充分发挥本地区植物资源的优势,寻求建立独特的滨海盐碱地生态园林系统,持续打造小区绿化精品工程，为居民提供一个赏心悦目的生活环境。

1 实施小区树木置换绿化改造工程的原因

仙河社区小区住宅大部分建成于九十年代初，时间较长。早期，居民生活水平不高，对小区绿化环境配置的要求也不高，但随着经济的发展和生活水平的提高，居民越来越重视小区景观环境，尤其是以树木为主的植物景观。目前老住宅小区树木普遍存在以下问题：一是树木品种单一、结构简单，导致病虫害多，群落稳定性差。二是树木经过20多年的风吹雨打和自然生长，大部分树木体态已变形且生命周期已处于老年期。三是小区不定期零星改造，不间断补栽种树木，使小区绿化环境缺乏有效连贯性，造成小区行道树木规格不统一越来越严重。四是小区早期绿化“重草轻树”现象严重，致使树木品种的选择、苗木的配置不合理，树种色彩不够丰富，尤其是缺乏观花、观果植物和彩叶植物，以及常绿树比例小，冬季缺绿现象较突出。

要改变这一现状，提高小区绿化环境，满足居民对居住环境日益增长的需求，就要在现有绿化配置基础上，进行树木品种置换和完善。

2 树木置换苗木品种完善的具体作法

要想改变原有的植物景观配置，实现树木置换的成功，必须要从当地气候、小区地势和土质，现有树木生长态势、历年病虫害情况等方面分析，同时要考虑满足居民的生活活动需求。因此，需要合理选择树种，合理规划、种植树木，合理进行置换后日常养护等工作。

2.1 树木置换可行性分析。组织绿化技术人员用10天的时间,对小区绿化土质、树木分布状况和生长态势、病虫害等情况进行认真细致的调查。发现小区的地势、土质等因素具备进行树木置换的可行性条件。绿化属抬高式绿化，整体土质保存较好，可以在现有土壤上进行树木更替，而且该小区的树木置换势在必行。

2.2 成立树木置换工作小组。为了确保树木置换工作顺利开展，成立绿化技术人员为主要的树木置换工作项目组，组织开展前期调研、筛选树种、协调树木置换工作，全面推进树木置换工作。

2.3 树木置换品种的选择。目前，小区绿化树种主要为白蜡和芙蓉，因品种单一，每年病虫害容易泛滥成灾，既影响了小区绿化环境，又增加了绿化人员工作量。要想治理树木病虫害，实现树木置换后物业与居民双方的满意，必须遵循“因地制宜、适地适树”的原则，通过二项措施，确保树木置换达到预期效果。一是物业管理公司向居民发放树木置换品种需求表，广泛搜集居民对置换树种的意见。二是分析研究北方气侯、当地土壤、苗木习性，在兼顾居民的需求，又保证置换树木成活率的基础上，决定树木从原来的2个品种置换增加到11个品种，约置换1 200余棵，主要以竹柳、香花槐、丁香、木槿、紫薇、海棠、法桐等为主，这样既满足了居民观光需求，又增强了小区的绿化意境效果。

2.4 整合资源，推行市场化运作。要对小区1 200余棵树木进行置换，工作量较大。为了保证树木置换工作高效开展，物业管理公司运用市场竞争机制，以招标方式，邀请多家绿化公司就树木品种的购置、具体置换运作、砍伐树木的处理等方面进行洽谈，选择一家信誉好、技术好、价格合理的商家签订树木置换协议书，全面推进树木置换工作。

2.5 让居民一起参与树木置换工作。树木置换会持续2-3个月，为了得到居民的支持和配合，在进行树木置换前，以小区楼道粘贴公告书、小区主要出入口悬挂横幅的形式，让居民知道物业管理公司在绿化方面的改造工程，发动居民的积极性，齐心协力配合做好树木置换工作。

3 加树木置换的后期管理工作

一个现代化住宅小区，绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。植物群落中植物景观是绿色的主体，因此，小区树木的品种、生长态势对一个小区的绿化品质起着点睛画龙的作用。物业管理公司尝试进行了树木品种的完善和置换，进一步改变了小区树木现状，取得了良好效果。

3.1 加强树木置换工作监督。成立树木置换工作监督小组，在置换期间，每天监控绿化公司的树木置换进度、置换树木的生长情况、小区的环境状况，随时发现问题，随时协调解决，起沟通桥梁作用，确保树木置换工作顺利完成。在置换完成之后，负责监控树木的生长态势和成活情况，每天填报置换树木状况表，捍卫树木置换的胜利果实。

3.2 加强绿化环境保护宣传。为了让居民一起来维护绿化环境，每月通过宣传栏，广泛向居民宣传绿化知识，树立小区是我家，环境靠大家的意识，共同推进小区绿化环境向更高标准前进。

3.3 加强小区生态景观管理。通过树木置换，老住宅小区的树木品种由以前的2种增加到11种，不同树种的交错种植，常青树木与落叶类树木的合理配置，使小区的整体绿化环境得到了彻底改善，极大提升了小区居民居住品位。物业管理公司必须加强树木置换后小区生态景观的管理，实现为小区居民创造舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的人居环境。

总之，通过树木置换、完善苗木品种的绿化改造工程，小区的绿化环境得到了质的飞跃，实现了小区绿化景观效果和生态功能的完美统一。

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1003-5168(2014)04-0193-01