关于建筑电气造价的一些理解和探讨

刘伟

摘要：随着我国建筑智能化的全面发展，电气工程在建筑工程中的地 位越来越重要，相应的电气系统也越来越丰富，这就对建筑电气造价人员严谨的工作态度和不断的学习提出了更高的要求。现主要谈谈电气工程各个系统在工程量清单编制阶段的一些理解和经验。

关键词：电气工程；造价；分析

随着我国经济建设的迅速发展以及人民生生活水平的不断提高，促使建筑物向智能化方向高速发展。电气系统作为一个建筑的重要组成部分其所涵盖的内容也越来越丰富。现通过对许多工程造价实践以及对一些工程情况的了解提出一些认识和理解，希望能和同行探讨及学习。建筑电气造价主要包括以下几个系统：照明插座及动力系统、防雷接地系统、弱电系统、火灾自动报警系统。编制清单及控制价时应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及当地现行的计价定额进行。在清单编制前要向建设单位或委托方明确本次清单编制的范围。

1 照明插座及动力系统

这个系统在计算工程量时主要按照设计图纸，包括灯具、插座、桥架、管线、电缆、端子板外部接线、电缆头、线盒、照明及动力配电柜、电机检查接线、相应的调试等。在计算工程量及编制清单的过程中有以下几个地方值得注意：

1.1 金属软管：这项内容在编制过程中是否记取及怎样记取都饱受争议，因如在辽宁省2008计价定额中管径DN15/500mm长的金属软管每10m的基价达到了237.3元，其中还不包含主材费及现行的人工费指数调整，显而易见这个价格与实际产生的费用相差较大，因此在计算上就要注意了：装饰灯具的定额计价中已经包含了所用金属软管，如筒灯、吊灯等等，故不需要再单独计价。电动机的金属软管也不需要单独计取，因为在电机的检查接线的定额项目中也已经包含了金属软管的内容。

1.2 端子板外部接线：这项内容包括无端子外部接线和有端子外部接线，其中无端子外部接线适用于单股的硬导线，有端子外部接线适用于软线和多股线。

1.3 桥架：其中钢制桥架主结构设计厚度大于3mm时，定额人工、机械乘以系数1.2。不锈钢桥架应按钢制桥架相应定额乘以系数1.1。

1.4 电机检查接线：风机盘管因电机是封闭的，不计算电动机检查接线和调试。

2 防雷接地系统

2.1 在计算接地母线和避雷线工程量时，其长度应按施工图设计规定的水平和垂直长度另加3.9%的附加长度。

2.2 户外接地母线敷设：此项内容定额已经包括地沟的挖填和夯实工作。

3 弱电系统

弱电系统在计算工程量时，事先一定要和委托方沟通好本次清单的编制范围，因为一般设计院此项内容的设计深度往往达不到编制清单、指导现场施工和实际使用的要求，而需要专业的弱电公司根据建筑的使用功能和建设方的要求进行专业的深化设计。这部分往往不需要跟主体一起招标，今后带待弱电公司对设备及导线的选型深化明确以后作为一个独立的单位工程再进行清单的编制工作。主体招标阶段一般情况是做管、盒、箱的预埋，不包含导线及设备等。

4 火灾自动报警系统

这个系统在主体招标时设计一般都会设计到位，基本都能满足编制清单、指导现场施工和实际使用的要求，在编制清单时需要注意如果一套火灾自动报警控制装置用于两栋相连的建筑，按一个系统计算调试费。还有就是一些同行在给系统调试的时候往往只给一个火灾自动报警调试，而忽略了水灭火系统调试，认为此调试应该做在水专业中，此调试内容是消火栓起泵按钮装置、水流指示器、报警阀等，有时候水专业的同事们认为应该做在电中，本人认为不管谁做事先都应该沟通好，避免清单的漏项或者重复记取。

5 清单编制说明

此项内容其实是非常重要的，它包含了工程概况、编制依据及编制范围等内容，是针对本工程清单编制工作的一个总结，尤其是编制范围一定要写仔细，哪部分包含或者那部分不包含。如果在清单编制过程中有一些和设计院或者甲方的来往文件应以书面确认的形式附在说明后边及存档。

以上是本人在电气工程量清单编制过程中的一点经验，还望各位同行多多指导。

参考文献

[1]2001届定额、估计表及费用标准使用指南.