钉型水泥搅拌桩在工程造价与经济分析中应用

潘小龙

(珠海市政府投资项目评审中心，广东珠海 519000)

普通水泥土搅拌桩主要具有施工简便、工期短、振动小等优点，在特殊路基处理工程中应用广泛;但也存在有搅拌均匀性差、冒浆现象严重、处理深度浅、工程造价高等问题。而钉型与双向水泥土搅拌桩技术吸收了常规水泥土搅拌桩的优点，充分利用复合地基应力传递规律，利用现有常规水泥土搅拌桩成桩机械作为机架，配上专用多功能钻头，通过内外钻杆上叶片的同时正反向旋转形成桩体。目前该技术最大处理深度已达32 m，最大桩径已达1.3 m，桩间距可达到1.8 m～2.2 m，在特殊路基处理中达到经济适用的目的。

1 基本原理

水泥搅拌桩是利用喷浆搅拌桩机将软土与水泥浆体在地基深处强制拌和，并经过一系列的物理化学作用形成强度较高的桩体后与软土共同作用形成复合地基，是一种化学的加固方法。

2 适用范围

大直径钉型水泥搅拌桩处理正常淤泥、淤泥质土、饱和粘性土地基。

3 工程数量的计算

该工程数量一般由设计单位根据特殊路基处理范围(一般为不规则图形)，利用计算机软件进行梅花形布点，然后自动计算出布点的数量(也就是搅拌桩根数);这一计算方式既高效率又准确，在编审工程造价中普遍采用。

4 计价方式

1)清单法计价:根据GB 50500-2013建设工程工程量清单计价规范中明确规定:国有资金投资的建设项目应采用工程量清单招标，招标人应编制招标控制价格;对于私(人)企投资根据自身条件既可以采用清单法也可以采用定额法计价;2)定额法计价:主要用于私(人)企投资的建设项目。

5 施工设备及施工流程

1)机械设备:DM-3喷浆搅拌桩机。2)施工流程:桩位放样→钻机就位→下沉喷浆搅拌上部桩体→下沉喷浆搅拌下部桩体→提升搅拌下部桩体→提升搅拌上部桩体→下沉喷浆搅拌上部桩体→提升搅拌至设计标高→成桩结束→施工下一根桩。

6 定额选取与相关费用计算方式

6.1 定额的选取

现行2010年《广东省市政工程综合定额》《广东省建筑与装饰工程综合定额》《广东省安装工程综合定额》及《广东省园林绿化工程综合定额》中均无该新工艺的定额细目;经查阅部颁和各省市的补充定额，建议在编审造价文件过程中参考武汉市造价管理站编制发布《钉形水泥土双向搅拌桩》的消耗量，然后按表1编制补充定额计价。

表1 钉形水泥土双向搅拌桩定额表 10 m3

6.2 定额的套用

以钉型水泥搅拌桩为例:固化剂水泥掺量为15%，不良地质土密度为1 800 kg/m3，则水泥用量为275.4 kg/m3(含损耗);工程数量为1 000 m3;则定额套用如下:实体桩:定额数量1 000×(1－1%)/10=99/10 m3，水泥含量调整为2 754 kg。工艺性试桩:定额数量1 000×1%/10=1/10 m3，水泥含量调整为2 754 kg;人工 ×1.3，机械 ×1.3，其中，1.3 为试验桩降效观察系数。

6.3 相关费用的计取

1)根据GB 175-2007通用硅酸盐水泥，工程建设中已取消32.5(R)硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥;但部分定额中仍存在32.5(R)硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥情况;在编审工程造价文件中应全部调整为42.5(R)硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥;2)在编审建设工程造价时应按设计图纸中水泥掺量调整该补充定额中水泥用量;其中水泥用量(kg)=桩体体积(m3)×设计水泥掺量(%)×软土密度(应查地质报告);3)施工工艺性试桩费:设计工艺性试桩费已含在勘察设计费中，施工工艺性试桩费一般在设计图中所示原桩位进行;每个作业点施工前必须先打不少于5根的工艺性试桩费，以检验机具性能及施工工艺中的各项技术参数;该部分增加人工、机械观察降效费(人工×1.3，机械×1.3)应计入分部分项综合单价中;4)施工质量检测:该部分费用一般由质检站按物价局批复文件收取费用，由建设单位支付;若由施工单位支付，则该费用应计入建安工程造价中;5)单桩荷载检测:一般采用抽芯检测，检测数量不低于总桩数的0.2%～0.5%，检测费用约为200元/m;且每个作业点不少于5根;一般按比例随机抽取，分布应基本均匀;对于有问题的桩及结构设计的关键部位的桩应重点抽取;6)复合地基承载力检测:一般每个标段特殊路基处理选取2处～3处，检测费约为2.5万元/处。

7 技术经济指标分析

7.1 计算参数

1)普通水泥搅拌桩:桩径按50 cm，桩间距按1.0 m梅花形布置，桩长假设为10 m，水泥掺量15%，不良土密度暂按1 800 kg/m3计列，则普通水泥搅拌桩参考含量为54 kg/m(含损耗量);2)钉型水泥搅拌桩:桩径按100 cm，桩间距按2.0 m梅花形布置，桩长假设为10 m，水泥掺量15%，不良土密度暂按1 800 kg/m3计列，则钉型水泥搅拌桩参考含量为275.4 kg/m3(含损耗量);3)特殊路基处理范围:处理长度为200 m，处理宽度为40 m，处理面积为8 000 m2;4)材料单价:按2012年11月份《珠海市建设工程造价信息》计取。

7.2 经济指标对比分析

采用2010年《广东省建设工程计价通则》和2010年《广东省市政工程综合定额》进行计算分部分项综合单价，经计价软件得出经济指标如下:

1)普通水泥搅拌桩:经济指标约为577.45元/m2。2)钉型水泥搅拌桩:经济指标约为463.58元/m2。3)从上述经济指标不难看出，采用钉型水泥搅拌桩比普通水泥搅拌桩得出的工程造价能节约投资约20%。

8 结语

通过简单介绍钉型水泥搅拌桩的施工原理和施工工艺，重点掌握在工程造价中如何正确、合理套取定额和计取相关费用，并作了技术经济指标分析，对特殊路基处理的方案选择及编审工程造价文件具有一定的指导参考意义。

[1]武汉市造价管理站.《钉形水泥土双向搅拌桩》补充消耗量定额[Z].

[2]苏JG/024-2007，钉形水泥土双向搅拌桩复合地基技术规程[S].

[3]GB 175-2007，通用硅酸盐水泥[S].

[4]广东省市政工程综合定额[Z].2010.