浅谈建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施

吕冬

【摘 要】随着社会解决的建设，人们对自己生活水平的要求越来越高。目前，由于各种建筑的出现，人们在对建筑屋面的防水工程技术也越来越重视。现在无论是在工业还是生活，建筑物的防水问题都严重的影响着人们的正常生活和生产的正常运行。本文通过对建筑屋面的防水工程的介绍，讨论了现在社会中建筑屋面防水工程的施工技术和质量控制。以供相关人士参考。

【关键词】屋面防水；施工技术要求；控制措施

0.引言

现在建筑屋面的的防水问题，直接影响着这社会经济的正常运行，是现代工程建设重要的一个环节。因此，防水材料的选择和施工技术的要求是目前解决建筑屋面防水问题的主要内容。在我国20世纪60年代，人们就开始进行防水材料德胜，当时油毡成为了工程建筑的主要防水材料。但是，由于油毡的防水性比较差，人们在工程建筑的时候进程出现了许多漏水问题。因此，人们就开始对新的防水材料进行研究。在20世纪80年代，人们又开发除了新型的防水材料，那就是聚乙烯丙纶防水卷材，这大大增强了建筑物在防水方面的问题，也使得建筑物的寿命大幅度的增加。但是，这些材料还是远远不能满足人们的生需求，于是我国就开始大量引进国外的先进科学技术，例如SBS、APP改性沥青防水卷材，聚氨酯防水材料、丙烯酸酯防水材料、JS符合防水材料等多种防水产品，而且随着科技的不断发展，人们还相继的研究出了许多新型的防水涂料。

1.建筑屋面防水工程存在的主要质量问题

1.1防水工程的分级

建筑屋面的防水工程，是建筑工程中最重要的工程项目，它主要是根据不同建筑物性质和重要程度，才对防水工程进行不同的分级，进行不同的施工处理。目前，我国对建筑物的分级主要是根据建筑物的使用年限。具体分级情况如下：第一，当使用年限到25年及其以上时，通常采用的三道及其三道以上防水设防，这样才能保证建筑屋面的基础防漏；第二，当合理年限在10年以上25年以下时，我们就会在建筑屋面的时候采用二道防水预防；第三，合理使用年限是10年下5年以上的防水预防；第四，当合理使用年限在5年及其以下的时候，采用一道防水预防，但是如果再建筑屋面出现严重的质量问题是，人们就会采用两道防线，以保障人们的正常生活需要。现在我国在进行防水施工处理时，还是采用的是防护为主要治理内容，在考虑建筑的排水功能，只有这样才能在很大限度内增加建筑的防水质量，减少屋面漏水的情况。

1.2屋面防水的质量通病

房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，造成这些通病的发生主要表现如下：

1.2.1建筑防水材料不符合质量要求

目前防水市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。

1.2.2设计单位不重视防水设计

防水层的选材本该由设计人员严格按规范要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。

1.2.3施工单位质量意识不强

假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是；将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中。以转包，违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力攻“关”，可以屡屡中标。然后大肆偷工减料，雇佣农民工粗放型作业。

1.2.4建设单位的行为不规范

经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津，冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。

1.2.5后果

不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的。

2.对于屋面的防水工程施工技术要求

在进行屋面防水工程时，对于施工技术的要求和管理是解决屋面漏水现象，最为根本的方法。目前，我们对屋面防水工程进行的施工技术主要有卷材防水技术、刚性防水技术、涂抹防水技术。

2.1卷材防水技术

这主要是才用卷材铺贴的方式，来对建筑屋面的进行防水处理。在进行施工时，我们根据不同的屋面角度来对屋面进行铺贴，而且有着严格的要求。但是这严重方式只能用于屋面漏水情况比较弱的情况，如果屋面漏水严重的话，这样的方法就不利益人们的工程施工。

2.2刚性防水技术

这主要是采用细石混凝土来做防水材料，这样的施工方法对于工程项目来说，施工技术比较简单而且成本较低，但是容易受到室内温度和外界气候的影响，当气温过高时，就会出现开裂的现象，这个施工来说有着一定的影响。因此，人们在采用这种方法的时候都会对其进行定期的养护，来避免这类事件的发生。

2.3涂膜防水屋面

涂膜防水是在屋面基层涂刷防水涂料，经固化后形成一定厚度的弹性整体涂膜的柔性防水屋面。在施工时防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

按设计要求调配防水涂料，分遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8h）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。

3.屋面防水施工质量控制措施

3.1施工前的技术准备工作

屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。

3.2对施工人员及施工程序的要求

屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。

3.3对防水材料的质量要求

防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检， 取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。

4.结束语

由此可见，建筑屋面的防水施工是所有建筑工程中都必须重视的焦点，否则，这回严重的影响到人们的正常生活和工业生产。因此，我们在对工程建筑时，建筑屋面的防水设计要从各个方面入手，无论是在施工前的合理规划，还是在施工时的材料选取，或者是在施工后的建筑养护，我们都要严格的要求工程项目的质量，这样才能真正的保障人们的生活质量，才能使得社会建设得到更好的发展。 [科]