住宅房屋的楼板裂缝与施工因素的问题分析

陈维福

【摘 要】本文结合工程，对楼板裂缝与施工因素分析，以及楼板裂缝的成因和控制措施等进行了阐述和探讨。

【关键词】住宅工程；楼板裂缝；原因分析

在施工过程中，往往会存在混凝土强度起初不符合设计预期标号的情况，再加上各种施工荷载、自重以及环境等因素的影响，以及其他情况的出现，会导致住宅房屋的楼板出现裂缝。所以对楼板裂缝进行控制与预防是当前各房地产开发商以及施工单位所关注的重点问题，必须明确产生裂缝的原因，有的放矢，才能防止裂缝的产生。

1.受施工荷载的冲击产生裂缝

在进行主体结构施工时，由于赶工期，往往会降低施工质量，如完成楼层混凝土浇筑后，在养护时间不充分的情况下就进入了钢筋绑扎、材料调运的施工活动。在如此情况下，受材料吊卸冲击，产生振动荷载，从而使得楼板出现裂缝。当后期，楼板受到混凝土收缩或其他变形荷载作用时，这些裂缝会呈不规则发展逐渐演变成宏观裂缝，影响美观，严重的还可能存在安全隐患。因此，在施工中应特别注意施工荷载的计算：

荷载计算简图

施工荷载取值

以基本单元3.6m开间板厚取100做计算实例，计算承重层楼板荷载：

施工层的荷载为：

ql=（2）+（3）+（4）=2.8×1.2+1.6×1.4=5.0KN/m2

养护层的荷载为：

q2=（1）+（2）+（3）+（5）=0.86×1.2+2.5×1.2+0.5×1.4=5.76KN/m2

承重层的荷载为（扣除自重）：

q3=（1）+（2）+（5）=0.86×1.2+0.5×14=1.73KN/m2

在对荷载进行准确计算的同时，还应注意施工技术的运用，具体如下：

（1）为了保证主体结构的质量，要合理控制施工时间，不能过快，从而保证楼层混凝土浇筑完成后有足够的养护时间。

（2）在楼层混凝土完成浇筑的24个小时之内，可以进行测量、定位等基础的准备工作，严禁吊卸大宗材料，以防止产生冲击振动。24小时后，可有步骤地对少量小批的暗柱和建立起钢筋进行绑扎、吊运的工作，工作中要注意轻卸、轻放尽量避免冲击振动。三天后，可以开始诸如钢管等大宗材料的吊卸，并进行楼层墙板和楼面模板的正常支模作业。

（3）在进行模板安装作业时，要尽量将吊运来的材料分散放置，有效减少楼面荷载和振动。切忌在楼板上放置重物，即便放置要控制在模板所能承受的设计荷载范围内，同时在新浇筑混凝土表面上铺设旧木模或垫通长方木，对楼板施加保护作用，防止产生裂缝。

（4）大模板的拆除要做到轻起轻放，保护混凝土不被撞击；及时将拆下的模板与周转材料运走，严禁将其堆放在楼板上。避免混凝土结构过早受震动或较大的施工荷载，而形成裂缝。

2.钢筋工程中管线预埋不当产生的楼板裂缝

2.1管线预埋引起裂缝的表现形式

近几年来，在对新建房屋裂缝进行了研究分析的基础上，许多专家都发现裂缝所在位置与出现的时间具有明显的特征，即裂缝多出现于楼板的管线埋设部位。在楼板的板底、板面，如果有裂缝且达到了一定长度，同时比较有规律，大部分情况下，该处都能发现管线，因此楼板裂缝的产生原因，很大程度上来源于管线埋设不当。

