浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制

鲁金莲

（甘肃省第二建设集团有限责任公司，甘肃 兰州 730050）

甘肃第七建设集团股份有限公司综合楼工程， 总建筑面积41960.8m2，地上33 层，地下为2 层，地下室面积6351.4m2，整个地下室防水总面积4600m2， 整个地下室部分要求防水，筏板、地下室顶板面、剪力墙外均采用2+3 厚高分子自粘聚合物改性沥青防水卷材，筏板、地下室外墙、柱采用防水混凝土，防水混凝土抗渗等级P8。

1 地下室防水工程质量控制

(1)在进行混凝土浇筑前，首先要保证基层表面已清理干净，并且要做好垫平处理工作。(2)“斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法是底板混凝土浇捣的准确方式。(3)要想使面层混凝土的收缩量有所减少可以通过二次振捣的工艺；如果混凝土振捣不够密实，应通过找平、抹实、压光等对其表面原浆进行抹压工作。 (4)等到混凝土浇筑完成后，以防因温度变化造成底板混凝土产生裂缝，可以在混凝土初凝后在其表面铺设塑料薄膜进行养护。 （5）为了更好地做到砼养护，在采用小型电子测温仪测定混凝土内部温度，浇筑混凝土前在预定测温点上、中、下布置热敏电阻测温头，并且进行编号记录。(6)“斜面分层施工法”是外墙混凝土多采用的方法；“二进施工法”是坡道、楼梯等高低处的混凝土多采用的方式；在进行浇捣时工作时不宜留有施工缝，应一次性将其浇捣闭合；浇捣工作完成后，在混凝土初凝前，可以用塑料薄膜将其覆盖对其进行养护，养护结束后才可拆除外墙模板。 (7)顶板混凝土在进行浇筑前要保证顶板模板已清理干净，并且用水将其浇湿；在进行浇筑时，注意要用平板振动器对其进行振捣，且用“交错式”的方式进行振捣，另外，振捣棒在振捣时其移动距离不得大于300mm，且插点要尽可能地均匀。 (8)地下室混凝土墙板结构模板如果拆除过早，就会受温差的影响，而造成混凝土结构墙面产生裂缝。

2 细部防水工程的施工质量控制

（1）施工缝处理。 如果在底板与墙体连接处必须留有施工缝，位置应该是墙身跟底板300～500mm 左右处，最好是呈公槎(凸)型，同时在企口处要加有钢板止水带(-400mm×3mm)；在做钢板止水板时，其宽度和厚度一定要符合规范要求并且要满焊接头；而在进行焊接时，将两边做成短锯齿状可使其牢固性有所提高。 在对施工缝进行浇筑前，应先将其接缝表面凿毛，清理干净浮碴， 并且用水冲洗使其保持湿润； 然后在其表面铺设30～50mm 厚的1∶1 水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后再浇注混凝土，并将其振捣密实。

（2） 穿墙螺栓止水处理。 在对混凝土墙板结构进行施工时，可以用拉螺栓将模板进行固定，并在穿墙螺栓的中间焊接金属止水环，使防渗水的效果更佳；混凝土在拆模后抹灰前，要对拉螺栓根部做密封处理， 然后用防水砂浆封堵抹平缺口；对于那些易发生渗水的通道处应做金属止水环。

（3）穿墙管道处理。 本工程地下一层穿墙安装的管道比较多，在施工过程中已全部做好了防水处理工作。 在穿墙套管的中部位置一定要做有金属止水环，并且要做到预埋准确，穿墙管道与内墙角、凹凸部位的之间的距离要保持在250mm 以上；在进行浇筑时，要保持套管周围混凝土振捣密实；套管应选用内径与穿墙安装管道间有10～20mm 缝隙的；管道安装结束后，还要用聚氨酯灌缝对其进行密封措施， 并且做好根部的防腐、防水工作。

（4）变形缝处理。 在对变形缝进行处理前，先应清理干净将缝内的杂物，并将明水排干，然后再在缝内填入低发泡聚乙烯闭孔型泡沫塑料板；双组份聚氨酯密封膏密封；变形缝采用中埋式橡胶止水带， 一定要将两边的拉铁丝固定在钢筋上，严防在进行混凝土浇注时出现一侧倾倒的现象，在进行振捣时要尽可能地使两边插振均匀，以确保止水带的位置准确。

3 PET 高分子自粘聚合物改性沥青防水卷材施工质量控制

3.1 气候条件

自粘聚合物改性沥青防水卷材可进行湿作业， 如果遇到阴雨天气后，将基层表面上留有的积水清扫干净即可。 在进行防水卷材操作时气温应不低于5℃， 一旦气温高于35℃时万不可进行施工；卷材施工须在5 级风以下方可进行，雨、雪天气里严禁施工。

3.2 铺贴卷材

(1)将基层表面清理干净，做到平整、牢固、无油污、无空鼓。(2)先做阴阳角处的附加工作，加强层宽度应以300mm 左右为宜，搭接边应保证粘结牢固，且要避免空鼓、皱折的现象出现，附加层隐蔽验收后方可进行下一道工序。 (3)将复合自粘防水卷材下表面的隔离膜揭掉后将其平铺在铺抹的素浆上。(4)用橡胶板或者是抹子不断地拍打和赶压卷材的上表面，将卷材下面的空气排除干净， 使得水泥砂浆和卷材能够更加紧密地贴合。 (5)进行搭接时，可揭起位于下层卷材搭接部位的透明隔离膜， 并且将上层卷材平敷粘贴在下层卷材上，PET 防水卷材搭接宽度要控制在100mm 左右。 (6)相邻两排卷材的短边接头处应错开1/3 以上的幅宽，以防对防水质量和效果造成影响。 (7)将卷材铺贴完成后，要对卷材收头、管道包裹等部位进行密封处理工作。

4 防水工程的成品保护工作

（1）地下室底板、顶板等防水层一旦施工完成就应尽快开展下一道工序，以免防水层有所损坏。 在施工过程中要对防水保护层做好保护措施， 施工人员也应严格按照作业顺序进行，避免在已经施工的涂膜层上不断走动，并要求施工人员一律穿软底鞋。

（2）在防水层没有完全固化前，不能上人进行作业。 要等到防水层干燥固化后及时做好保护层，以防造成渗漏。

总之， 地下室防水工程是影响整个地下室正常使用的重点，因此采用有效的措施，对地下室甚至是整幢楼的正常使用都有着十分重要的意义。

[1]地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社，2009

[2]建筑工程质量通病防治手册(第三版)[M].中国建筑工业出版社，2002