BIM技术在建筑施工中的应用分析

张 伟

现阶段的社会逐渐过渡到信息化的社会，社会中的各行各业逐渐开始了信息化的发展，建筑行业也不例外。我国工程建设中的信息化发展速度不断加快，其中，BIM技术就在工程建筑施工行业当中得到了初步的应用。

1 BIM技术的概述

BIM技术就是指以建筑工程项目中的各个相关信息和数据为基础建立的一个基础模型，这个模型能够把模拟建筑物中所有的真实信息反映出来[1]。

BIM技术具有5个方面的显著特点：可视化的特点，能够有力的降低施工中事故的发生率；协调性的特点，能够对施工中各个构件的设计与布置进行协调；模拟性的特点；可优化性的特点；可出图性的特点。

2 BIM技术在建筑施工中的应用价值

BIM技术在建筑施工中的应用能够对施工项目进行三维的展示，从视觉上给人以冲击力，更利于各专业沟通；加快了工程建设中算量速度，提升了建筑施工的计算精度，能够有效节约资源和材料，提高施工的效率和质量；利用BIM技术的模拟技术，能够进行虚拟施工，保证施工计划与施工的方案等同步进行，保证了施工进度的透明度，有利于施工方、监理方等相关部门及时掌握施工的具体情况。

3 建筑施工中BIM技术的不足

目前，BIM在国内的发展才刚刚起步，BIM技术发展存在的几个问题：

3.1 技术标准

建筑生命可以分为3大阶段：设计、建造和运维，需要建立统一的技术标准，使BIM技术在设计、建造和运维3大阶段的数据能够共享。

3.2 行业政策

中国建筑业至今仍然带有很强的计划经济色彩，市场化程度低，国有大型建筑企业占据绝对主导地位。因此，建筑行业内一个新技术的引入，往往靠政府推动，企业是比较被动的。例如2011年的住建部主推的施工企业特级资质考核。

3.3 商业模式

BIM集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据，涵盖了建筑的整个生命周期，最大的受益方是业主，业主如何合理的分配BIM技术带来的收益，是关系到BIM技术可持续发展的大问题。

3.4 人才培养

BIM技术学习门槛较高，普及深入地应用BIM技术，需要大量的BIM技术人才。

目前，中国建筑标准设计研究院正在编制BIM国家标准，将在2013年底完成征求意见，预计2014通过审核实施。住建部发布的《2011～2015建筑业信息化发展纲要》中已经明确指出了要推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸。业主方需要积极的投入到BIM技术应用中来，探索新的商业模式。国内大专院校已经开始注重BIM技术人才的培养，更多的企业开始注重BIM技术，积极参与BIM技术的应用，储备BIM技术人才。

4 BIM技术在建筑施工中的具体应用

4.1 投标报价中BIM技术的应用

一般项目招标的时间是15～20d。按照传统模式，在如此短暂的时间内，没有时间对工程量进行详细复核，只能按照工程量进行组价，最终形成个优惠报价。而采用BIM技术，通过多人协作，快速的完成工程量的计算，算出来的工程量可以和招标工程量进行对比，实现对内成本测算，报价优惠有数据依据，不再依靠经验或拍脑袋决定。

4.2 碰撞检测中BIM技术的应用

众所周知，建筑施工过程中，水暖电通等各种管线错综复杂，大量预制结构搭接处钢筋密集，如何在施工过程中才发现各种管线、预制件碰撞，会给施工带来困难甚至影响工期。因此，利用BIM技术，虚拟各专业在各种施工条件下模拟管线布设、大件吊装等，提前发现施工现场存在的碰撞和冲突，大大提高施工现场的生产效率（如图1）。

图1 江东软件城ITO园区E07项目碰撞检测前后图

4.3 施工进度管理中BIM技术的应用

传统的项目施工进度管理基本在二维图纸及Project软件上，不方便各专业之间的协调沟通，更多依赖于项目管理者的经验，很难形成精细化、规范化管理模式。BIM技术是一个三维的高仿真模型，施工各专业能够非常形象地理解施工对象及过程，施工进度可以在三维动态模拟出来，实现施工进度标准而精确的管理。

近几年来，随着公司不断发展，建设工程项目规模日益，结构形式越来越复杂，尤其是高、大、精、深项目，使公司面临巨大的投资风险、技术风险和管理风险。BIM技术作为建筑行业最新技术，能够从根本上解决建筑生命各阶段和各种专业之间信息断层问题，公司必须注重BIM技术的应用。面对BIM发展现状和问题，笔者认为公司应当立足公司实际业务能力和资金投入，先从建筑投标报价、工程算量、碰撞检测、进度管理等方面培养BIM技术人才，再逐渐实现与现有的项目管理系统相结合，使现有的项目管理系统更上一个层次，最终提高公司管理水平。

[1] 张建平，刘强，余芳强.面向建筑施工的BIM建模系统研究与开发[A].工程设计与计算机技术：第十五届全国工程设计计算机应用学术会议论文集[C].2010（21）:12-13