2.2原因分析

不管是PVC管，还是金属管，如果在某一区域有过多的管线，该区域就会大大降低钢筋与混凝土的粘结度，从而导致现浇混凝土的粘结度被严重影响，最终使得现浇混凝土楼板在混凝土成型后由于应力不均匀，而出现不规则裂缝。再加上施工中，人为或机械的碰撞，在一定程度上加剧了裂缝的形成。甚至有些裂缝是沿着预埋管走向出现裂缝。预埋管线，尤其是多根管线集散处使截面砼受到的削弱力更多，导致应力集中，从而极易出现裂缝。

2.3预埋管线处的裂缝防治

预埋管线的数量过多在所难免，遇到管线较粗，或者有多根管线的集散处，应有针对性地增加与线管垂直的短钢筋网，加强混凝土的粘结度，以防止裂缝的产生。

3.混凝土养护不当产生的楼板裂缝

3.1养护时机的把握

混凝土完成浇筑后，养护时机的把握对于混凝土的强度具有很重要的影响作用。如果养护过早，会对其胶结能力造成影响；而如果养护过迟，又会导致楼板砼受风吹日晒，而使得混凝土楼板的游离水分蒸发速度过快。如果水泥缺乏必要的水化水而使得体积急速收缩，在混凝土早期强度还较低时，不具备抵抗这种应力的强度，而产生裂缝。

3.2养护方式的选择

混凝土的养护方式选择也非常关键，冬季和夏季，昼夜温差比较大，如果养护不当很容易使得楼板产生温差裂缝。所以，针对不同的温度，要采取合适的养护方式，气温较高时，浇水养护是保证砼成型的关键，在砼浇捣时要在砼上覆盖塑料薄膜或麻袋，对其进行养护，避免其受到强风和暴晒。如果选用薄膜养护，则可以选用一次性材料，将全部楼板覆盖，并保证塑料薄膜内始终有凝结水，后续工序要保证塑料薄膜不被破坏。在养护期内，如果砼的强度不够，在后续的施工中，一旦遇到重物的冲击，很容易使得板面出现裂缝。另外，容易造成裂缝产生的原因还包括温湿度条件，混凝土的保温措施也具有一定的保湿作用。然而在实际施工中，常常为了赶工期和浇水，而对弹线和施工人员作业产生不利影响，所以楼面砼会出现缺乏充足水分的情况，而造成养护时间的延长。所以，施工过程中，必须保证覆盖麻袋或草包，进行为期一周的保湿养护工作。

4.后浇带后施工缝造成的板面裂缝

有些工程项目在施工过程中，后浇带的施工没有按照设计图纸进行，如出现施工未留企口缝，板的后浇带或施工缝没有支模板，而导致斜坡搓的出现，疏松混凝土未彻底凿除等，都是造成楼板出现裂缝的原因。所以，要尽可能地不在楼板上留置施工缝，同时保证位于同一水平面的混凝土楼板一起浇筑，如有特殊情况而不得不留置施工缝，或设计中明确要求留置后浇带的，施工时要注意以下几点：

（1）对于已经硬化的混凝土表面，在其上浇筑混凝土之前，要先将表面上松动的沙石和软弱混凝土层清除干净，同时加（下转第336页）（上接第261页）以凿毛，并用水清洗干净保持湿润，最后要及时将混凝土表面的残留积水及时清除。

（2）浇筑混凝土前水平施工缝应先用水泥砂浆进行铺层，其配合比与混凝土内的砂浆成分一致。

（3）浇筑起点为施工缝，下料时要避免直接靠近缝边。同时要做好施工缝接缝的捣实工作，确保其能紧密结合。

5.结语

楼板裂缝是混凝土结构中不可避免的，它的出现不仅会影响美观，而且会使得建筑物的抗渗能力大打折扣，严重的还会引起钢筋等的锈蚀以及混凝土的碳化，最终降低建筑物的承载能力。所以，为了保证建筑物的使用功能以及业主生命财产的安全，必须对混凝土楼板裂缝的成因认真地进行分析研究，在施工中选用合适的施工技术和施工材料，保证建筑物和构建安全、稳定的工作环境。