台湖待高飞

刘杨

在通州南边靠近亦庄一带，有一个叫做台湖的湖泊，沿湖的村落几经变迁，最终形成了当前的台湖镇。就是这样一个名不见经传的通州小镇，在过去的十几年时间里，先后引进了星海钢琴、李宁体育、雨润食品等多家知名企业，已然成为北京的工业重镇。

然而，台湖真正进入大众的视野却还是在2012年。那一年区域内的新秀项目东亚·印象台湖对外开售，13000元/平米的销售单价着实吸引了不少购房者慕名而来；同样是在那一年，台湖正式开始大规模放量商品住宅用地，而在下半年的两次土地出让中，台湖楼面价也由4000元/平米一跃升至8500元/平米。

接踵而至的2013年上半年里，台湖取代了天宫院、长阳板块，成为了市场上新的刚需区域聚焦点。

开发商的批量来袭无疑已经证明了台湖的潜力，可是这个在短时期内由极冷转为骤热的地区，除了多出十余块平整后的土地与零星在建的楼盘外，暂时仍旧显得与“成熟居民区”这个词格格不入。居住氛围的缺失、公共交通的不变、多种配套的匮乏也让台湖陷入到了造城运动的瓶口期。

或许在一两年之后，当台湖楼盘集中入市之时，人流的大量涌入将促使区域各类配套全面升级。但就目前而言，台湖就像一个来到了大城市的小镇姑娘，面对即将发生的改变，仍需要一个漫长的适应期。