试论城市住宅区规划布局与空间环境的设计

寿剑宏

【摘 要】随着国民经济的发展和生活水平的不断提高，人们对居住生活环境的要求越来越高，特别是城市住宅区的空间环境。本文首先简单介绍城市住宅区规划布局与空间环境设计的必要性，然后介绍规划布局与空间环境设计的基本原则和主要措施，最后对全文进行总结分析。

【关键词】城市；住宅区；规划布局；空间环境；设计

0.前言

目前，我国正处在城市化加速期，社区规划已经逐渐转向人文社会的探索，社区规划建设实践与社会原则相背离的现象仍普遍存在，有待于从源头上重新探寻社区规划建设的症结并寻求根本解决之道。从城市规划角度来看，传统社区规划以单一居住生活和微观物质空间为对象的研究，探寻符合社区会社原则的空间必须首先明晰其社会原则的内涵，将空间模式研究与可行性的政策研究相结合则可进一步增强研究的系统性与实效性。

1.城市住宅区规划布局与空间环境设计的原则

1.1规划布局应体现地方特色

如何创建特色住宅区和舒适环境，要结合多年规划设计的经验和教训，建筑设计和群体布置多样化是居住区规划设计中应考虑的重要内容。首先，要重视地方特色和建筑物本身的个性，以利通风降温。其次， 要根据居住区规划的整体构思，造型结合色调，平面结合空间综合进行考虑。最后，多样化和空间层次丰富，必须强调在协调的前提下，求多样、求丰富、求变化的基本原则。中国特色的建筑比比皆是，深入发掘民族文化建筑，是可以有所作为的。小区内所有建筑造型设计均以番禺当地一处乡村的古式建筑为依据，配合现代的规划手法及中国园林艺术的拱托，营造出一个世外桃源式的小筑。

1.2合理安排公共配套设施，注重景观和空间的完整性

公共服务设施是为满足居民生活基本所需而配建的，但若设置不当，将会不同程度地影响居民正常的居住与生活。由于售出后大多数没有作统一要求，本来高雅的商住小区变成小贩成群的杂市区，小区设公厕是为了服务大众，规划时将公厕刚好设在上风位， 造成对住宅区的不良影响。在临小区入口处设一综合楼，以解决管理及使用上的要求，以求配套设施与环境共存。

1.3注意公共活动空间的环境设计

不注重户外空间，特别是宅间庭院的完整性，是目前居住区规划中经常忽略的问题，使空间面貌极不美观。从国内房地产界开发的趋势来看，空间环境设计的作用越来越重要，而景观设计又是环境设计中重要的一环。在建筑的实践过程中，建筑规划设计与建筑的景观环境设计是相脱离的，景观设计与建设规划一起同步介入。从总体规划设计开始，除了让景观从建筑里衍生出来、和谐共生外，更应着重考虑的是该住宅区的地域性和地域特点。应重视建筑设计的深层理解，通过营造风格各异的景观环境，深化和升华各住宅区的文化品位和主题。

1.4注意规划空间的有机联系

居住区中的各种规划因素均有其内在联系，而内在联系的核心就是居民，因而要从满足居民居住生活的要求出发，使居住区成为有机的整体和空间层次协调丰富的群体。机动车不进入小区中心，全部停放在大型地下停车场内，停车场顶是小区的中心景观绿化区。绿化景区可结合地形及地下室的高低不同设置各式绿化小品，叠水平台，休闲临水散步径。当地的材料、植物、生态情况、地形地貌、历史人文等情况都成了设计考虑的重要条件，住宅区的文化品位很重要的是从园林景观中体现出来。

1.5规划布局和空间设计要以人为本

人是居住区的主体，环境以人为核心，以人为本是当今世界城市人居环境建设的基本原则，环境设计要按照居住者的生活习惯与生活方式，追求环境的舒适性，提倡居民参与意识，满足居民的不同需要。居住区环境设计应从人的行为和需求入手，为人的使用创造更有利的条件，重视空间的形式，规划设计中把人的需求放在第一位，对使用者的心理和行为等精神方面的需求细心研究。要塑造一个居住园区良好的人文环境就必须突出以人为本，重视居民的便捷出行、安全措施及社区管理等问题，真正体现出一种对人的关怀，使居民在居住园区内生活方便并具有安全感，有较强的归属感。

2.城市住宅区规划布局与空间环境设计措施

2.1充分考虑物业管理因素

完善的物业管理是环境维护的进一步延伸和持续，为居民创造一个可持续发展、高品位的居住环境，居住区环境的规划与设计必须充分考虑与物业管理因素的相互影响。总体规划布局中物业管理因素的考虑在后期管理中，与居住区总体布局密切相关的是居住片区规模的大小，居住区总体布局应处理好规划分区与管理分区的矛盾，便于居住管理片区的划分，处理好不同性质用地之间的兼容与搭配。对服务性交通的规划应有整体细致地设想和规定，为物业管理的后期工作提供切实可行的指导根据，有利于物业管理高效规范的运作。

2.2体现文化内涵与居住区环境的个性特色的塑造

居住文化是城市文化的表征和写照，作为一种文化现象可用来表达人类生存的意义，居住的环境条件可看作是社会文化的晴雨表，作为城市与大地综合体的有机部分，应深入研究发掘居住区环境特色表象背后的深层文化内涵，使居住区环境特色的创造达到城市文脉的延续和发展。规划设计中要尊重和理解地方传统特征和区域文化内涵，深入了解有关的传统和地方文化风俗，理解其内涵和价值，借鉴传统的空间形态，再现环境文化内涵，让居住者产生文化认同感，增进居民之间的亲密和谐。

2.3创造完整有序的小区空间序列

由若干空间组成一个空间群，可以形成一个完整的空间序列，可借空间的渗透增强空间的层次感，为室外空间序列设计的完整性提供有利条件。从小区主要入口处起作为前导空间，结合地面铺装成小广场和停车场，利用周围建筑绿化、虚实对比使前导空间构图完整，具有良好的艺术效果，注重室内外环境的结合和过渡，成为供全区居民交往休闲的中心地带。这些空间因其数量、大小、形状组成不同成为空间序列设计的颗颗明珠，使整个小区空间序列更为完整，居民在小区各处都感到舒适、富有情趣。

3.总结

综上所述，城市住宅区的规划布局与空间环境设计是一个重要的课题， 还有很多可研究之处。随着城市建设的发展，人们对居住生活的环境的更为关注，对居住区环境提出了更高的要求。居住区空间环境设计的关键，是以人为本，通过规划设计手法，将住宅、道路、绿化配套，在用地范围内进行精心合理的布置和组合令人满意的公共建筑，构思新颖、和谐的建筑。城市住宅区的环境建设是一个综合而又复杂的系统工程，要借鉴行为学、社会学、心理学等多种学科，进行精心的规划设计，才能取得良好的社会效益、经济效益和环境效益，才能把人居环境提升到一个更高的档次。

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