浅析建筑施工项目的优化管理

章艺腾

（浙江建协工程咨询监理有限公司，浙江 杭州 310011）

近些年来，我国建筑也不断发展，同时建筑工程管理方式也在不断变化。即使在国内建筑工程技术管理工作有了极大提高，但在实际工程实施过程中还存在很多问题。在这种新形势下，优化管理作业势在必行。建筑施工的过程中，其管理工作需要综合深入去对待，管理工作要充分在项目施工过程中充分发挥出来。进行管理工作一方面企业管理阶层应给予充分重视，另一方面其他工作人员应相互帮助，这样才能够对整个实际施工过程现场监管施工过程进行优化作业。

1 建筑工程中管理作业存在的问题

1.1 施工质量控制不到位

在实际施工管理的过程中，质量控制并不到位。其主要体现在一些建筑施工单位缺乏质量意识，具有较多的短期行为。部分施工单位的现场技术以及管理人员缺乏经验，对于微观把握以及整体上的控制能力较弱，使得现场施工质量控制较为混乱。同时对于投入到施工现场运作的设备质量和数量存在一些问题，其原因主要包括施工设备违背了施工组织、工艺以及规范需要。除此之外，在工作实践的过程中，由于一些操作人员违反了操作规定，进而引起一系列质量问题，给全面控制材料造成一定苦难。

1.2 施工工序操作不严格

随着工作量的加大，纠正偏差的难度和损失也会随之增大，其决策也会变得越发困难。在实际工作中，若不及时发现操作过程中的偏差，会导致大面积返工，造成施工单位中一些不必要损失。

1.3 缺乏安全意识

在施工项目中进行安全施工项目，需工作人员有一种高度安全意识。安全作业有利于在项目施工过程的进度。然而现在部分施工管理工作人员缺乏对安全作业重要性的认识。因此在安全作业方面投资较少，而更加注重经济效益，造成安全隐患不断增加，使得施工进度减慢。

2 建筑工程中优化管理措施

加强建筑工程中施工管理作业，对施工的质量、进度、成本以及安全管理作业进行整体向优化，进一步提高施工企业的经济效益以及社会效益。笔者通过多年的工作经验以及实践作业，总结了一些优化管理措施。

2.1 全面积极落实各项作业

对建筑施工过程进行管理优化作业的过程中，首先管理人员应增强自身建筑施工单位质量意识，并建立质量保障体系。然后施工准备阶段中组织人员需要制定一个较为详尽奖罚制度以及相关规章制度，也就是在整个建筑工程施工中，质量管理控制工作中要控制材料以及工序的质量。对于管理材料质量作业，相关管理人员应认真核对进场材料以及相关配件，并需要监理作业人员监督下，对材料数量，类型和规格进行确定，然后在允许材料进场应用。对于不符合工程条件的材料，需要将其退回；对于工序质量管理作业，要加强施工中对质量的检查和监督。监管部门应在全程中应用技术质量检测，使得施工的质量真正达到技术规范。同时质量检测人员还需要在保证技术交底的状况下，然后再按照建筑工程工序施工。

2.2 优化施工成本管理作业

在优化施工成本管理作业的过程中，需要全面对三项工作进行落实。三项工作指的是成本预算与合理规划计划对资金支出，项目施工前认真统计投标工程成本，编写相关标书，进一步保障索赔事件的发生以及有利合同条件等；对需控制的成本进行有效控制，对结算成本进行准确核算。在项目施工过程中进行成本管理，首先就应该对施工方案进行优化。认真审查投标文件的施工组织设计，并通过工程项目中相关计划方案在进行评优选择，贯彻落实优化的施工方案，还需进一步制定合理有效施工方案，整体上对建筑企业经济效益进行提高。

2.3 施工过程进度的管理方式

对于施工过程中进度管理作业过程中，其首要任务就是按时完成相关建设项目。首先需在施工前对现场施工条件以及具体工期进行充分了解，再制定出进度计划。在施工过程进度计划作业中要做到：工程施工前相关准备工作、合理选择施工方式、进行组织流水作业、汇总合理协调各个工种、合理安排劳动力、单位工程完成所需时间等。使得人力、资金和物资充分配合。积极检查施工进度，对其中对施工进度造成影响的问题需要采取适当方式，合理组织并采取相关技术，经济处理措施。其次应保障在时间方面人力资源的均衡，优化施工机械均衡和限制工作。一般情况下，主要的施工机械进一步决定了主要工程量完成的最大施工进度。所以就需要相关工作人员安排施工进度时，能够使得大型施工机械及时进场、运移作业。并保证大型施工机械作业工序的衔接问题。最后，在施工过程中要有施工保障，注重对施工工艺及技术的创新，并开辟新型的施工顺序以及相互之间关系。项目施工过程中的相关技术难点和关键工序，要积极采取相关技术，保障任务的顺利实施。

3 结语

在总体上看，建筑工程中施工管理作业贯穿于整个施工过程中，是比较全面深入，细致的工作。同时在管理过程中除了要重视，支持企业管理阶层的建设，还需要工作人员积极配合。对实际施工过程的现场施工的以及监管等进行全面优化。这样才能够进一步促进建筑工程中施工管理工作，提高建筑工程中管理作业水平，使得建筑施工企业能够长期稳定发展，使得提高自身的经济效益及社会效益。

[1] 董拥军，宋继红.探析建筑工程中施工单位的成本控制与管理[A].土木建筑学术文库（第13卷）[C].2010.

[2] 高帅.浅析建筑工程中成本控制与管理[A].河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C].2010.

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