微言

开彦 中国房地产研究会人居环境委员会专家组长

中国的房地产仍然停留在粗放型开发阶段，无论是产品品质还是社区环境，都与国外存在差距。高标准的生态环境、先进的绿色人居技术，才是“未来之城”的发展方向。

打造“未来之城”是迈向绿色人居的一场旅程。

菲尔·琼斯 英国低碳研究中心主席

英国威尔士大学建筑学院教授

绿色智能建筑并不需要过多技术，而需要拥有足够的思考空间，即如何将现有的科技有效地融合于建筑整体之中。

绿色智能建筑要适当走出只以“科技为主”的误区。

邬贺铨 中国工程院院士

智慧城市的建设不在于硬性指标，而在于软实力、软科学的提升，只有确立了“智慧来自大数据”的核心共识，我们推进智慧城市的进程才能“四两拨千斤”。

大数据之于智慧城市，正如大脑之于人体。

李铁 国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任

一些地方在城市建设中拍着脑袋搞规划，新城区动辄就是几十、上百平方公里，但由于缺乏有效的产业支撑，违背了发展规律，导致了人为“造城”，而非城市规划。

城市建设不可“摊大饼”，而是要“和谐建城”。

叶檀 著名财经评人

温州房地产与债务关系，是当下中国债务风险全部集房地产一身的典型案例，若是任由房地产市场下挫，温州企业的贷款都将变成坏帐，温州企业与民间借贷投资人均会破产。其他城市同样如此，温州的今天很可能是他们的明天。

为防止温州债务的泡沫破灭，温州不得不放开限购。

冯仑 万通集团董事局主席

房地产行业已从住宅时代进入全面发展的房地产时代。当前，房地产正进入直接融资时代，其商业模式也由纵向逐步变为平台，即从单一的制造业迈入服务业。

住宅建筑等同于房地产行业的时代正在终结。