全球八大绿色建筑评估体系概览

> 英国BREEAM 是英国一个自愿的绿色建筑评级体系，由英国建筑研究院开发，1990 年实行，主要用于评估建筑的环境表现。BREEAM 需要对建筑物在一系列环境问题下的表现进行评估之后才能得出评级结果(合格、好、非常好、优秀或杰出)。

BREEAM利用以既定标准为基础的国际认可绩效措施来评估建筑物的特点、设计、施工和使用情况。这些措施代表一系列从能源到生态的类别和标准，包括能源和水资源利用、内部环境(健康和福利)、污染、交通、材料、废弃物、生态和管理流程。

> 美国LEED/Living Building Challenge/Green Globes/Build it Green/NAHBNGBS/IGCC/ENERGY STAR 等，其中以美国绿色建筑委员会1996 年颁布的LEED 影响最大。

> 中国绿色三星建筑认证，其评价标准ESGB 由建设部在2006 年出台。

> 日本 CASBEE，由日本可持续建筑协会在2001 年颁布。

> 德国 DGNB，由德国可持续建筑委员会在2008 年颁布。

> 法国 HQE，由巴黎高质量环境协会在1996 年颁布。

> 加拿大 GBTool，由加拿大自然资源部发起，最初开发于1998 年，加拿大也采用LEED Canada 以及Green Globes作为评估体系。

> 澳大利亚 NABERS，由澳国家环境与遗产办公室于2003 年正式实施。

大部分评估体系都是随着时间不断改良与发展的。比如，2000 年LEED 就颁布了V2 版( 市场上最常用的是V2.2)，2009 年开始应用V3，2013 年7 月则出台了V4。

目前来说，世界上影响最广的评估体系是美国的LEED，约200 个国家都有采用，而认证建筑最多的则是BREEAM，注册数量已经达到11 万。我国的绿色三星标准早期也是LEED 综合BREEAM 翻译过来的，现在除了一些政府示范工程，我国大部分绿色建筑认证还是在采用LEED 标准，而且申请该认证的项目数量在短短几年内增长了数十倍，2012 年才基本稳定。对于深圳、天津、上海、无锡、苏州等生态城，绿色建筑都是基本拿地要求，因此这块市场极具潜力。除去LEED、BREEAM 等老牌子，被称为第二代绿色评估体系的DGNB 也在积极开展中国本土化的研发工作，试图抢占这块市场。

在2015 年1 月1 日将要实施的新版中《绿色建筑评价标准》，在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理原6 大类指标的基础上，增加了“施工管理”。

根据BREEAM 的统计数字，往往绿色评估的工程师越早介入设计，产生的成本增量越低，取得更高等级的可能性也越高。如果建筑设计完了以后再来引入工程师和第三方机构，那么只能大规模地增加建筑设备来提高建筑的性能要求，这就会导致更多的成本增加。对于这种并无绿色理念、只是通过某些昂贵设备或材料来强制达到指标的“绿色建筑”，业内人士往往是无奈的的称之为“被刷绿的建筑”(或泛绿建筑，green washing)。