浅析房屋建筑工程砖砌体裂缝成因与防治

潘兰兰 李候东 施应泉

（浙江乔兴建设集团有限公司，浙江 湖州 313000）

1 概述

房屋建筑工程砖砌体结构总是不可避免地存在一些通病，其中比较严重的一种通病就是裂缝，必须在实际建设中采取防治措施，否则可能造成严重的事故。

2 房屋工程砖砌体裂缝防治的重要性

房屋工程砖砌体裂缝轻者影响建筑物的美观、破坏结构整体性，重者使建筑物丧失使用功能、甚至出现倒塌，甚至会造成不良的社会影响，尤其是用户反映十分强烈。砌体结构出现裂缝和产生变形对建筑物的危害主要表现在结构安全性和房屋使用功能两个方面，一方面是由于砌体结构受力裂缝的出现预示着结构承载力可能不足，减低了安全性。砌体中出现的裂缝还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性。

3 房屋建筑砖砌体出现裂缝的主要种类及原因

3.1 承载力不足产生的裂缝

房屋建筑砖砌体结构的裂缝产生原因有多种，其中比较常见的是由于承载力不足而造成裂缝产生，这种裂缝主要是由于材料的选配不合理造成的，也是砖砌体材料的脆性性质决定的。由于砖砌体是种脆性材料，抗拉强度比较低，承载力不足而产生的裂缝。这类裂缝产生的原因主要有：柱和窗间墙高厚比较大、轴心受拉或者是偏心受拉、墙柱的较大偏心受压、砖平拱的竖向弯矩等等。

3.2 基础不均匀产生的裂缝

房屋建筑砖砌体结构裂缝的产生原因还包括基础不均匀，这种裂缝一般有多种形态，根据不同的不均匀类型产生正八字形、竖向、水平等多种形态的裂缝。正八字形的裂缝，主要由于建筑物中部的下沉值比较而造成的；斜裂缝的形成，是因为建筑物地基局部软弱，相邻的建筑物间距小；竖向裂缝，主要出现在底层大窗台下，因为窗间墙下基础的沉降大于窗下基础的沉降；水平裂缝，最为常见的是窗间墙上的水平裂缝，这种裂缝比较少见。由于地基处理不当，而在荷载的作用下建筑物基础产生不均匀沉降，导致偏压，从而引起结构物出现裂缝。

3.3 温度变化产生的裂缝

房屋建筑砖砌体结构裂缝产生的原因，也包括结构组件收到外界温度变化，材料之间产生应力而引起的，应力超过构件材料的强度极限时就形成了温度裂缝。屋面板与墙体之间使用的是两种不同的材料，两种材料的线膨胀系数差异比较大，当它们以相同温差升降时产生剪应力。当温度应力大于墙体的抗剪强度时候就会产生水平温度裂缝，当膨胀产生的应力大于砖砌体的抗拉强度的时候墙体就会产生斜向温度裂缝。受到外界环境温度变化的影响，便会产生内应力，当应力值大于构件材料的极限应力时，其变形量的差别也比较大，从而使得接触面会产生相对位移。

3.4 砌体材料本身产生的裂缝

房屋建筑砖砌体结构的裂缝还包括砌体材料本身产生的裂缝，混凝土小型空心切块致裂的主要原因是，竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求没能跟上。灰砂砖等砌体致裂是缺少使用的经验，导致在较长的墙段中及外墙窗台下出现竖斜裂缝。刚出厂的灰砂砖稳定性较差，灰砂砖在出厂一月内释放的热量比较大，会发生反复的化学反应，其性能及不稳定，容易产生裂缝。由于材料本身对温度变化较为敏感，容易因温度变化而产生裂缝。砖体表面比较光滑，其粘结能力较差，尤其是当含水率不合理、粘结砂浆强度低时，将直接导致在接缝处产生裂缝。

4 房屋建筑工程砖砌体裂缝防治措施

4.1 对于因地基不均匀产生裂缝的防治措施

对于房屋建筑工程砖砌体裂缝的防治措施，主要是在建筑物施工前必须做好地质勘查工作，将建筑区域的地质情况彻底弄清楚，确定恰当的地基处理方法。同时，做好地基处理的施工质量控制，防治地基的不均匀沉降。合理设置沉降缝、合理地布置承重墙体、提高上部结构的刚度以及整体性能、对不良地基应该采取有效行处理、合理安排施工顺序。合理设置沉降缝将房屋划分成若干个刚度较好的单元，其间可设置能自由沉降的悬挑结构，尽量做到不转折或少转折。同时每隔一定距离设置一道横墙，以加强房屋的空间刚度，对于结构上我们就要加强上部结构的刚度和整体性，减少建筑物端部的门、窗洞口，尤其是要加强地圈梁的刚度。房屋体形应力求简单，横墙间距不宜过大。在施工工序上就要合理安排施工顺序，宜先建较重单元，后建较轻单元。

4.2 温度变化造成裂缝防治措施

对于房屋建筑砖砌体结构中温度变化引起的裂缝，要针对由于温差变形引起的形式选择防治措施，一方面减缓消除热胀冷缩动力源，降低其温差的影响。具体来说，可以设隔热层、变形缝，利用一些材料来提高其适应温度的能力。同时，还可以通过采取一些材料和构造设计措施，如提高砂浆强度，加设构造柱。另外，裂缝的发生与发展还是事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理，对房屋工程砖砌体结构裂缝进行防治至关重要。

4.3 对于施工质量引起的裂缝

由于屋面保温厚度、强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝；砌体的砂浆饱满度不满足要求，也能造成墙体裂缝或门窗变形。要针对裂缝出现的原因和开裂程度，对裂缝房屋进行必要的处理。加固法是来提高房屋的整体性和结构构件的承载能力，卸载法对房屋层数较多、使用荷载较大且不易进行加固的情况可以采取。

结语

裂缝形式多种多样，有竖向裂缝、水平裂缝、八字形裂缝等，产生的原因也有很多种，有地基不均匀沉降、温度变化、材料差异、施工质量控制不严等。只有认真分析每一类裂缝产生的原因，并针对性地采取有效的措施，处理方法得当，施工管理人员增强质量意识，防止裂缝产生应该是可行的。虽然裂缝的产生不能完全避免，但只要掌握正确的方法，就能将损失和影响降到最低限度，创造高质高效的施工工程。

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