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2013-04-29

投资客 2013年9期
关键词:信托预期收益率

信托产品

新时代信托·“恒新33号”集合资金信托计划

产品介绍

此款信托投资于一定数量的金融股权收益权,或投资于以金融股权收益权为投资标的的信托受益权,或发放信托贷款,到期由交易对手无条件溢价回购上述权益或偿还信托贷款。此款信托计划预计存续五年,预期年化收益率9%,投资起点300万元,发行规模不设上限,募集时暂定为人民币 20亿元。收益分配方式为自加入信托计划日起满1年。在风险控制方面,新时代信托设立投资决策委员会;金融股权质押或信托受益权转让或优质企业提供无限连带责任担保。

点评:此款信托收益率为近期中等水平。产品优势在于:1,收益可观,流动性好。受益人预计年净收益以所签署的新时代信托·恒新33号集合资金信托计划“年化预期收益率及信托净收益支付公示”为准。新时代信托根据当期市场,合理制定开放期受益人预计年净收益率。2,主动管理。新时代信托通过近年来的不断探索与发展,培养了一支优秀的金融股权投资管理团队,建立了成熟的金融股权投资风控体系,积累了大量的优质金融股权项目。3,风险控制出色。为了降低投资风险,确保此款信托计划的稳健运行,信托资金禁止投向房地产、政府融资平台项目。此外新华信托延续了优质的风险控制传统,自2004年新时代信托开展信托业务以来,管理的信托计划全部到期清算,未发生信托计划的兑付风险事项;当前存续的信托计划未发生能够引起兑付风险的风险因素。

中铁信托·千里走单骑酒店装修项目集合资金信托计划产品

产品介绍:此款信托投资期限为24个月,预期最高收益率为9.3%,投资起点为100万元,自然人投资者人数不超过50人;单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。其中100(含)-299万预期年化收益率为8.6%,300万(含)以上预期年化收益率为9.3%。发售期:2013年8月29日至2013年9月29日,售完即止。

点评:信托资金以贷款的方式发放给腾冲腾城实业发展有限公司,用于其位于腾冲县的腾冲千里走单骑温泉酒店及商业街的装修,信托到期由腾冲腾城实业发展有限公司还本付息以实现信托资金的退出。千里走单骑温泉酒店坐落于腾冲县市中心,是一家高规格的五星级中式园林酒店。其中一期为酒店及自助公寓建筑,已建成并已投入使用。二期酒店及商业街建筑面积38858.05平方米,集娱乐、酒吧、旅游购物、特色小吃及精品商店于一体,建成以后将成为腾冲城娱乐购物的一大新兴亮点。目前二期主体工程已大部分完成封顶。在风险控制方面,此款信托拥有三重担保。中铁信托每季度在公司网站和营业场所发布本项目管理报告,向投资人报告本项目管理运行情况,保证投资者能及时了解资金使用和管理全过程,放心投资。

汉易优信二期单一资金信托计划

产品介绍:此款信托计划向项目公司四川省阳鸿客车制造有限公司(阳鸿客车)、四川中星电子有限责任公司(中星电子)发放信托贷款,基金规模为5000万,其中管理人出资 10%。最低出资金额为20万元起,以10万元为基数递增。20-90万元半年预期收益率为9%,一年为10%;100-190万元半年预期收益率10%,一年为11%;200万元以上半年预期收益率10.5%,一年为11.5%。

点评:在收益分配顺序上,投资人(LP)出资优先分配,基金管理人(GP)出资劣后分配;基金才去现金分配方式;收益分配时间为到期还本付息(GP按预期收益率溢价受让LP份额,确保其权益实现);基金期限1年,每半年分配一次收益。产品优势为:1,公信力强。单一资金信托计划由双方在信托合同中约定具体投资方向,全部资金在专用资金账户中运营运作,通过信托公司平台定向投资于项目方,并在中国银监会备案,具有极强的公信力;2,安全性高。多重担保与增信措施,基金管理人及资产受托管理人采取严格有效的风控措施;3,收益率高。本产品预期收益率处于市场同类产品上游水平;4,流动性强。本产品期限灵活,每半年分配一次。

