重庆市《绿色建筑评价标准》解读

丁勇，于晓敏，董孟能，张成昱

（1重庆大学 城市建设与环境工程学院，重庆 400045；2重庆市城乡建设委员会，重庆 400014；3重庆市绿色建筑专业委员会，重庆 400045）

重庆市《绿色建筑评价标准》解读

丁勇1，3，于晓敏1，3，董孟能2，张成昱1

（1重庆大学 城市建设与环境工程学院，重庆 400045；2重庆市城乡建设委员会，重庆 400014；3重庆市绿色建筑专业委员会，重庆 400045）

文章介绍了重庆市《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066-201x（报批稿）的编制背景、技术体系、评价方法及特点。该标准充分考虑了重庆市绿色建筑的实际情况，建立了重庆地区绿色建筑的统一评判标准，具有可操作性、适用性、综合性和协调性，将有力地推动绿色建筑在重庆地区的发展。

重庆市；绿色建筑技术评价;绿色建筑设计评价标识；绿色建筑竣工评价标识；绿色建筑评价标识

1 编制背景

鉴于全球资源环境方面面临的种种严峻现实，西方发达国家于20世纪70年代提出绿色建筑的理念。在绿色建筑的发展历程中，其评价体系及方法显得尤为重要。绿色建筑评价体系提供完善的指标内容，可以在建筑设计、竣工及运营阶段作为清楚的框架，整合考虑场地选址、建筑设计、建造过程以及建筑运行与维护的诸多问题，指导和贯穿整个项目的绿色生命周期。同时为决策部门建立一种认证机制，为建筑开发商和公众提供明确的技术性指导意见[1]。

随着我国绿色建筑发展的深入，2006年版的绿色建筑评价标准体系[2]已不能完全适应绿色建筑当前的发展，根据重庆市城乡建设委员会 《关于下达绿色建筑系列标准编制任务的通知》的有关要求，由重庆市绿色建筑专业委员会、万科（重庆）房地产有限公司作为主编单位，依据国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-201x（报批稿）、重庆市《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066-2009[3]、重庆市 《绿色建筑评价标准细则》（试行）、《重庆市绿色建筑评价标识管理办法》(试行)、重庆市《低碳建筑评价标准》DBJ50/T-139等标准，结合重庆市的地方特点，参考近年来国内外绿色建筑方面的实践经验和研究成果，并在广泛征求意见的基础上，修订完成重庆市《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066-201x（以下简称《标准》）。

图1 绿色建筑评价指标体系

表1 《标准》指标体系条文设置

2 技术体系

2.1 框架结构

《标准》的主要内容包括总则、术语、基本规定、节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理和运营管理、提高与创新及有关附录。按照《标准》的分解，重庆市绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”、“绿色建筑竣工评价标识”和“绿色建筑评价标识”。“绿色建筑设计评价标识”是指对已完成建筑施工图设计，并已通过施工图审查及备案的建筑设计图及资料进行评价，通过后颁发重庆市相应等级绿色建筑设计标识。“绿色建筑竣工评价标识”是指对已竣工验收的建筑进行评价，通过后颁发相应等级重庆市绿色建筑竣工标识。“绿色建筑评价标识”是指对已竣工验收并投入使用一年以上的建筑进行评价，通过后颁发重庆市相应等级绿色建筑标识。

表2 《标准》修改后的主要技术内容

重庆市绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理七类指标组成。施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价，运营管理指标不参与竣工评价，如图1所示。其中，每类指标均包括控制项和评分项。为鼓励绿色建筑技术和管理的提升和创新，评价指标体系还统一设置加分项。

2.2 技术要求内容

《标准》中绿色建筑评价指标体系的七类指标共设置了144项条文，提高与创新类指标设置了11项条文，如表1所示。其中，节地与室外环境的主要技术内容包括土地利用、室外环境、交通设施与公共服务、场地设计与场地生态；节能与能源利用的主要技术内容包括了建筑与围护结构、供暖、通风与空调、照明与电气、能量综合利用；节水与水资源利用的主要技术内容包括节水系统、节水器具与设备、非传统水源利用；节材与材料资源利用的主要技术内容包括节材设计、材料选用；室内环境质量的主要技术内容包括室内声环境、室内光环境与视野、室内热湿环境、室内空气质量；施工管理的主要技术内容包括环境保护、资源节约、过程管理；运营管理的主要技术内容包括管理制度、技术管理、环境管理；提高与创新的主要技术内容涉及性能提高与创新。

为保持与国家评价标准的一致性，同时体现地方特点，《标准》在国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-201x（报批稿）的基础上，结合重庆的气候、地域、资源、人文等特点，综合了重庆市绿色建筑项目实施的实际情况，全面征求行业意见而完成。表2列出了基于国家标准 《绿色建筑评价标准》GB/T50378-201x（报批稿）基础上，《标准》做了修改的技术条文内容。《标准》建立了重庆地区绿色建筑的统一评判标准，具有可操作性、适用性、综合性和协调性。

3 评价方法及等级划分

3.1 基本要求

《标准》适用于重庆市绿色民用建筑的评价。重庆市绿色建筑的评价以建筑单体或建筑群为评价对象。评价单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价。通过了国际相关绿色建筑认证的建筑，若符合本标准适用范围及评价标准中控制项的相关规定，可申请评定本标准中相应等级绿色建筑。

