新鸿基：信心满满风向标

严沁

要问地产投资的风向标是什么，很多香港人会抬头看看“天际线”——新鸿基。

香港天际线上高度前三的三座建筑皆为新鸿基地产开发和运营，这也为郭氏家族赢得了“打造香港天际线的家族”的美誉。郭氏家族的产业始于郭得胜，他在二战后移居香港，以洋杂货贸易起家，1958年与李兆基、冯景禧等人合伙涉足地产业，三人亦被称为“三剑侠”。进入“一人时代”的新鸿基地产，发展势头更为迅猛。

从1972年上市以来，新鸿基已经成为香港最大的上市公司，市值高达2600多亿港元。作为中国最大房地产企业，享有“地产巨无霸”的称号。

作为香港乃至亚洲最具规模的房地产企业之一，新鸿基擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。新鸿基地产取得香港地产商中最高信贷评级，包括获穆迪给予A1级，以及获标准普尔给予A+级。

2006年以来，往年曾一度限制在内地投资的新鸿基开始大量增加在内地的投入。2013年9月5日，新鸿基地产以217.7亿拿下徐家汇中心地块，溢价达24%，成为上海总价地王。新鸿基地产主席郭炳江表示，地皮“位置优越，极具发展潜力”。其弟郭炳联称，对内地经济长远前景“充满信心”。endprint