父母出资购房是不是夫妻共同财产？

广州高阿姨问：

我的儿子已经结婚，为了孙子以后上学方便，我想给他们买套二手房。但是我又有顾虑，现在年轻人的离婚率比较高，万一他们俩以后离婚，这套房子会不会成为他们夫妻的共同财产，媳妇会分走一半？请指教。

/律师回答：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据该规定，只要购买的房产是由你全额出资（而不是只付首期），并且产权登记在儿子一个人的名下，就可以认定该房产是你儿子的个人财产；如果离婚，媳妇无权分割该套房产。