浅析建筑外墙防水的应用方案

孙斌

摘 要：为了提升人们的居住舒适性，进行建筑外墙防水方案的优化是必要的。从而应对越来越复杂的建筑层情况，更好的应对其复杂的结构形式。这离不开外墙防漏水模块的应用，保证建筑物的自身性能的控制。这离不开建筑质量体系的优化，抓好外墙的渗漏水工作，保证建筑物的正常使用，进一步的提升建筑物的使用寿命。

关键词：建筑外墙；存在问题；总结；渗漏；预防对策

1关于建筑外墙渗漏模块的分析

1.1 随着时代的发展，建筑物体系不断的健全，其建筑功能日益的完善，这与其自身的形式存在关系。在现阶段建筑外墙防水模块中，进行施工的控制是必要的，毕竟外墙防水的综合性比较强，其系统工程也比较复杂，为了更好的进行材料性能、设计技巧等的控制，进行施工工艺的控制是必要的，这需要抓好施工管理的细节工作，保证建筑外墙渗漏模块的优化，实现住宅产业建筑的可持续发展。保证施工模块、设计模块、材质模块、造价模块等的控制，更好的实现建筑工程质量问题的解决。这需要进行持续化的设计模块、施工模块等的控制，保证墙面渗漏问题的解决，保证质量问题的控制。

上述工作的开展，需要注重几个重要的墙面渗漏模块，需要抓好墙面渗水环节、预留洞渗水环节、外墙窗四周渗水环节等，保证墙面渗漏整体防御体系的健全，实现其综合效能的提升，更好的满足当下工作的需要，这需要进行综合性的施工管理模块的控制，保证施工模块的相关建筑性能难题的解决。

在房屋使用功能控制过程中，抓好房屋外墙的渗漏工作是必要的，这样不仅可以进行建筑物外观的控制，也有利于实现维修的控制，更有利于现场施工模块的开展，更有利于外墙的排水。在该应用模块中，做好外墙的细节防水工作是必要的，抓好其工艺施工模块，方便当下的外墙渗漏工作的开展，提升其应用效益。

给日后的外墙渗漏埋下了隐患。房屋墙体易渗漏位置：门窗与外墙交接处；散水坡；外墙预埋件根部；变形缝部位；外墙镶贴饰面块材部位；铝合金门窗；外墙框架结构梁柱与砌体围护结构。

在当下房屋应用模块中，进行细节性的设计优化是必要的。这需要进行多个模块的墙体、门窗及其缝隙处的设计模块的优化，保证其整体的美观性，抓好接缝处的细节性工作，保证密封材料的整体密实性，这需要进行界面材料的连接控制，保证连接处漏水情况的控制，这就需要进行高层建筑的外墙设计施工体系的健全。尤其对于一些高层建筑的外墙设计施工，其外墙为找平砂浆标号远低于承重墙的标号，从理论上来说虽然满足了强度设计需要，但是外墙透水性增大，这样就容易导致整个外墙的渗漏，因此在墙面设计过程中忽略防水效果，没有防水观念，往往都会造成设计上的缺陷，导致外墙渗漏。

1.2 为了满足实际工作的需要，进行材料的使用控制是必要的，这需要抓好其质量问题，更好的进行空心砖扭曲情况、变形情况等的控制，提升其防水材料的应用性能，保证密封涂料的整体质量，保证装饰面材料的控制，从而保证这些部位的整体质量，保证其外墙渗漏模块的控制。填充墙的砖砌体与混凝土的膨胀系数不同；两种材料由于物理化学属性的不同，在不同温度下就产生不同的形变，在连接处产生裂缝，雨水通过这些裂缝渗入墙体内导致渗漏。

