建筑工程中水暖施工中存在的质量问题及对策分析

崔雪梅

【摘 要】建筑给排水、采暖工程对整个工程的影响较大，尽管不会影响结构与人身安全，但是还是会影响到使用功能与生活质量，本文就结合建筑工程水暖施工中存在的问题进行分析，并提出解决的措施。

【关键词】水暖工程；质量问题；解决对策

0.前言

近几年，建筑行业迅猛发展，水暖工程的质量也受到了高度的重视，但是在施工中仍然存在诸多问题亟待完善，对此必须要引起高度的重视。

1.水暖施工中存在的质量问题及处理对策

1.1洞口预留工作中的问题及对策

作为建筑、结构的辅助工程，水暖管线铺设的孔洞在结构主体施工中必须要提前留出，但是具体施工中常常被忽略，导致管材浪费，标高控制不准，影响排水效果。

针对这一问题，水暖施工人员要按照严格遵守施工图纸，根据安装的需求，认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件。预留洞口不仅要保证数量，同时要位置准确，尺寸合理，而且要注意控制好标高。

1.2管道安装问题及处理措施

1.2.1套管安装的问题及处理对策

这一问题常被忽视，竣工后无法弥补，在采暖系统运行中，套管随着管道移动，影像美观性。从其原因来看，主要是套管与管道间的的缝隙比较小，这就要求在施工中将管道支架安装在合适的位置，不能用墙当支架，控制好套管与管道间的距离。

1.2.2穿楼套管的问题及措施

在竣工后，穿楼套管存在缺陷，不符合规定，无法发挥作用，在水暖施工中受到重视程度不够，土建工人也不够重视，导致套管的安装不符合规定。针对则以问题，在有地下水的基础下，钢管穿过地下室的墙要做好防水工作，在施工中采用刚性套管或管道直接穿过基础墙，如果基础沉降较大管道被压破，使水流入地下破坏建筑的地基，破坏建筑物的质量，这就要求做好管道过墙前后应加自然弯来减少过墙处的管道被压破产生不良后果。

1.2.3接口渗漏问题及完善手段

在管道运行过程中，水在接口处或沿管壁发生渗漏问题，从其原因来看，主要是由于管材、管件存在裂缝，管壁薄厚不等导致的。对此，在安装前要仔细检查管材、管件的质量，存在缺陷严禁使用；钢管套丝应规整，断丝、缺丝不得超过螺纹全扣数的10%，接口处拆卸重新连接时，应重新缠好麻丝，并抹铅油；管道焊接，应根据管壁厚在对口处留一定间隙，并按规范规定打坡口，不得有漏焊、未焊透、焊瘤等缺陷；埋地管道垫层，所用材料及厚度应符合设计和规范要求，支墩应用砂浆砌筑或现浇砼，不得使用铺干砖作支墩。

1.3 污水管道安装工作及对策

1.3.1三通上法兰口距顶板只有150mm，安装上面立管时还要加装法兰压盖，穿螺栓，可操作的空间较小，操作难度较大，埋下漏水隐患；横托吊支管要有一定的坡度，而立管三通甩口方向与立管成90°，在接口处是做不出坡度，导致使用中漏水问题严重。

针对这一问题，可以适当的延长三通上端的长度，使其高出地面100㎜，提高标准，在保证柔性的前提下，避免施工不便导致的问题，可以将90°的三通改成87°，使三通甩口方向与托吊支管坡度成一致方向，改善安装便利性，避免三通接口处发生漏水问题。

1.3.2排水堵塞的问题

管道投产后，卫生器具排水不畅或者不通的情况下，底层往上返水，主要是由于地基不均匀沉降导致的排水管断裂；坡度过小，甚至存在倒坡；临时封口不严或者没有封口都会导致这一问题的发生。对此，必须要在施工前核对好图纸，看管道标高与建筑物的最大沉降量是否矛盾，土建预留孔洞位置、尺寸严格按图纸要求进行，保证排水铸铁管上表皮与基础孔洞顶部有不小于150mm的空间；要按照图纸施工，改善均匀性，严禁倒坡问题；安装过程中或者竣工后，可以用木塞、丝堵或钢板将管口堵严，严禁用碎纸、碎布、绳等物堵塞，安装卫生器具后，避免掉进杂物或者提前使用；安装前要做好清砂工作，清除杂物；通球、通水试验应每根立管逐一进行，通球试验所用橡胶球直径应为管径的2/3。

1.4卫生间的有关问题及措施

卫生间是水暖工程的主要问题，竣工后常常会发生漏水问题，卫生间多为混凝土板，防水能力较强，但是从管道根部、墙根相邻房间等部位会向下层漏水，从原因来看主要是由于施工中管道留洞不准；建设单位设计变更较多，使得楼板存在很多无用的洞，失去了混凝土楼板应用的防水效果。

这就要求在施工前做好图纸会审工作，准确核实器具、位置、数量，严禁中途变更；选择好的防水施工方法及对策；在施工前做好检查工作，做好工序验收工作，按照设计方案进行施工。

1.5噪声问题及解决措施

排水管内产生的噪声和水龙头打开时产生的颤动声。排水管内的噪音多发生在立管内，当物体在管内下落时会产生碰撞或当水量较大时会出现气塞效应，导致压力波动。水龙头打开时产生的振动是由于给水管内残留气体排放时引起的。噪音问题只能尽量避免，无法彻底解决，在当前的技术手段下，可以选择一种芯层发泡螺旋PVC管，内螺旋有导流管内流体的作用，使水尽量沿管内壁下落，芯层发泡也有利于降噪，是一种比较理想的管材。另外，球墨铸铁排水管降噪性能优于PVC管，但其造价较高。给水管应在系统管道最高处设排气阀，注水时应排干净管内空气。

2.从施工质量管理角度提高水暖施工质量

2.1查看图纸的齐全性

在接到图纸后，要从专业的角度分析图纸的齐全性，避免施工中发现图纸问题，出现窝工现象。具体来说，要看图纸是否符合规范，技术是否达到要求。这一问题多出现在设计的新手或者设计不专业的人手中，在不熟悉标准及技术的情况下非常容易发生问题，民用建筑的采暖水平干管长度超过25m时，应设置伸缩装置等。绘制预留、预埋详圈，做好现场的预留、预埋工作，在具体施工中，要严格按照预留、预埋的详图进行预留、预埋工作。

2.2选择合理的施工方案

在保证使用功能的前提下，受到利益的驱使，设计人员对设计质量不够重视，同时受到设计人员水平一般或非专业设计、审核人员不审核或非专业审核，导致设计图纸出现质量问题，无形中将设计工作转移到现象，这就要求在方案设计中要着重考虑系统的布置工作，保证使用功能。严格审核施工组织设计是指导项目施工的纲领性文件，其编制的合理性是影响施工成败的关键。在审核施工组织设计时，要重点审核其选用的规范、技术标准、图集是否符合设计要求，施工方案是否可行，施工进度计划是否符合总进度计划，材料进场计划和劳力调配计划是否满足施工进度计划的要求，工序报检、报验程序是否符合规范规定。

3.结束语

建筑水暖工程是与建筑、结构、电气等相关专业都存在相关性，只有互相配合，做好材料的选择、合理的设计工作，按照规定施工，做好质量的检验工作。一旦施工质量发生问题，投入使用后，给排水与采暖系统中的跑、冒、滴、漏、堵等影响使用功能的质量问题，给住户带来诸多不便，为后期的管理带来诸多问题，这就要求在水暖工程施工中把好质量关，为用户营造良好的环境，促进工程质量的提高。

【参考文献】

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