能耗分项计量管理系统的应用

文｜ 万达商业管理有限公司工程部 王弘成

大连源润建筑设计有限公司 李 鑫

能耗分项计量管理系统的应用

文｜ 万达商业管理有限公司工程部 王弘成

大连源润建筑设计有限公司 李 鑫

1 能耗分项计量管理系统

在创建节能型社会的大环境下，各种节能减排理论如雨后春笋般层出不穷，同时各种关于绿色建筑、智能建筑的论坛也此起彼伏地进行着。但实际上大多数项目都还停留在传统的技术和工艺上，节能减排技术应用并没有想象得那么顺利，大多是雷声大雨点小，很少能得到大范围的有效应用，这个问题在耗能大户——城市大型商业建筑里面尤为突出。因为工作性质的关系，笔者对绿色、节能等相关技术接触较多，在这里向大家介绍一个相对简单的、易学易用的能耗分项计量管理系统。

能耗分项计量管理系统通过自动化测量和传输技术，将各种能源（资源）的消耗情况分类计量实时上传到管理平台，再由管理平台进行记录、统计、分析、管理，本文将重点介绍能耗分项计量的应用情况。以笔者所在单位为例，笔者的单位在国内各地有多个商业管理的项目，在每个项目内均设置了能耗分项计量管理平台，对项目内各用电系统的耗电情况进行实时记录，同时集团的中心管理平台对各地项目的管理平台进行统一管理。

2 能耗分项计量管理系统在日常工作中的作用

2.1 管理人员日常工作的辅助功能

（1）设备管理

按照能耗分项计量管理平台的设计和建造要求，可以将建筑内能耗设备进行逐层分项，以便管理人员能更加清晰、全面地了解建筑内各个系统的能耗情况。同时，可以监测各个设备的耗电量和用电安全情况并多种模式统计各个时段内的能耗数据，并将统计结果进行横向和纵向的比较。

（2）商户管理

按照企业经营要求，笔者负责的项目针对步行街商户、主力店和业主三大公共能耗用户，能耗分项计量管理平台可对所有能耗和用电安全进行实时监测，详细了解每个用户的能耗使用情况，如单位面积能耗、用电功率峰值、实时统计电费、各分项能耗统计等。还可以从不同角度对用户进行综合排名和对比，同时系统还支持租户和公共区的电耗查询。当用户安装了预付费通信的计量表时，该系统可以对需要充值的商户进行报警提示。

（3）管理诊断

系统具备自动管理诊断功能，系统可以通过数据分析为管理者自动提供设备运行故障报警，对每日用能进行对比分析、判断日能耗是否有异常现象发生，还可以提供异常用电、能耗突增、三相不平衡等多种节能诊断结果，提高管理人员的工作效率。

（4）配电监控

将用电支路信息图清晰地展示于建筑节能监测系统平台中，可监测建筑每一条用电支路的耗电量、功率、电表读数等实时参数，并及时对发生故障或者出现用电安全问题的支路进行报警。

（5）能耗数据报表

管理平台包含了日常使用的多种报表模式，可根据需求打印出上百种常规报表，因为此系统的建设是以用户定制为主的，管理人员还可以根据自己特殊的管理需求定制报表模版，满足个性化的管理需求。

2.2 集团能耗分项计量管理平台的管理功能

（1）指标体系监测

根据集团的统一要求，所有项目的能耗计量均需要按照统一标准设置管理体系，包括总用电、公共用电、暖通空调（主机房、末端设备）、步行街商户用电、步行街公共区照明、停车场照明、动力用电等。根据这些计量指标可以对各地项目的能耗情况进行分析考评。

（2）集团对各地项目能耗的监测

通过集团管理人员对各地项目重点设备能耗情况的统计和对比，可以定期向相关人员发送能耗周报、月报，从而引起各地管理人员对能耗管理的重视，提高节能意识和环保积极性。

（3）集团制定对各地项目能耗的考评指标

经过对各地项目能耗的长期监测和统计，得出科学的数据分析后，下达合理的能耗指标。该指标要求可以细化到某一个系统或者是某一台设备，比如空调系统或者动力系统，增强节能管理的针对性。

（4）各地项目管理人员每月向集团提交能耗报告

要求各地使用该系统筛选数据，按照统一格式上报月（年）能耗报告，统计所管辖项目的能耗情况，包括各用能系统占总能耗的比例，相对前周期的能耗变化趋势，问题分析等内容，提高能耗管理质量。

2.3 节能诊断和节能评估

（1）日常运行管理诊断

日常运行管理诊断服务通过程序化处理由能耗管理平台采集的能源消耗实时数据，分析识别数据特征，找出其中的数据异常或已知问题的数据表象，形成管理诊断报告供管理者决策。

该项服务可发现并处理的问题有找出能耗突增、异常用电、非工作时段异常用电、配电支路三项不平衡、功率因数过低等。如果配合相应的采集措施，还可以提供用电设备温度、供配电系统谐波等相关数据的实时监测。日常运行管理诊断服务通过用户交互界面为管理人员提供日常能耗管理问题报警处理分析等功能。

（2）月度节能诊断报告

月度节能诊断报告以多个常用的分项设备子系统为诊断分析单元，对其能耗数据进行分析诊断处理，跟踪其能耗问题，提供改进建议。

该项服务可以实现的具体功能包括：

①找到因物业使用者节能意识低和管理水平不高而造成的能耗漏洞（如夜间空调箱风机长期不关，消防风机不正常开启等）。通过观测相关用能系统在不同时段的动态指标，可以找到相应的能耗漏洞，加强管理后可获得节能效益。

②发现系统中某些重点用能设备的故障。大楼中的某些大型设备发生故障时（如冷冻机、新风机、水泵故障、阀门堵塞、传感器故障），可能并不是无法操作运行，或产生某些异常的噪音，而仅仅是其使用能耗急剧增加或与其关联的某些设备的使用能耗急剧增加。出现此类问题时通过分析实时能耗数据，系统可以很轻易地找到这些故障设备能耗的异变，进而发现其故障，进行检修，避免了因设备故障而造成能耗增加的现象。

③辅助管理人员优化系统运行策略。建筑物中的各用能子系统，特别是空调系统中的各设备之间存在一定的关联。因其系统不协调、匹配（如制冷主机、冷冻泵、末端空气处理机运行策略，冷却塔和冷却泵运行策略，新风系统的新风量调节策略等）不当而产生的用能浪费往往是管理人员不易发现且较难解决的。通过挖掘各用能设备不同时间段的能效指标，专业人员可以较容易地发现运行策略的问题，为管理人员提供合理的运行策略建议，进而达到降低能耗的目地。

（3）年度综合节能诊断

年度综合节能诊断由两部分组成，一是统计、计算、分析年内集团全部项目主要用电系统和用电设备的能耗数据，然后做出总结分析不合理的能耗问题；二是通过现场节能调研和测试，总结出科学可行的管理措施，形成年度综合节能诊断报告推广到各地项目并最大限度地发挥管理平台作用。

诊断报告内容通常包括，建筑基本信息调研，建筑分项能耗审计，空调系统能耗指标分析，冷冻站、新风机、排风机、冷冻（冷却）水循环系统、组合式空气处理机等专项研究，建筑环境及服务品质专题研究，变配电系统的安全及用电设备的运行分析等。