P2P产品

邦融理财·融益贷

产品详情:“融益贷”是邦融理财开创的一种低风险、高收益的民间融资第三方理财产品。“融益贷”提供最优的理财服务以及合规合法的投资理财,并让投资者获得满意的回报。

点评:融益贷也是一种不动产抵押借贷风险管理模式,邦融理财为融资方嫁接投资人,全程协助办理各项借贷手续,在短时间内解决融资人的资金需求。产品特点为易融资、易贷款。“融益贷”集小流于大成,广泛汇集市场上的闲置资金,闲置资金100元也可以理财投标,抵押放款简易,风险可控,成功实现P2P,成为市场上不可多得的融资以及投资利器。

银行产品

南充市商业银行·熊猫理财“节节升”系列

产品介绍:熊猫理财“节节升”系列12079903号理财产品计划成立日为2012年9月18日,适合于稳健型、平衡型、成长型及进取型机构客户及个人客户,产品期限为10年。1天≤投资期<15天,预期年化收益率1.75%;15天≤投资期<30天,预期年化收益率2.50%;30天≤投资期<90天,预期年化收益率3.00%;90天≤投资期<180天,预期年化收益率3.50%;180天≤投资期<365天,预期年化收益率4.20%;投资期≥365天,预期年化收益率5.20%。

点评:产品特点为非保本浮动收益、收益率稳定、购买方便,收益率完全能满足闲置资金的投资者,品种丰富,为闲置时间不确定的投资者提供了高流动性、较高收益的理财方式。

中宏“金裕年年”两全保险(分红型)

产品介绍

此款保险产品为生死两全保险,投保年龄范围为7天-55周岁,保障期限至100周岁。公司每年将根据分红业务经营状况派发红利。

点评:中宏“金裕年年”两全保险分为A、B两款,其中中宏“金裕年年”A款保险产品集快速给付、退休贺寿、终身年金、流动性强和简易核保于一体,旨在为成功人士提供财富保障、财富积累和财富传承。客户可以从第五个保单周年开始至59周岁每年领取保额5%的保单现金利益,获取灵活现金流贴补日常生活重大支出;中宏将于客户60周岁送上100%保额的退休贺寿金;客户更可以在61周岁至100周岁止(期满)期间,每年获得15%保险金额的津贴,充分保证退休生活品质。新产品还新增了多种短期保险费缴付选择,同时免除保单体检以简化投保程序,中宏还将根据经营情况进行保单分红,便于成功人士在较短的时间内轻松完成其人生的合理财务保障规划,财富尊享一生。

中宏“金裕年年”B款新产品,为处于家庭责任重心期的人群度身打造,集快速给付、退休贺寿、期满贺岁、流动性强和高额保障于一体。旨在为面临赡养父母、养育子女以及筹划自身未来养老等各种压力的中产家庭人士,提供一款兼顾周全保障、灵活现金流和补充养老的上佳保险理财产品。

平安优质成长中小盘股票集合资产管理计划

产品介绍

此款基金产品为非限定性集合资产管理计划,存续期为5年,经批准可展期。权益类资产占比0-95%;其中,股票型基金及混合型基金占比不超过40%,权证占比不超过3%;固定收益类资产占比5-100%。在符合收益分配的条件下,净收益每年至少分配一次,年度收益分配比例不低于已实现收益的90%。

点评:此款基金重点投资于高速成长的优势企业,包括拥有创新商业模式、优秀管理团队及清晰发展战略、迅速增长业绩、突出核心竞争力、巨大业务发展空间的企业,力求最大限度的分享优势企业业绩增长与经济增长带来的收益。既可防止通货膨胀的压力,又能抵御宏观调控及经济减速的风险,可在很大程度上回避或有股票市场系统性风险并分享系统性机会。

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