申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相应分析、测试报告和相关文档。评价机构按《标准》的有关要求，按照《重庆市绿色建筑管理办法》组织评审专家，对申请评价方提交的报告、文档进行审查，出具评价报告，确定等级。对申请竣工和运行评价的建筑，还应进行现场考察。

3.2 评价方法

按照《标准》，控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评定结果均为其得分值或不得分。

在满足控制项要求的前提下，绿色建筑评价按总得分值确定等级。设计评价的总得分为节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量五类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和；竣工评价的总得分为节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理六类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和；运行评价的总得分为节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理七类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和。

评价指标体系每类指标的总分为100分。评价指标体系七类指标各自的评分项得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7为参评建筑的评分项实际得分值乘以折算系数，折算系数为100分除以理论上可获得的总分值。某类指标理论上可获得的总分值等于所有参评的评分项的最大分值之和。当加分项总得分大于10分时，取10分。

3.3 等级划分

绿色建筑评价的总得分按下式计算，其中评价指标体系七类指标评分项的权重w1～w7按表3取值。

重庆市绿色建筑等级分为银级、金级、铂金级三个等级。三个等级的绿色建筑都应满足《标准》所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。三个等级的最低总得分分别为50分、60分、80分。

对多功能的综合性单体建筑，应按《标准》全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，并按各功能区域对应达到的最低等级确定建筑整体的等级。

4 《标准》的特点

4.1 可操作性

总体编写思路和等级划分方法借鉴了国家标准 《绿色建筑评价标准》和《住宅性能评定技术标准》[4]。这两个标准已经实施多年，设计人员和评价专家也已经习惯了这种评价体系，具有很强的可操作性。《标准》继续借鉴这种评价方法和等级划分方法，不仅易于接受，而且有利于广泛推广使用。相对于旧版《标准》，新版《标准》采用评分的方法，是以总得分值确定评价等级，消除了旧版《标准》中按达标条文数划分等级的弊端，操作性更强。同时，新版《标准》在技术方面的要求更具体、更量化。

4.2 适用性

《标准》考虑了重庆地区建筑的自然环境、气候、资源、经济、文化等特点及绿色建筑设计、竣工和运行三个阶段的评价，且当某条文不适应建筑类型和评价阶段等条件时，可不参与该条文评价，因此《标准》在重庆地区具有广泛的适用性，充分体现了因地制宜的基本原则。

表3 绿色建筑每类指标权重

4.3 综合性

《标准》指标体系覆盖全面，包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理和运营管理七类指标。为鼓励绿色建筑技术、管理的提升和创新，评价指标体系还统一设置加分项。绿色建筑的最终定级是在分别考虑各指标的基础上综合判定，综合性较强。

4.4 协调性

与现行国家标准《绿色建筑评价标准》、国家标准《节能建筑评价标准》[5]、重庆市《低碳建筑评价标准》等具有良好的协调性，绿色建筑的评价除应符合《标准》外，尚应符合国家、地方的法律法规和相关标准的规定，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

5 结语

绿色建筑评价体系是应用在绿色建筑整个寿命周期内的一套明确的评价及认证系统，以一定的准则来衡量建筑在整个阶段达到的“绿色”程度，同时通过确立一系列的指标体系，为各个方面提供具体清晰的条例以指导和鉴定绿色建筑的实践。

新版重庆市《绿色建筑评价标准》通过对建筑物实际的绿色性能建立起统一的评判标准，规范、指导绿色建筑的设计、施工及运营，将有力地推动绿色建筑在重庆地区的发展。

[1]李百战.绿色建筑概论[M].北京：化学工业出版社,2007.

[2]中华人民共和国建设部.GB/T 50378-2006绿色建筑评价标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2006.

[3]重庆市建设技术发展中心，重庆市建筑节能中心.DBJ/T50-006-2009重庆市绿色建筑评价标准[S]．重庆市城乡建设委员会，2009.

[4]国家质检总局.GB/T 50362-2005住宅性能评定技术标准[S].北京：中国建筑工业出版社，2005.

[5]王清勤,张淼.国家标准《节能建筑评价标准》简介[J].暖通空调,2012,05：19-22.

An Introduction to Evaluation Standard for Green Building in Chongqing

The compilation background,technical system,evaluation methods and characteristics of Evaluation Standard for Green Building DBJ/T50-066-201x(For Approval)in Chongqing are introduced.The standard establishesan uniform criteria forgreen building in Chongqing,fully considering the actualsituation of green building in Chongqing,so it'soperational,applicable,integrated and coordinated and itwillgreatly promote the developmentofgreen building in Chongqing.

Chongqing；Technical evaluation for green building；evaluation identification of green building design；evaluation identification of green building completion；evaluation identification of green building

中图文类号：TU 111

A

1671-9107（2014）06-0010-04

基金论文：该论文为2012年重庆市绿色建筑与建筑节能配套能力建设专项工作经费支持项目论文之一。

10.3969/j.issn.1671-9107.2014.06.010

2014-05-09

丁勇(1975-)，男，山东黄县人，博士，教授，主要从事可持续建筑环境与建筑节能方面的研究。

孙苏，李红