为了保证建筑性能的提升，进行砌体的质量控制是必要的，这需要进行框架结构外墙柱及其砌体连接的控制，保证其拉结筋的设置牢固性，更好的进行拉结筋的间距、数量等的控制。实现温度膨胀系数的差异性的控制，保证其连接处的开裂漏水情况的控制，保证砌筑砂浆的设计配置模块的控制。如果不能进行砌筑砂浆的设计配置，就会导致比较差的砂浆强度，从而导致其开裂及其干缩情况的出现，这就需要进行预留孔密封模块的控制。框架结构中填充墙砌顶砌时间间隔过短，随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，形成裂缝。外墙防水的必要性，从建筑物遮风避雨的基本功能来说，墙面防水与屋面防水同样重要。但在影响使用程度和维修难度方面，墙面防水显得更为重要。外墙渗水与屋面渗水关联程度分析表（表1）。

2 建筑外墙防水方案的控制优化

2.1 在建筑外墙防水控制过程中，进行装饰防水工艺流程的控制是必要的，这需要保证施工顺序的协调，做好墙面的清理工作，保证基层缺陷修补环节、防水砂浆环节等的控制，保证结合层的粉刷。对整个项目内墙进行全面勘察，看立墙是否表面须潮湿，平整。利用聚合物水泥防水砂浆，补平立墙表面的气孔、蜂窝、缝隙、起沙等孔洞。立墙阴阳角应做成圆弧形。

在外墙防水施工中，做好施工前的准备工作是必要的的，特别是针对一些预埋件、穿墙管等部位进行密封性等的控制，积极做好相关的加强处理工作。比如在施工过程中，进行清水清洗工作、湿润工作等的开展。保证外墙防水方面基面的积极处理，保证施工面的整体平整性，保证其干净，保证其渗漏的情况。在窗台平面，窗框与抹灰层间用发泡聚氨酯填充后，表面可用聚合物水泥防水涂料“JS”进行加强防水，涂料与窗框搭接10mm，与平面搭接10～20mm。涂刷面积过大会影响抹灰层的粘结。在外墙饰面完成后，窗框与饰面层的交接处，要用耐候型密封胶进行密封防水。

2.2 在当下工作环节中，抓好外墙防水混合物料的控制工作是必要的。从而进行物料比例的控制，保证粉料或者液料等的控制，保证粉料与液料的有效混合，这也可以进行电动搅拌器的应用，保证其整体的均匀细腻性，进行其混合物的控制，进行搅拌时间的优化。在外墙施工环节中，要注重滚刷及其刮板涂覆模块的开展，实现这两者的协调。采用薄涂多遍的方式。一次涂覆不能太厚，否则会出现开裂现象；后道工序涂层应在前道涂层实干后进行。涂覆时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积现象，底涂层要多滚刷几次，保证涂料与基层之间不留痕充分粘结，若做保护层，可在防水。

2.3 为了更好的实现砂浆和易性的控制，进行砂浆饱满度的控制是必要的，这需要进行粘结强度的提升，保证填充墙顶砌模块的开展，这也需要进行施工时间的控制，保证水泥砂浆的整体密实性控制，保证预埋软件工作的开展，保证除锈、防腐工作的开展，保证防水胶的控制。严格留搓和设置拉结筋，封堵施工洞口，要认真清理留搓处的砂浆及杂物，保证退搓灰缝平直度，并封堵密实；按砖的模数，在框架柱上植筋；砌筑用砖和砂浆的质量及强度等级必须符合设计要求；砌砖前应提前一天浇水湿润。

3 结束语

在外墙抹灰质量控制过程中，保证裂缝的控制、外墙渗漏的控制是必要的，这也需要抓好抹灰的准备工作，保证孔洞的封堵性的优化，保证抹灰外加剂的渗漏情况，实现其性能的优化。由于微沫剂性能受掺量、配置方法、环境温度等因素的影响较大，建议在外墙抹灰砂浆中不使用微沫剂；细部构造，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好。

参考文献

[1]李红文.外墙保温施工中应注意的事项[J].山西建筑，2010（23）.

[2]赵守佳.外墙外保温体系的防水[J].墙材革新与建筑节能，2004（7）.

[3]祁军.屋面防水工程质量问题及预防措施[J].辽宁建材，2005（3）.