汽车修理厂改扩建项目投资分析
2014-01-24朱华
朱 华
（沈阳华晨金东实业发展有限公司，辽宁 沈阳 110044）
汽车修理厂改扩建项目投资分析
朱 华
（沈阳华晨金东实业发展有限公司，辽宁 沈阳 110044）
随着业务的发展以及技术进步的要求，在我厂原基础上计划进行扩建。文章便针对当前汽修厂的状况进行了简要的分析，并在此基础上对扩建项目投资相关事宜提出了合理的建议。
汽车修理厂；改扩建；投资分析
一、项目概论
由于整备车业务的扩大，我公司拟定将原有的汽车修理厂改扩建，在原车队院内空地建筑占地面积约1100㎡的汽修厂房，主要用作整备车、维修、保养服务、零配件供应。
1 设备购置
本项目所需设备有一部分使用已有的设备，另一部分需要新近购置。目前汽车修理厂具有四轮定位仪一台，动平衡机一台，车身修正仪一台，点焊机一台，空气压缩机、电焊机、救援车、扒胎机以及消防设备、汽车电子检测仪各一台。而在扩建后需要新增双柱举升机五台，烤漆房一间，并配备汽车维修组合工具一套，总金额需要13.45万元。
2 劳动定员
该项目需工作人员14人。其中管理人员3人包括经理一名，财务一名，客服、保管员一名；需要维修人员10人，包括修理工六人、钣金工、喷漆工各两人；最后需要司机一名。
3 项目工期
项目实施进度该项目建设期3个月，工程计划于2013年9月份开工建设，计划到2013年11月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。
二、投资估算
1 投资估算
通过估算分析可得，总投资需要91.4万元，其中包括固定资产投资、设备材料购置以及安装费用、其他费用三类。其中固定资产投入为75.72万元，设备材料的购置费用安装费用需要13.45万元，其他投资费用需要2.2万元。
2 资金筹措
该项目建设资金由建设单位自筹解决。
三、效益分析
1 计算期。该项目计算期11年，其中建设期为3个月，经营期按10年计算。
2 价格。该项目产品均按含税价格计算。
3 销售收入。通过对销售收入数值进行整理分析，整备车共800台，每台收入3000元，共计240万元，占利润百分比的35%，材料购买成本156万元；维修台次为1600台，每台收入426元，共计收入68.16元万元，占利润百分比的35%，其购买材料成本为44.3万元；保养台次为1600台，每台收入128元，共计20.48万元，占利润百分比的30%，购买材料的成本费用为14.34万元；零部件销售收入24万元，占利润百分比的10%，材料成本费为21.6万元。通过计算，可得总收入为352.64万元，成本费用为236.24万元。
4 增值税、销售税金及附加
该项目增值税税率17%，城市建设维护税为营业税的7%，教育附加费为5%，正常年份实现增值税19.79万元，税金及附加为2.37万元。
5 成本费用及利润分析。经营收入供给352.64万元，其中经营成本为316.23万元，材料购置费用236.24万元，人员工资以及福利待遇所需费用为75.6万元，购置动力燃料所需费用供给3.79万元，修理费0.6万元，经营税费需要2.37万元，计算公式采用（经营收入-原材料成本）*17%*（5%+7%）；税前利润为经营收入-经营成本-销售税金及附加，供给34.03万元，所得税税率为25%，为8.51万元，因此税后利润为税前利润减去所得税，供给25.53万元。
四、财务盈利能力分析
1内部收益率、财务净现值
该项目全部投资内部收益率为14.89%；投资回收期为5.5年（含建设期3个月）；财务净现值为61.50万元，基准收益率为ic=10%。
2 投资利润率
投资利润率=年利润总额/总投资×100%=27.93%
3 盈亏平衡点
即销售能力达到67.65%，企业可保本不亏。
表1 建筑工程投资估算表
五、敏感性分析
在项目计算期内，发生变化的主要因素有销售收入和经营成本等。销售收入和经营成本发生变化时对财务评价指标的影响定量分析结果见敏感性分析表。计算结果表明，销售收入变化对财务效益最为敏感，其次是经营成本。
结语
由以上经济效益指标可以看出，项目可取得年销售利润总额25.53万元，投资利润率为27.93%，所得税后财务内部收益率为14.89%。销售收入和经营成本发生变化时，对项目收益有明显影响，因此，应注重销售价格和生产成本的控制，制定营销措施，尽可能地降低经营成本，以期取得较好的经济效益。该项目的建设是必要的、可行的.
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TU27
A
10.13612/j.cnki.cntp.2014.07.136
