高层建筑的施工技术和施工管理问题分析

张晓波

摘要：自改革开放以来，我国城市化进程加快，高层建筑作为城市化发展的产物，也是国民经济水平消费、生产到达一定程度的产物。施工技术和施工管理作为高层建筑的重要部分，对高层建筑质量以及建筑物能否正确施工具有重要作用。本文结合我国高层建筑施工技术、施工管理，对高层建筑施工特点、施工技术、存在问题以及管理方法进行了简要的探究和分析。

关键字：高层建筑；施工技术；施工管理；管理方法

随着物质生活水平以及科学技术的快速发展，高层建筑越来越多。为了不断满足居民生活需求，降低土地征用，越来越多的高层建筑物出现在城市，并且成为新的风景线。高层建筑和普通建筑的区别，不仅仅是楼层高，还具有安全措施突出、施工难度大等特点，建造质量作为建筑工程不可忽视的问题，必须加强高层建筑施工技术、施工管理，将高层建筑原定设计目标、设计方案作为整个建筑工程必须面对的问题，从根本上增强高层建筑施工效益。

一、高层建筑施工特点以及施工技术

（一）高层建筑类型以及施工特点

在建筑工程中，高层建筑是指超过一定高度或者层数的建筑物，在不同的国家，高层建筑层数以及高度具有不同的规定没有严格的标准。根据我国地质环境以及建筑工程特点，在《高层民用建筑防火设计规范》以及《民用建筑设计通则》中，大于等于10层，高度在24米以上的建筑物称为高层建筑。由于高层建筑不是多层叠加的建筑物，因此，在建筑设计中，设计者必须根据高层建筑使用功能、建筑结构，对建筑设计提出更高的要求。和多层建筑施工相比，高层建筑施工技术要求拥有更高的质量和连续性，施工管理和施工工艺更为复杂，除了拥有多层建筑施工特点以外，高层建筑还具有施工前期工作量、配合繁杂、工程量庞大、施工周期较长、防护要求高、安全基础深、防水质量严格、地基处理过程复杂、技术难度大、垂直运输多、高处作业多、机械化要求高、平行流水高等特点。

目前，我国高层建筑类型主要以：宾馆、综合楼、住宅为主。从建筑工程性质来看：由于机械设备、材料吊运量大，在施工场地有限的环境中，专业工种较多，交叉频繁，内部施工较多，预留、预埋作业较多。从建筑物功能性质来看，一般包括：裙房、地下室、标准层、转换层以及非标准层。高层建筑建设工程主要包括：安装施工、土建施工以及装修施工三个项目，在这过程中，安装施工主要包括设备工程以及电气工程施工等。

（二）高层建筑施工技术以及施工设计

在高程建筑施工设计中，为了保障工程施工图纸完整性，必须严格要求施工设计图纸，如：防雷消防施工、电气工程施工等；其次还要标出高层建筑工程施工内容，如：防雷消防设施以及给排水工程公共平面的墙与墙之间的尺寸以及柱的编号等。为了保障高层建筑配套协调工作，还必须标明开门方向、屋内层高等相关信息。在高层建筑图纸设计中，为保障有效性、协调性以及系统性等相关特征，必须严格要求施工图纸设计要求。在这过程中，协调性主要指工程图纸的关联作用，通常可以相互解释说明；系统性，主要指施工图纸根据各个项目施工相互之间的关系以及组成，表明图纸要求；有效性，主要指在设计单位资质允许范围内，保障施工图纸有效合法，从而将此作为施工结算的基础性条件。

为了保障高层建筑施工顺利进行，施工技术作为整个高层建筑施工的关键，必须对施工各个阶段以及建筑物进行全盘性技术管理；通过规范施工技术、施工设计，正确组织施工队伍进行各阶段施工；通过严格要求施工规范和设计图纸，充分发挥建筑工程测量作用，让测量数据作为基础性工作的依据。为了保障高层建筑施工周期以及工程质量要求，必须在施工工艺、过程中做好技术措施。

二、高层建筑施工问题以及管理方法

（一）高层建筑施工问题

从施工技术来看，随着科学技术的快速发展，建筑技术含量越来越高。各种专业技术都有自己的技术以及空间要求；因此，在高层建筑施工中，必须充分考虑项目空间位置以及时间顺序。为了避免建筑施工出现质量问题，必须正确分析各个专业技术特点，特别是专业技术较多的领域。由于每栋高层建筑都有独特的结构形式，建筑设备以及管线设计要求不同，不仅增加了建筑工程技术难度，同时对工程质量也造成了一定程度的影响。和简单建筑物相比，高层建筑专业技术产生问题的概率更高，在不断出现的新产品、新技术中，由于工作人员没有完全掌握，造成施工一系列问题产生。

在施工管理中，分包问题作为施工单位最普遍的问题，由于分包单位没有明确的工作范围，在遗漏工序、错误施工或者人为问题的同时，也增加了建筑施工管理难度和复杂性。另外，由于施工单位管理体系不健全，在管理人员和施工人员素质普遍不高的影响下，对高层建筑施工进程造成了很大的不便和困难。

（二）高层建筑施工管理方法

在高层建筑施工中，为了保障工程质量，必须做好建筑物图纸设计相关工作，在有效防止图纸设计问题的同时，增强施工单位图纸审核工作，对于有问题的设计方案及时整理意见，如：施工无法顺利完成、施工质量得不到保障、设计不合理等，必须结合实际情况进行修改，从源头上消除隐患。设计工作作为高层建筑建设的重要内容，设计合理性直接影响建筑工程质量。对于高层建筑特征，为了保障施工进程顺利进行，施工单位必须严格编制管理方案，提前做预案工作，对经常出现问题的地方及时做好保障工作。

在施工进度管理中，当代高层建筑具有规模庞大、工程复杂、施工周期较长、相关单位复杂等特点，为了从根本上保障工程施工进度，必须对其进行细致、全面的分析预测，充分利用有利因素。通过施工前提前做好防治措施，当影响发生时及时采取措施进行整治，保障施工管理效益。另外，由于高层建筑施工时经常出现干扰因素或者新情况，让施工进程出现偏差，为了有效减省计划、进度偏差，在高层建筑动态控制中，必须对施工计划、实际进度进行对比，通过分析偏离原因，使用恰当的措施对其进行补救修改。

最后，工作人员作为高层建筑施工技术、施工管理的重要内容，必须让相关组织者、领导者以及操作人员真正领悟工作意义，通过不断完善施工、管理队伍专业素质，不断提高施工单位施工技术，保障企业竞争地位。为了确保施工顺利进行，在健全管理理念的同时，必须不断规范组织、领导以及工作人员行为；对于新进员工，通过加强安全培训教育，让员工掌握机械设备操作方法以及保护措施，根据安全操作规程，对事故易发环节提前做好预防工作。在健全施工管理运行体系的同时，根据各项目部门职能特点，充分发挥监督检查作用，将其作为全面管理制度完成；从而增强市场竞争力、企业荣誉以及经济效益。

结束语：

提高高层建筑施工技术以及施工管理作为保障高层建筑施工质量，避免事故发生的重要环节。在实际施工中，必须要加强质量管理理念、管理过程，在健全施工技术以及管理方案的同时，不断创新摸索，保障施工顺利进行，促进经济效益发展。

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