试论房屋建筑施工技术之我见

（江苏恒泰建设工程咨询有限公司，江苏无锡 214400）

就目前来说，我国建筑施工企业基本上处于供大于求的状况，面对激烈的市场竞争，施工质量将成为施工企业占领市场最有力的武器。笔者认为只有坚持"以质取胜"的施工战略，科学管理，规范施工，以此推动企业拓宽和赢得市场，才是当下建筑施工企业最为重要的。

1 房屋建筑施工技术特点

笔者从事房屋建筑施工工作已多年，在这方面积累了些经验和心得，对影响房屋建筑施工质量方面的技术特点总结了几点，具体如下：

（1）影响施工的因素比较多。我们知道，房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，比如说设计、材料、机械、天气、温度、地形等。

（2）质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。

（3）质量隐蔽性。纵所周知，房屋建筑工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。

2 房屋建筑施工坚持原则

鉴于上述内容影响施工技术的因素比较多，涉及面广，笔者建议施工人员在具体施工中要坚守一定的施工原则，加以缩小或杜绝房屋通病及隐患。

（1）强化培训施工人员。具体来说就是要加强技术管理干部、操作人员、服务人员等最基本的操作要领，与时俱进，创新施工技术。

（2）不断提高和加强施工人员的技术素质。施工人员则应当具有精湛的技术技能。一丝不苟的工作作风。严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员则应做好技术和生活服务，能以出色的服务间接地保证工程质量。

（3）建立和执行质量事故报告和处理制度。它主要指在质量事故发生后由有关人员进行质量事故的识别和评审，分析产生质量事故的原因，并制定处理质量事故的措施，经相应责任部门审核批准后进行处理，并经相关部门复核验收。

（4）时刻有质量意识。按全面质量管理的观点，施工人员必须树立五大观念：质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。还有就是在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。

3 房屋建筑施工措施

3.1 方案设计环节。笔者认为，房屋建筑施工方案的设计必须要综合多个方面的内容进行准备。设计工作开始前需要浏览工程项目文件，如：检测报告、技术指标等。根据工程实际情况确定最佳的设计方案，然后再投入到具体工程项目施工里。

3.2 保证原材料质量。我们知道，施工工程材料的质量直接影响到房建工程的质量。工程所用原材料最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并保存好进货检验记录。对"三无产品"坚决不能验收入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。

3.3 混凝土搅拌。在进行混凝土搅拌时，应注意掌握投料顺序。已有的自动上料斗情况下，以先倒石子、再倒水泥、最后倒砂子和水的顺序。这样既能避免水泥"粘底"，又能确保砂子压住水泥，避免当料斗倾斜时造成水泥粉末四处飞溅等问题。

同时还要严格注意，在搅拌混凝土过程中要合理采取材料分盘，对原材料准确称重，并保证搅拌时间，当搅拌第一盘混凝土配料时，应逐渐减少石子的用量。

3.4 混凝土运输。当混凝土按照一定程序搅拌好以后，混凝土从搅拌的地方输送到浇筑现场仍有一段距离，应保持垂直运输或者水平运输，除了长距离的水平运输需要使用混凝土专用运输车以外，短距离水平应均采取机动翻斗车或手推车等，垂直运输则使用现场吊装机械。但是无论选择什么方式，都应该尽量减少运输次数、缩短运输时间，在冬季施工时，还应注意混凝土的保温。

3.5 混凝土施工养护。对混凝土的养护工作，这里主要是对构件的湿润养护，有条件的情况下可以对大体积混凝土实施蓄水或者浇水养护，一般养护时间为14-28 天。对于混凝土体积较大的结构，在施工中需考虑水泥水化热问题，除了实施适当的降温措施外，还应避免水化热问题的集中出现，减少峰值。当混凝土已浇捣成型后，必须采取蓄水保温措施，避免由于混凝土内外温度差别过大而造成裂缝，对于地下结构的混凝土，宜尽早回填，能有效避免裂缝。

4 施工中的控制方法

施工中的质量控制在整个施工中是很重要的一环，它的质量控制也是诸多施工人员难以把握的，在这一环节里笔者建议主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。其具体内容涉及到审核开工报告，并经现场核实，审核施工方案、施工组织设计和技术措施；审核有关材料、半成品的质量检验报告；审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告。

5 加大现场巡查力度

质量管理人员在施工现场要力争掌握第一手资料，努力实现及时控制，对发生的问题务必早发现、早纠正，避免积重难返，及大的返工损失。比如，砌体工程中的拉结筋的检查，若采取砌体完成后开洞检查，一是不易检查，还有就是查出问题也难以补救，但在现场巡查中及时予以解决，既能避免较大损失，也易得到承包商的合作。

6 竣工验收

它是工程项目质量控制最后阶段。作为验收部门，它必须对项目工程负责到底，采取多方验收工作，不能仅在形式上制定验收方案，要把政策落实到实处。而针对工程质量存在的问题，需及时和施工单位交流沟通，保证每项工作能得到全面处理，真正对房地产工程项目加以验收。

结语

综上所述，随着我国国民经济的高速发展，国内建筑行业也呈现出了蓬勃发展的态势。在现代房屋建筑施工中，施工单位作为主要参与方，一定要适时加强对于相关管理理论和观念的研究，并且逐渐构建符合我国建筑行业现状的管理模式、机制和制度。在房屋建筑的施工管理工作中，质量控制与安全管理之间具有相互协调、共同促进的关系，施工单位一定注意两者之间的融洽与协调，进而才能保障施工作业在安全的环境下，达到国家相关质量检验标准。

[1]]闫慧萍，房屋建筑工程施工阶段监理质量控制刍议[J].企业技术开发，2012(Z1).

[2]覃龙云.房屋施工中的通病与解决对策[J].技术与市场，2011(9).

[3]韩正波，浅谈房屋建筑施工质量与安全管理[J].中国房地产业2011(4).